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Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja reformar e morar em meio à natureza com amplo espaço e privacidade. Com um terreno generoso de 5.000 m² e 700 m² de área construída, essa propriedade localizada no Jardim Colibri oferece inúmeras possibilidades, seja para moradia ou empreendimento comercial. Para investidores, a propriedade conta com uma Certidão de Diretrizes de 2017, que confirma seu zoneamento ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços), o que amplia seu potencial para diferentes usos. Já para quem deseja reformar e transformar essa residência em um refúgio contemporâneo, a casa térrea apresenta uma charmosa arquitetura dos anos 1970/80, com amplos espaços envidraçados, integração com a área externa e uma estrutura versátil. A casa principal possui quatro dormitórios, sendo duas suítes com closets, três deles com porta-balcão que se abre para o terraço e para a piscina, oferecendo uma bela vista. Os banheiros apresentam bancadas em alvenaria, e o hall íntimo conecta os quartos com fluidez. O living espaçoso e envidraçado é dividido em quatro ambientes — jantar, bar, estar e lareira em desnível — proporcionando charme e aconchego. A área gourmet integrada ao lazer conta com churrasqueira, forno de pizza, pia e balcão, além de um banheiro de apoio. A piscina de 4m x 9m está estrategicamente posicionada em um solarium mirante, acompanhada por um vestiário e uma casa de máquinas. A cozinha funcional possui bancada em inox, passa-prato para a sala de jantar, armários e uma despensa. Há também uma sala de almoço, e a área de serviço é ampla e ensolarada, com lavanderia fechada, três tanques, um quarto e banheiro de serviço, além de um depósito. O espaço externo ainda abriga um canil e um pequeno campo gramado, ideal para diversas atividades. A garagem tem capacidade para seis vagas, sendo três cobertas, e um grande pátio permite acomodar ainda mais veículos. A propriedade conta com abastecimento de água proveniente de dois poços artesianos e aquecimento por chuveiro elétrico. Além da casa principal, há ainda uma casa de caseiro independente, composta por sala, dois quartos, dois banheiros, cozinha e área de serviço. Essa propriedade oferece um enorme potencial, seja para um investidor que deseja explorar sua vocação comercial ou para quem busca um projeto de reforma para criar uma residência exclusiva em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza.

Localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, o Condomínio Residencial Jardim da Glória Valor Pacote: R$ 9.100,00 O condominio é conhecido por seu ambiente calmo e arborizado, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Esta casa, está disponível para locação e oferece uma infraestrutura completa para garantir conforto e praticidade. Valor Pacote: R$ 11.500,00 Com uma área construída de 400m² e um terreno de 275m² (11x25m), o imóvel tem 20 anos de construção e está em excelente estado de conservação. Piso Térreo O piso térreo, todo avarandado, conta com uma ampla sala de estar, sala de jantar, lareira e lavabo. A cozinha é equipada com armários e fogão, além de uma despensa e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional e organizado para as atividades do dia a dia. Piso Superior No piso superior, encontramos um hall que dá acesso a três suítes, todas com varandas. A suíte master possui um closet com armários e uma banheira, oferecendo um espaço de relaxamento e privacidade para os moradores. Subsolo O subsolo é um verdadeiro espaço de lazer e conveniência, com um salão de festas equipado com fogão e forno a lenha, churrasqueira, balcão e pia de granito. Além disso, há um escritório e um banheiro, tornando este ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Garagem A garagem do imóvel tem capacidade para oito vagas, garantindo segurança e comodidade para os moradores e seus convidados. Localização e Facilidades O Condomínio Residencial Jardim da Glória oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios, serviços essenciais e opções de lazer, tornando-o um local ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade de vida. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local tranquilo, seguro e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com esta incrível opção de locação.

Condomínio Vintage Office - Km 26 da Rodovia Raposo Tavares Valor Pacote: R$ 2.200,00 Se você busca um espaço profissional bem localizado e com infraestrutura de qualidade, a sala comercial no Condomínio Vintage Office é uma excelente opção. Situada no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, essa sala oferece um ambiente confortável e funcional para o seu negócio. Detalhes da Sala Comercial Área Total: 34 m² Localização: Primeiro andar, proporcionando tranquilidade e privacidade. Sala Conceito Aberto com janelas amplas e excelente iluminação Acessibilidade: O prédio conta com elevador, banheiros por andar coletivos, facilitando o acesso para todos os usuários. Infraestrutura do Condomínio Vaga de Garagem: 1 vaga disponível, garantindo praticidade e segurança para os ocupantes. Recepção: Serviço de recepção para atender visitantes e facilitar o gerenciamento de correspondências e encomendas. Sala de Espera: Espaço confortável para recepcionar clientes e visitantes, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. Benefícios da Localização O Condomínio Vintage Office, situado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, oferece fácil acesso e proximidade a importantes pontos de interesse da região. A localização estratégica facilita o deslocamento e a conexão com outras áreas comerciais e residenciais.

Condomínio Vintage Office - Km 26 da Rodovia Raposo Tavares Valor Pacote: R$ 2.200,00 Se você busca um espaço profissional bem localizado e com infraestrutura de qualidade, a sala comercial no Condomínio Vintage Office é uma excelente opção. Situada no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, essa sala oferece um ambiente confortável e funcional para o seu negócio. Detalhes da Sala Comercial Área Total: 34 m² Localização: Terceiro andar, proporcionando tranquilidade e privacidade. Sala Conceito Aberto com janelas amplas e excelente iluminação Acessibilidade: O prédio conta com elevador, banheiros por andar coletivos, facilitando o acesso para todos os usuários. Infraestrutura do Condomínio Vaga de Garagem: 1 vaga disponível, garantindo praticidade e segurança para os ocupantes. Recepção: Serviço de recepção para atender visitantes e facilitar o gerenciamento de correspondências e encomendas. Sala de Espera: Espaço confortável para recepcionar clientes e visitantes, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. Benefícios da Localização O Condomínio Vintage Office, situado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, oferece fácil acesso e proximidade a importantes pontos de interesse da região. A localização estratégica facilita o deslocamento e a conexão com outras áreas comerciais e residenciais.

O Condomínio Cidade Jardim, localizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares,. Valor Pacote: R$ 3.050,00 Sobrado Semi-geminado com 2 vagas de garagem Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas e proporcionar momentos de convivência em família. O espaço é iluminado e arejado, oferecendo conforto e bem-estar. A cozinha é um dos destaques do imóvel, equipada com móveis de boa qualidade e planejados, oferecendo funcionalidade e elegância. Este ambiente foi projetado para facilitar as atividades culinárias e proporcionar momentos agradáveis de convivência. Além disso, a cozinha tem acesso direto ao quintal, onde s encontra a area de serviços. Subindo as escadas, chegamos ao piso superior, onde estão localizados dois dormitórios. O banheiro que atende este piso é moderno e funcional, garantindo conforto para os moradores. CONDOMINIO Além disso, o condomínio oferece uma série de opções de lazer e entretenimento para toda a família, sem abrir mão da segurança. Com um salão de festas completo, espaço de ginástica, pista de cooper, playground e quadra poliesportiva, os moradores têm à disposição diversas atividades para se divertir sem sair de casa. O Condomínio Cidade Jardim é reconhecido pela segurança e infraestrutura de qualidade, proporcionando tranquilidade e comodidade aos seus moradores. A localização no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares é estratégica, oferecendo fácil acesso a diversas facilidades e serviços, como escolas, supermercados, centros comerciais e áreas de lazer. Em resumo, o condomínio Cidade Jardim é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em um único lugar. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e uma série de opções de lazer, é o lugar perfeito para você e sua família viverem felizes e tranquilos. LOCALIZAÇÃO Localização de fácil acesso: A 500 metros maior Shopping Aberto de São Paulo - The Square Acesso fácil ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti, San´s Club Padarias / Farmácias / Postos de Gasolina / Petshop / Açougue Cabelereiros / Escolas / Clínica médicas e dentarias Todos os comércios necessários para seu dia a dia em um só lugar 500 metros da Riplay, referência de Arenas de Beach Sports no Brasil e Acesso a 1 km do Rodoanel Mario Covas.

Esta impressionante casa possui um acabamento de alto padrão, o imóvel é impecável e repleto de detalhes que garantem elegância. Seus pisos incluem pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema e cerâmica, enquanto as portas e janelas em madeira e vidro permitem grande entrada de luz natural. As telhas de concreto complementam a estrutura, oferecendo resistência e durabilidade. O jardim é cuidadosamente planejado, com paisagismo e diversas frutíferas, como amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café, proporcionando aos moradores uma alimentação saudável diretamente do quintal. Além disso, o imóvel conta com 4 acessos distintos — social, lazer, garagem e serviço — facilitando a circulação e proporcionando conveniência. Ao entrar, é possível apreciar o hall social, que dá acesso à escada revestida em madeira com guarda-corpo de madeira. A casa conta com um family room, 5 suítes com armários planejados, sendo a master equipada com bay window, closets sr. e sra., terraço e vista panorâmica. Os banheiros são luxuosos, com tampos em mármore, gabinetes modernos, espelhos grandes e box de vidro, sendo a suíte master ainda equipada com banheira de hidromassagem. A casa também oferece um escritório e um salão de jogos/TV, proporcionando diversas opções de lazer. O living para 4 ambientes, integrado à varanda gourmet, é ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. Na área externa, um quintal com jardim e lazer oferece o ambiente perfeito para momentos de descontração. A sala de jantar mais reservada, a sala de estar com lareira e bar, e a sala de almoço com lavatório completam a área interna. A cozinha é ampla e repleta de armários planejados, com bancada dupla de inox, balcão, gabinetes e despensa. A área de serviço aberta é ensolarada, enquanto a lavanderia fechada possui 2 tanques e armários. A suíte de serviço com acesso externo oferece privacidade e comodidade. Para ocasiões especiais, o salão de festas gourmet é totalmente equipado com churrasqueira, forno, bancada, pia, cubas inox, balcão e despensa. A área de lazer ainda conta com vestiário e duas piscinas, uma octogonal e outra para a prática de Biribol, com 10m x 3,5m. Uma praça do fogo completa o espaço, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. A casa de hóspedes é charmosa e independente, com living para 4 ambientes, incluindo estar/TV, lareira, jantar e escritório. A varanda com bar proporciona um local agradável para relaxar. Com 2 quartos, sendo um com armário, e banheiro com chuveiro elétrico, além de uma cozinha compacta com pia inox e gabinetes, oferece conforto aos hóspedes. O imóvel também conta com espaço para horta, canil, portão automático e garagem com capacidade para até 10 vagas, sendo 5 cobertas. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, com amplos espaços, área de lazer completa e acabamento impressionante. Cada detalhe foi planejado para garantir qualidade de vida e praticidade.

O apartamento loft no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, no Condomínio Le Grand. Valor Pacote: R$ 3.450,00 Com um conceito aberto e integrado, o apartamento proporciona um ambiente espaçoso e bem iluminado, valorizando o conforto e a sensação de amplitude. A sala de estar e jantar se conectam harmoniosamente com a cozinha equipada, permitindo um espaço perfeito tanto para momentos de relaxamento quanto para receber convidados. O dormitório, planejado para oferecer aconchego e praticidade, conta com móveis bem distribuídos, enquanto o banheiro é funcional e bem acabado. A varanda adiciona um toque especial, proporcionando um espaço ao ar livre dentro do próprio imóvel. O apartamento está totalmente mobiliado, o que garante ainda mais comodidade para quem deseja se mudar sem preocupações com mobília ou decoração. Além disso, conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante para quem busca praticidade no dia a dia. O Condomínio Le Grand oferece segurança reforçada, com portaria 24 horas e controle de acesso, proporcionando tranquilidade aos moradores. A infraestrutura moderna e os serviços de qualidade garantem uma experiência de moradia diferenciada, atendendo tanto quem busca um imóvel para morar quanto para investimento. Aquecimento central Espaço gourmet Fitness/Sala de Ginástica Lavanderia Piscina Salão de festas Esse apartamento loft no km 22 da Raposo Tavares é uma excelente oportunidade para quem valoriza modernidade, conforto e segurança, sem abrir mão da praticidade de uma localização estratégica.

Esta magnífica propriedade no Condomínio Montecatine combina luxo, conforto e sofisticação, proporcionando um estilo de vida exclusivo. A casa principal conta com quatro suítes, incluindo uma máster com amplo closet de madeira maciça, sala de banho com banheira, chuveiro duplo com teto de vidro, hidro e área de descanso com varanda privativa. Os ambientes são elegantes, com sala de jantar em peroba de 20 cm, móveis de madeira maciça e lustres de bronze. Há ainda salas de TV, estar, lareira, almoço e biblioteca. A cozinha é espaçosa, acompanhada de despensa com freezer e refrigerador. A casa dispõe de lavanderia, adega, três garagens cobertas e pátio para três carros. A Casa SPA é um refúgio de relaxamento, com ampla sala de descanso, Jacuzzi para sete pessoas, cozinha, saunas seca e molhada, banheiros, ateliê e sala de fisioterapia. Para maior comodidade, a propriedade conta com um apartamento independente para caseiro, hóspedes ou empregados, incluindo dormitório, sala, cozinha e banheiro. A área de lazer impressiona com piscina de alvenaria, bangalô, solarium mobiliado, academia completa, quadra de tênis, jardim de areia, labirinto, fonte, casinha de boneca, área de meditação, campo de minigolfe e críquete. Há vários recantos mobiliados no jardim, além de uma churrascaria equipada com forno e fogão a lenha e churrasqueira. A propriedade possui cocheiras e um apartamento para funcionários. Os detalhes construtivos reforçam a exclusividade do imóvel. A casa é feita em tijolo de barro com paredes duplas, garantindo isolamento térmico e acústico. Os pisos são de pedra fria e tábuas longas de Ipê de 20 cm. As grades de ferro nas portas e janelas garantem segurança e sofisticação, enquanto os móveis e armários em mogno maciço, portas e janelas em imbuia e os acabamentos em bronze trazem um toque clássico. A propriedade conta com 12 banheiros, incluindo um para jardineiro, além de depósitos distribuídos pelo jardim. Localizada no Condomínio Montecatine, a residência oferece segurança, privacidade e uma infraestrutura diferenciada, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.

Condominio Vianna Espaços Modulares Localizada no km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Valor Pacote: R$ 3.400,00 Esta sala comercial de 40m² oferece um espaço estratégico para empresas que buscam praticidade e visibilidade. Com fácil acesso à rodovia e proximidade a comércios, restaurantes e serviços, o local é ideal para profissionais e empreendimentos que desejam otimizar sua operação em um ambiente funcional e bem estruturado. O espaço conta com uma recepção organizada para atender clientes e parceiros com conforto e profissionalismo. A ampla sala principal, equipada com 3 unidades de ar-condicionado, proporciona um ambiente agradável e produtivo, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Além disso, a segurança é um diferencial, com câmeras instaladas para monitoramento contínuo. Para maior conveniência, a sala dispõe de um banheiro privativo e uma copa compacta, garantindo praticidade no dia a dia. Como um diferencial importante, há um depósito no subsolo com 15m², perfeito para armazenamento de materiais e documentos, otimizando ainda mais o espaço de trabalho. Com uma vaga de garagem exclusiva, esta sala comercial oferece a combinação perfeita de funcionalidade, segurança e localização estratégica. Seja para escritórios, consultórios ou pequenos negócios, esta é uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região de grande movimentação e potencial de crescimento. O condomínio oferece uma série de facilidades, incluindo recepção para receber e anunciar os clientes, elevador para maior acessibilidade, e vagas de garagem gratuitas, o que aumenta a conveniência para os funcionários e visitantes. Além disso, a localização estratégica do Condomínio Viana Espaços Modulares permite fácil acesso a importantes pontos da região, tornando-o uma escolha ideal para quem busca um espaço comercial de qualidade. Esse é o local perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em uma área privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para garantir o sucesso e bem-estar de sua empresa.

Localizado estrategicamente na Av. São Camilo, próximo ao Alphaville Granja Vianna. Valor Pacote: R$ 5.473,00 Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam estabelecer-se em um dos principais pontos comerciais da Granja Viana. Composto por 3 lojas frontais e 12 salas comerciais, o edifício oferece uma arquitetura diferenciada e funcional, incluindo elevador para acesso facilitado. As salas comerciais, todas com aproximadamente 40 m², são ideais para diversos tipos de negócios, desde escritórios a consultórios e pequenos comércios. Cada unidade possui banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade aos ocupantes, além de banheiros separados para visitantes e funcionários. O pé direito alto de 2,5 metros e as amplas janelas garantem um ambiente arejado e iluminado, com vista para áreas verdes ao redor, criando um espaço de trabalho agradável e inspirador. Cada sala possui 1 vaga de garagem, e o edifício ainda oferece estacionamento para visitantes, com 57 vagas distribuídas em dois subsolos, incluindo vagas "rápidas" na frente do prédio para conveniência dos clientes. A recepção no hall de entrada e o elevador de alto padrão proporcionam uma experiência acolhedora desde o primeiro contato, reforçando a segurança e o conforto dos ocupantes. Com uma localização estratégica na principal avenida comercial da Granja Viana, o Centro Comercial Áarea é de fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Este é o local ideal para quem busca um ambiente comercial sofisticado, com infraestrutura completa e excelente visibilidade, garantindo uma ótima imagem corporativa e uma base sólida para o crescimento do seu negócio.

Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, o Condomínio Viana Espaços Modulares é um excelente local para quem busca um ambiente profissional moderno e bem equipado Valor Pacote: R$ 2.600,00 A sala comercial à venda possui 43m², com 1 vaga de garagem. A sala oferece um espaço ideal para diversas atividades empresariais. Com um banheiro independente, a sala proporciona praticidade e privacidade para o dia a dia. Um dos destaques dessa sala é a varanda ampla, que oferece uma vista linda para a area verde, proporcionando um ambiente agradável e iluminado naturalmente. O teto em gesso com luminárias embutidas cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O condomínio oferece uma série de facilidades, incluindo recepção para receber e anunciar os clientes, elevador para maior acessibilidade, e vagas de garagem gratuitas, o que aumenta a conveniência para os funcionários e visitantes. Além disso, a localização estratégica do Condomínio Viana Espaços Modulares permite fácil acesso a importantes pontos da região, tornando-o uma escolha ideal para quem busca um espaço comercial de qualidade. Esse é o local perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em uma área privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para garantir o sucesso e bem-estar de sua empresa.

Ao considerar a compra de uma casa moderna e contemporânea na Fazendinha, você se depara com um dos locais mais encantadores da Granja Viana. Este bairro, cercado por muito verde e vistas deslumbrantes, é ideal para quem busca tranquilidade e um estilo de vida conectado à natureza. Com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Raposo Tavares, a localização estratégica da Fazendinha permite deslocamentos rápidos para Carapicuíba e Jandira, além de estar próximo da Estação Fernando Nobre. Viver na Fazendinha significa desfrutar de um ambiente seguro e sereno. O loteamento é estritamente residencial, sem prédios ou comércios, proporcionando uma atmosfera de paz. Com ruas arborizadas e trânsito tranquilo, você poderá aproveitar caminhadas e passeios ao ar livre, o que valoriza a qualidade de vida e oferece um espaço ideal para relaxar em família. A casa disponível é projetada para oferecer máximo conforto e bem-estar. Com ambientes integrados e totalmente mobiliada, a residência conta com uma decoração sofisticada, permitindo momentos agradáveis com familiares e amigos. O living, que se abre para a varanda, é perfeito para receber visitas, enquanto a lareira à gás traz aconchego nas noites mais frias. Para os amantes da gastronomia, a cozinha integrada ao living, equipada com ilha central e armários planejados, é um verdadeiro sonho. A varanda gourmet, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, transforma-se no espaço ideal para confraternizações. A área externa é igualmente impressionante, com piscina aquecida, prainha e deck de madeira, perfeito para relaxar sob o sol. As quatro suítes, com varandas e armários embutidos, garantem privacidade e conforto. A suíte máster destaca-se pelo amplo closet e uma sala de banho com hidro, proporcionando momentos de spa em casa. O playground e o gramado com campinho de futebol oferecem um espaço seguro e divertido para as crianças, promovendo a interação familiar. A segurança na Fazendinha é uma prioridade, com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda armada, tudo sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Essa estrutura assegura a proteção dos moradores e fomenta um senso de comunidade. Viver em um ambiente seguro é fundamental, especialmente para famílias, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre sem preocupações. A Fazendinha, com suas características únicas e vantagens em localização, bem-estar e segurança, é o lugar ideal para investir em uma casa moderna e contemporânea, projetada para uma vida de qualidade em harmonia com a natureza. Se você busca um lar onde cada dia possa ser vivido com prazer, esse é o destino certo.

Condomínio Vianna Espaços Modulares – Km 22 da Raposo Tavares Valor Pacote: R$ 5.515,00 Apresentamos esta incrível sala comercial de 98m², ideal para quem busca um ambiente moderno e funcional. Essa unidade foi projetada e MOBILIADA e pronto para uso. para atender às necessidades de profissionais que desejam um espaço inspirador e bem estruturado para suas atividades. O espaço foi dividido em três salas menores, todas bem planejadas, iluminadas e climatizadas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia. Conta ainda com um banheiro privativo, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O projeto de iluminação é um diferencial, trazendo elegância e funcionalidade ao ambiente. O empreendimento oferece estrutura completa, incluindo um lobby com iluminação natural que cria uma atmosfera acolhedora e profissional. O espaço ainda conta com um delivery room, garantindo praticidade na recepção de encomendas e materiais, e elevadores que facilitam o acesso aos diferentes andares, proporcionando um ambiente acessível e confortável para todos os frequentadores. Segurança é um aspecto fundamental neste empreendimento. O Vianna Espaços Modulares dispõe de estacionamento coberto e descoberto, oferecendo opções seguras para veículos. Além disso, a presença de uma recepção atenciosa garante controle de entrada e saída, trazendo tranquilidade aos profissionais e visitantes.

Localizada em um cenário exuberante de 5.250 m², próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo Animália Park e Parque Aquático Termas da Mata, Valor Pacote: R$ 8.130,00 Esta propriedade única foi cuidadosamente planejada e executada por arquitetos, resultando em um projeto autoral e charmoso que se destaca pela sua integração com a natureza e estilo de vida diferenciado. A propriedade é um verdadeiro santuário para quem valoriza natureza, ecologia, tranquilidade e privacidade. Uma floresta natural preservada, trilhas serenas e um lago de pedras criam um ambiente acolhedor e relaxante. O paisagismo foi meticulosamente planejado para permitir o desenvolvimento pleno de espécies vegetais nativas e frutíferas, proporcionando uma atmosfera de serenidade e bem-estar. O espaço inclui uma variedade impressionante de frutíferas como bananas (Nanica, Prata, Figo), mexericas (Cravo, Ponkan, Morgote, Carioca), laranjas (Kinkan, Bahia, Toranja), limões (Francês, Taiti, Siciliano), além de lichia, jambo, jabuticaba, amora, pitanga, café e cravo da índia. A horta complementa o cenário, reforçando a autossuficiência e o prazer de cultivar alimentos frescos em casa. A casa principal é um loft que se destaca pela integração harmoniosa com os elementos naturais ao seu redor. Com arquitetura que favorece a captação solar e materiais como tijolos aparentes, madeiramento nobre e pisos diversos, a residência oferece conforto térmico e visual em todas as estações. As áreas internas são iluminadas e arejadas, promovendo um ambiente acolhedor e saudável. Portas e janelas desenhadas em madeira e vidro, múltiplos pontos de energia elétrica e acessos bem definidos contribuem para a funcionalidade e segurança do ambiente. A estrutura inclui garagem para quatro veículos e um sistema de telas soldadas que garantem proteção sem comprometer a visibilidade e o fluxo de ar. O estúdio de 40 m² é um espaço versátil que pode servir como home office, sala de jogos, ou até mesmo ser adaptado para acomodar hóspedes. Equipado com um banheiro completo e espaço para armazenamento, oferece flexibilidade para diversas necessidades familiares e profissionais. Com um total de 271 m², incluindo 148 m² para o Loft e Estúdio, além de 123 m² destinados a varandas, decks, áreas externas e o encantador lago de pedras, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e da praticidade. Se você procura um espaço que une elegância, funcionalidade e proximidade com a natureza, esta casa loft com estúdio é ideal para você. Localizada em um ambiente privilegiado, oferece uma oportunidade única de viver em meio a um paisagismo especial e uma atmosfera de tranquilidade. Não perca a chance de respirar e sentir esta propriedade única que combina beleza, bom gosto e simplicidade em cada detalhe. Obs.: Locação - Sem o terreno anexo

Uma casa que combina espaço, privacidade e modernidade em um dos cenários mais tranquilos da Fazendinha. Situada em uma rua calma, próxima ao renomado Tennis Hill e à charmosa "cachoeira da Fazendinha", essa residência é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, a casa oferece uma vista deslumbrante para uma área verde preservada. O living com pé-direito duplo é um espetáculo à parte, integrando quatro ambientes com lareira e uma ampla varanda que se estende em direção à piscina. Além disso, a sala de home theater isolada proporciona momentos de entretenimento com conforto e privacidade. São cinco suítes, todas com closets planejados e varandas envidraçadas que convidam a luz natural. A suíte máster, com hidromassagem e varanda exclusiva, é um refúgio de tranquilidade. Os banheiros modernos, com box de vidro e acabamentos em mármore, complementam a sofisticação do imóvel. Um apartamento de hóspedes está disponível, oferecendo conforto e praticidade para receber visitas com total independência. O lazer é um verdadeiro diferencial desta propriedade. O espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza, forno à lenha e bancadas em granito, integra-se à piscina adulto e infantil, que possui hidromassagem e um deck de madeira posicionado para aproveitar a vista da mata ao redor. Um vestiário completo e um playground de madeira tornam o ambiente ainda mais funcional e acolhedor para toda a família. A cozinha é ampla e iluminada, com armários planejados e despensa, enquanto a lavanderia, também equipada, garante praticidade no dia a dia. Para maior conveniência, a casa conta com uma edícula completa para caseiro com acesso independente, além de depósito. Tecnologia e conforto estão presentes em cada detalhe, com aquecimento a gás atendendo toda a casa, sistema de alarme e câmeras de segurança, gerador automático de energia e uma caixa d’água tipo torre para abastecimento eficiente. As vagas para até seis veículos, sendo três cobertas, completam a estrutura. Essa residência é mais do que um imóvel; é um convite para viver em um ambiente onde a privacidade se encontra com o luxo, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis com quem você ama. Além disso, o apartamento de hóspedes e o maravilhoso lazer disponível fazem dessa casa um espaço único, perfeito para quem deseja conforto e privacidade total.

Esta linda casa rústica e orgânica, localizada no coração do condomínio Vila Real do Moinho Velho, oferece um ambiente aconchegante e integrado à natureza. Construída com madeira e tijolos aparentes, a casa está inserida em uma Área de Preservação Permanente (APP), cercada por um exuberante paisagismo, com araucárias, jacarandá, cedro, palmeiras e coqueiros, além de frutíferas como jabuticaba, lima e banana. Com 90% térrea, a casa possui um living integrado para quatro ambientes, todos voltados para a natureza, incluindo estar com lareira, jantar, almoço e bar. A cozinha, com bancadas em mármore, é aberta para o living e equipada com cuba inox, gabinetes e despensa. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira de alvenaria. Os outros quartos têm acesso à varanda, e a casa é iluminada por claraboias, garantindo luminosidade natural. Além disso, a casa dispõe de um solarium com ducha, um gazebo mirante de 5 metros de altura no meio das árvores e uma porta social dupla de madeira trabalhada. O mezanino abriga um escritório, acessado por escada de madeira com parede de pedra. A área de lazer conta com um salão de festas gourmet anexo, com churrasqueira, forno à lenha e forno de pizza, além de lareira e grande varanda deck suspensa. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria blindada, ronda, monitoramento e cerca eletrificada. Com terrenos de 6.000 m², alamedas largas e área cercada por APPs, o local garante um ambiente tranquilo e protegido, com presença constante de animais silvestres. A casa ainda conta com casa de caseiro, espaço para estacionamento e fácil acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).

Se você está em busca de uma sala comercial em um dos melhores pontos da Granja Viana e Jardim da Glória, temos uma excelente oportunidade para você. Esta linda sala comercial, com 25 m², está disponível para locação e se destaca pela sua localização estratégica e infraestrutura completa. Pacote Locação: R$ 1.000,00 Valor Inclui: Água + Energia + Iptu + Limpeza Externa Pronta para ser alugada, oferecendo uma excelente oportunidade para empresários e empreendedores. O prédio conta com dois banheiros em cada andar, que são compartilhados pelas salas, garantindo conforto e praticidade para os usuários. Localização de alta visibilidade na Rodovia Raposo Tavares, próximo a importantes marcos e centros comerciais. Infraestrutura completa com banheiros compartilhados em cada andar. Proximidade a diversas comodidades e serviços essenciais. Se você procura uma sala comercial bem localizada e equipada para iniciar ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Localização Privilegiada A sala está situada em um ponto de grande visibilidade, de frente para a Rodovia Raposo Tavares, ao lado do renomado Colégio Rio Branco e do Shopping Granja Viana. A proximidade com esses importantes marcos aumenta a visibilidade do seu negócio e garante um fluxo constante de clientes. Além disso, a localização oferece fácil acesso a várias comodidades e serviços essenciais, como: Faculdade Estácio: Ideal para captar clientes que frequentam a instituição. Supermercado Galo: Um ponto de referência local que atrai um grande número de visitantes diariamente. Shopping Granja Viana: Um dos centros comerciais mais procurados da região. Ponto de Ônibus: Facilita o acesso para clientes e funcionários que utilizam transporte público. Academia, Cabeleireiro e Restaurante: Diversas opções de serviços que complementam a área. Padaria, Hortifrúti e Farmácias: Comércio local que atende às necessidades diárias da comunidade. Posto de Saúde e Escola Rio Branco: Importantes instituições próximas que agregam valor à localização.

Condominio Vila Inglesa - Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Valor Pacote Locação: R$ 6.000,00 Casa semi geminada, oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana. Com uma área bem distribuída e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e aconchegante. Na entrada, você encontra duas amplas salas que permitem diferentes configurações de ambientes, proporcionando uma integração perfeita entre sala de estar e jantar. A cozinha em conceito aberto é moderna e prática, permitindo maior interação durante o preparo das refeições. Complementando o piso térreo, há um lavabo para maior conveniência dos moradores e visitantes. A área de serviço e lavanderia são funcionais e bem equipadas, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade e organização. O imóvel também conta com duas vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para os veículos. No andar superior, estão três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte espaçosa, oferecendo privacidade e tranquilidade. Todos os quartos são arejados e recebem boa iluminação natural, tornando os ambientes acolhedores. O condomínio oferece um ambiente seguro com portaria 24 horas, piscina, playground, academia, salão de festas. Próximo a diversos comércios, serviços, escolas e acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares, o Vila Inglesa é uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida tranquilo, porém próximo a tudo que a região tem a oferecer. Essa casa é ideal para famílias que desejam viver em um ambiente seguro, confortável e bem localizado. Agende já sua visita e venha conhecer esse imóvel encantador!

Galpão comercial com escritório, localizado na Granja Viana. Com uma área total construída de 198m², o imóvel oferece um espaço versátil, ideal para diversas atividades comerciais. O valor de locação é de R$ 9.000,00 mensais, com contrato de 36 meses, e inclui IPTU, taxa de portaria e sistema de câmeras com acesso remoto via celular. O andar térreo conta com uma sala adicional, um lavabo e duas vagas de garagem, com acesso pela Rua Matos Costa. No andar superior, encontra-se uma varanda gourmet, duas salas, dois lavabos (masculino e feminino), e uma copa/área de serviço. O destaque é o galpão de 83m² com pé direito duplo de 7 metros de altura, com acesso pelas ruas Matos Costa e Monet. As obras estão em ritmo acelerado, com término previsto para o final do próximo mês, em novembro de 2024.

Condominio Passargada E - localizado no km 24 da Rodovia Raposo Tavares valor Pacote: R$ 9.560,00 Casa praticamente térrea, somente a suíte máster fica no mezanino 3 quartos 1 suíte máster isolada no mezanino com closet duplo e banheiro com jardim interno e hidromassagem Varanda Armários embutidos nos quartos Armários nos banheiros Quartos com visão para a piscina Salas amplas com vários ambientes Bar com Adega Sala de lareira Sala de jantar aconchegante Despensa Lavanderia Cozinha repleta de armários Chuveiro a gás Jardim e paisagismo Quintal com churrasqueira Piscina Árvores frutíferas Sauna Área de serviço LAZER Portaria 24 horas Churrasqueira Area verde Segurança total