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Condominio Harmonia Florae - Localizado no km 21 da Raposo Tavares. Valor Pacote: 3.500,00 Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e praticidade em seus 70m² bem distribuídos, hoje configurado em 2 dormitórios com sala ampliada, porém o proprietário e flexivel, e se consegue fechar com drywall para formar o 3º dormitório Apartamento ideal para quem busca um lar aconchegante, com ótima planta e acabamentos de qualidade. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma sala ampla e integrada, com espaços definidos para estar e jantar. A iluminação natural entra com generosidade pelas janelas, valorizando o ambiente e conferindo sensação de bem-estar e leveza. O espaço é versátil e acolhedor, pronto para ser personalizado de acordo com o estilo de vida da sua família. A cozinha, no estilo americano, está equipada com armários planejados de excelente qualidade, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. Logo ao lado, a lavanderia também foi planejada, com armários funcionais e bem posicionados, otimizando cada metro quadrado da área de serviço. Um dos destaques do apartamento é a charmosa varanda para a area verde, criando um ambiente extra para relaxar, montar um cantinho de leitura ou até mesmo um espaço para pequenas plantas e decoração afetiva. Um verdadeiro refúgio urbano dentro de casa. Na área íntima, o apartamento oferece dois dormitórios, sendo um deles uma suíte confortável. Os dois banheiros – o social e o da suíte – estão com box de vidro. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. CONDOMINIO O Condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos. O salão de festas é o local ideal para comemorações. O espaço pet é um diferencial . Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores. As churrasqueiras são ideais para confraternizações. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes A segurança é uma prioridade no Condomínio Harmonia, que conta com portaria 24 horas e sistemas de monitoramento. Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel que pode ser o lar que você estava procurando.

Esta cobertura para locação em Cotia é a oportunidade ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Com 99,07 m² de área útil, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma vaga de garagem que garante comodidade no dia a dia. A planta foi pensada para oferecer bem-estar em todos os ambientes, com sala ampla que pode ser organizada em diferentes configurações e que se integra à varanda espaçosa, um dos grandes destaques da cobertura. Este espaço ao ar livre possui uma linda vista livre e churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento ou encontros com amigos e familiares. A cozinha é moderna e funcional, equipada com cooktop e armários planejados, complementada por armários também nos dormitórios, banheiros e área de serviço, o que garante praticidade e organização em cada detalhe da casa. O condomínio foi projetado para proporcionar uma rotina completa, cercado por muito verde e com áreas que unem lazer e conveniência. A estrutura inclui salão de festas, espaços para churrasco, playgrounds, salão de jogos, bosque e uma praça de convivência que estimula a integração entre os moradores. O empreendimento também conta com elevador, vagas para visitantes e até mesmo um mercadinho autônomo disponível 24 horas por dia, ideal para resolver pequenas necessidades sem precisar sair de casa. A localização é um diferencial importante: situada em uma região central e estratégica de Cotia, a cobertura está próxima a comércios variados, escolas e opções de transporte público, além de ter fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares pelo km 33,5, o que facilita a mobilidade para diferentes pontos da cidade e para São Paulo. Mais do que um imóvel, trata-se de um refúgio urbano que equilibra praticidade, lazer e contato com a natureza, oferecendo a seus moradores uma qualidade de vida diferenciada em um dos endereços mais valorizados da região.

Casa Térrea de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Espaço, Conforto e Lazer Exclusivo! Esta espetacular casa térrea reúne sofisticação, funcionalidade e contato direto com a natureza. Localizada em um terreno duplo de 1.200m², com 370m² de área construída, o imóvel é perfeito para famílias que buscam privacidade, conforto e qualidade de vida em um condomínio seguro e completo. No interior, a residência conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com armários planejados que valorizam a organização e praticidade. O amplo living integra diversos ambientes e proporciona liberdade para personalizar cada espaço conforme seu estilo de vida. A sala de TV garante momentos de lazer aconchegantes, enquanto o escritório é ideal para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudos. A casa é repleta de armários em todos os ambientes, garantindo praticidade no dia a dia. Na área externa, o lazer é completo: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e um amplo jardim com árvores frutíferas, trazendo o verde para dentro de casa e tornando o ambiente ainda mais agradável para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com 10 vagas de garagem, oferecendo comodidade e facilidade para visitantes. O condomínio oferece uma infraestrutura comparável a um clube, com opções de lazer para todas as idades: lago para pesca aos domingos, salão de festas amplo, playground, pista de skate, pista de caminhada e quadra poliesportiva. Para sua tranquilidade, há portaria e segurança 24 horas com ronda constante, garantindo total paz e bem-estar para sua família. Com fácil acesso às principais vias da região e rodeada por natureza, esta é uma oportunidade única para quem deseja unir espaço, lazer e segurança em um só lugar.

Casa Ampla e Aconchegante no Condomínio San Diego – Completa para sua Família! Se você busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar, esta casa é a escolha perfeita! Localizada no Condomínio San Diego, o imóvel oferece espaços amplos, bem planejados e cheios de detalhes que valorizam o dia a dia. A residência conta com 2 dormitórios, ambos com armários planejados, além de 3 banheiros bem distribuídos. A sala é grande e arejada, com piso de madeira, portas e janelas de vidro que trazem muita iluminação natural e integração com os demais ambientes. A cozinha planejada é moderna e funcional, conectada à área gourmet completa, equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A casa ainda possui varanda agradável, lavanderia, canil e um belo jardim que valoriza o paisagismo e a área externa. O lazer é garantido com a piscina privativa e a área gourmet integrada, proporcionando momentos inesquecíveis de convivência. Com um projeto que une charme, funcionalidade e bem-estar, esta é uma casa acolhedora e linda, pronta para oferecer todo o conforto que você merece!

Galpão de 228m² para locação com pé direito alto, trifásico e localização estratégica junto ao Rodoanel! Se você procura um imóvel funcional para expandir ou consolidar sua empresa, este galpão é a escolha ideal. Localizado em zoneamento misto, permite diferentes tipos de atividades, oferecendo a versatilidade que o seu negócio precisa. O galpão conta com pé direito de 8 metros, garantindo amplo espaço vertical para estoque, logística ou produção. A infraestrutura elétrica já está preparada com energia trifásica, possibilitando a instalação de maquinários e equipamentos de maior demanda sem preocupações. A localização estratégica é um dos principais diferenciais. Situado próximo ao Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel tem acesso direto ao Rodoanel, garantindo agilidade no transporte e facilidade de conexão com as principais rodovias da Grande São Paulo. Essa combinação de estrutura e logística faz deste imóvel uma oportunidade única para empresas que precisam de praticidade, segurança e facilidade no dia a dia. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um espaço completo, pronto para atender às suas necessidades!

Galpão para Locação com 288m² – Zoneamento Misto, Pé Direito Alto, Energia Trifásica e Localização Estratégica! Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, versatilidade e logística privilegiada. Este galpão está localizado em área de zoneamento misto, permitindo a instalação de diferentes tipos de negócios e garantindo flexibilidade para expansão das atividades. O imóvel dispõe de pé direito de 8 metros, que proporciona amplo aproveitamento vertical, ideal para estocagem, produção ou implantação de sistemas automatizados. Conta ainda com energia trifásica, assegurando infraestrutura elétrica robusta para atender às mais diversas demandas industriais ou comerciais. A localização é um grande diferencial: o acesso direto ao Rodoanel, pelo Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, garante eficiência logística, redução de custos de transporte e facilidade de conexão com as principais rodovias e polos da Grande São Paulo. Combinando estrutura funcional e posicionamento estratégico, este galpão é a solução ideal para empresas que precisam de espaço moderno, bem localizado e pronto para uso imediato. Não perca a chance de potencializar o crescimento do seu negócio em um imóvel que une conveniência e infraestrutura de qualidade.

Chácara Mobiliada para Locação – Conforto, Lazer e Contato Direto com a Natureza! Um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e momentos inesquecíveis em meio ao verde. Esta chácara combina simplicidade, sofisticação e ambientes completos, ideal para viver com conforto e qualidade de vida. Com 640m² de área construída, o imóvel é totalmente mobiliado e oferece tudo que sua família precisa: ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório e varanda com vista encantadora. São 05 dormitórios, sendo 03 suítes, além de 07 banheiros bem distribuídos, cozinha equipada com armários planejados, lavanderia, despensa e dependência para caseiro. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O espaço conta com piscina, churrasqueira, campo de futebol e áreas abertas perfeitas para receber amigos e familiares. O terreno está totalmente cercado, possui portão automático, cisterna e diversas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. A edícula complementa o imóvel, oferecendo ainda mais versatilidade para quem deseja adaptar ambientes de acordo com suas necessidades. Se você procura um lugar acolhedor, cercado pela natureza e pronto para morar, esta chácara é a escolha ideal!

Mansão contemporânea na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, um dos endereços mais prestigiados e seguros da região. Valor Pacote: R$ 27.630,00 Com 520 m² de área construída, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer, totalmente reformado e pronto para receber sua família. O projeto moderno prioriza ambientes amplos e bem iluminados, com automação nas luminárias e integração perfeita entre áreas sociais e externas. A sala principal, dividida em vários ambientes, é um verdadeiro espetáculo de design e funcionalidade, ideal para recepcionar convidados com elegância. São 6 suítes completas, oferecendo total privacidade. A suíte máster impressiona pelo banheiro senhor e senhora, além da banheira de hidromassagem posicionada sob claraboia, criando um ambiente exclusivo de relaxamento. Para maior praticidade, há uma suíte no térreo e outra ampla suíte que pode ser utilizada como escritório, com varanda e vista encantadora. Na área externa, a residência traz o lazer dos sonhos: piscina com integração ao espaço gourmet, perfeito para confraternizações, além de um amplo salão que pode ser usado como academia particular. O Condomínio São Paulo II é reconhecido como um dos mais completos da Granja Viana, com infraestrutura de clube: quadras de tênis, poliesportivas, beach tênis, playgrounds e diversos núcleos de lazer. Tudo isso aliado à segurança e comodidade de contar com serviço de ambulância 24h exclusivo para moradores. Além da infraestrutura impecável, o condomínio tem localização privilegiada, próximo às melhores escolas, centros de comércio, restaurantes e serviços da região, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e Cotia. Essa é a oportunidade de adquirir uma mansão que combina luxo, bem-estar e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Sala Comercial de 240m² para locação no Centro Comercial Viana Center, em frente ao Alphaville Granja Viana, na movimentada Avenida São Camilo! Esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço de destaque para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada em ponto estratégico, a sala oferece visibilidade privilegiada, garantindo que sua empresa seja facilmente encontrada por clientes e parceiros. Com 240m² de área privativa, o imóvel é amplo e versátil, possibilitando diferentes configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio, seja para escritórios corporativos, clínicas, escolas ou lojas de serviços. Conta ainda com 02 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, oferecendo conforto e praticidade a colaboradores e visitantes. Outro grande diferencial é a fachada voltada para a Avenida São Camilo, uma das principais da região, garantindo excelente exposição e fluxo constante de pessoas e veículos. O Centro Comercial Viana Center proporciona conveniência com diversas vagas de estacionamento rotativas, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Além disso, a localização permite rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares, Shopping Granja Viana, The Square, supermercados, escolas e serviços essenciais, tornando este espaço ainda mais estratégico para empresas que valorizam praticidade e visibilidade.

Apartamento aconchegante de 66 m² à venda na Granja Viana, no Condomínio Mareska, com sacada e lazer compacto para sua comodidade. Este imóvel foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. São 02 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para atender às necessidades de casais, pequenas famílias ou até mesmo de quem busca um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A sala de TV é funcional e se conecta a uma agradável varanda, ideal para relaxar no dia a dia ou receber amigos em um ambiente mais arejado. A cozinha conta com armários planejados, otimizando o espaço e trazendo praticidade para a rotina. O banheiro também está equipado com gabinete planejado, pronto para uso imediato. O acabamento em piso frio garante praticidade na manutenção e ajuda a manter os ambientes sempre frescos e agradáveis. O Condomínio Mareska oferece estrutura enxuta, mas bem planejada, voltada para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo. Entre as opções de lazer, você terá à disposição um salão de festas, academia e uma churrasqueira para confraternizações. A segurança é garantida com portaria e organização do residencial, que proporciona tranquilidade aos moradores. O apartamento conta ainda com 01 vaga de garagem, trazendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Com localização estratégica na Granja Viana, o condomínio garante fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região, como a Raposo Tavares, tornando-se uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das áreas mais valorizadas da região.

Residência de alto padrão à venda na Granja Viana, com 373,15 m² de sofisticação, conforto e lazer. Projetada para quem valoriza bem-estar, exclusividade e momentos especiais em família, esta casa reúne ambientes amplos, modernos e extremamente funcionais. No andar inferior, você encontra uma garagem coberta para até 4 veículos, oferecendo segurança e praticidade. A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento: piscina com sauna integrada, perfeita para dias de descanso, além de um espaço gourmet com churrasqueira, totalmente integrado à área externa, ideal para receber amigos e celebrar em grande estilo. O living conta com múltiplos ambientes que podem ser configurados como sala de estar, jantar e home theater, todos banhados por luz natural e bem ventilados. O lavabo social complementa o espaço com sofisticação. A cozinha é ampla e funcional, com distribuição prática, além de área de serviço integrada para facilitar a rotina. Um office versátil no piso térreo amplia as possibilidades, podendo ser usado para home office, estudos ou como quarto de hóspedes. No andar superior, o destaque vai para a suíte master, que combina privacidade e luxo com closet espaçoso, varanda privativa e um banheiro de alto padrão, equipado com hidromassagem dupla. Além disso, são mais 3 suítes com varanda, oferecendo conforto para toda a família, e um quinto dormitório flexível, que pode ser adaptado como escritório, sala de leitura ou quarto adicional. A residência conta ainda com acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e persianas elétricas, que garantem modernidade e praticidade no dia a dia. Situada em localização privilegiada na Granja Viana, a casa proporciona tranquilidade e segurança, com fácil acesso a escolas renomadas, comércios, serviços e opções de lazer, tornando-se o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em cada detalhe.

A casa para locação no Condomínio Authentiq, localizado no km 28 da Raposo Tavares. Valor Pacote: R$ 11.300,00 Com 211 m² de área privativa, este belíssimo imóvel de 3 andares foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. O espaço conta com 2 suítes, sendo a master com closet, além de 4 banheiros bem distribuídos. A cozinha é completa e equipada com geladeira, máquina de lavar louças, fogão, forno, micro-ondas e purificador de água, integrada a ambientes amplos e funcionais. Toda a casa possui móveis planejados, além de um moderno projeto de vidraçaria e pergolado que valorizam ainda mais os ambientes. Destaques que tornam o imóvel único: ✨ Aquecimento solar ✨ Home office ✨ Sala climatizada com ar condicionado em todos os cômodos ✨ Quintal com jacuzzi privativa ✨ Terraço coberto com churrasqueira ✨ 2 vagas de garagem Um lar perfeito para quem deseja morar em um condomínio de alto padrão, com segurança, tranquilidade e ótima localização na região da Granja Viana. CONDOMINIO LAZER COMPLETO: Brinquedoteca - Churrasqueira Coletiva - Condomínio Fechado - Espaço Gourmet - Estacionamento para Visitantes - Jardim - Piscina Coletiva - Piscina Infantil - Playground - Portaria - Quadra de Esportes - Sala Fitness - Salão de Festas - Sala de Jogos - Spa

Casa nova à venda em condomínio tranquilo, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente familiar e seguro. Com 90,29 m² de área privativa, este imóvel recém-construído está pronto para morar e se destaca pelo projeto moderno e funcional. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo praticidade e comodidade para toda a família. Os ambientes foram planejados para proporcionar conforto no dia a dia, com excelente iluminação natural e ventilação. A área social integra uma sala aconchegante com a cozinha, que receberá armários planejados, já garantidos pelos proprietários, otimizando o espaço e trazendo ainda mais praticidade ao ambiente. Nos fundos, o imóvel possui um charmoso jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre, seja para receber amigos, cultivar plantas ou simplesmente relaxar em contato com a natureza. Outro grande diferencial está na ampla área aberta da cobertura, um espaço versátil que pode ser transformado em lounge, área fitness, espaço gourmet ou até mesmo um rooftop exclusivo, adaptado às suas necessidades e estilo de vida. A casa ainda dispõe de 2 vagas privativas de garagem, trazendo segurança e comodidade para o dia a dia. Localizado em um condomínio exclusivo com poucas casas, o imóvel garante tranquilidade, segurança e privacidade. O clima é familiar e acolhedor, ideal para quem deseja viver em um ambiente sereno, sem abrir mão da proximidade com os serviços essenciais, escolas, comércios e vias de acesso da região. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa nova, moderna e cheia de possibilidades, pronta para receber seu toque pessoal e se transformar no lar dos seus sonhos.

A localização é um dos principais fatores na escolha de um imóvel, e o condomínio com lotes grandes e muito verde, na Granja do Lago Valor pacote: R$ 12.384,00 O imovel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade do centrinho. Conhecida por seu ambiente natural, essa região é ideal para quem busca um estilo de vida calmo, cercado por áreas verdes e lagos, enquanto mantém fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Essa acessibilidade garante que os moradores desfrutem de um dia a dia prático, sem abrir mão da qualidade de vida proporcionada pela natureza. O bem-estar é uma prioridade nesta casa de estilo de campo, que se destaca por suas amplas áreas e jardins exuberantes. Ao entrar, o hall social com lavabo proporciona uma recepção elegante e acolhedora. O living para três ambientes, com lareira e piso em lajotas, cria um espaço ideal para momentos de convivência e celebrações em família. As três suítes, todas equipadas com armários planejados e piso em carpete de madeira, oferecem conforto e privacidade, enquanto a suíte máster, com seu grande closet e banheira de hidromassagem, é um verdadeiro refúgio. A cozinha clara e espaçosa, com copa e repleta de armários, facilita a rotina e transforma o preparo das refeições em uma atividade prazerosa. Os espaços externos complementam essa experiência de bem-estar; o jardim com paisagismo e lago de carpas é perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. O quiosque gourmet, com churrasqueira, é ideal para receber amigos, enquanto o quiosque relax ao lado da piscina oferece um local encantador para aproveitar os dias ensolarados. A piscina em alvenaria, com aquecimento, garante diversão durante todo o ano. A segurança, por sua vez, é um aspecto fundamental na escolha de um lar. O condomínio na Granja do Lago conta com um sistema de segurança bem estruturado, incluindo vigilância 24 horas e acesso controlado. Essa proteção é essencial, especialmente para famílias, que buscam um ambiente seguro para crianças brincarem. As amplas áreas do condomínio, como o quintal ensolarado com horta e o canil, permitem que os moradores desfrutem de um espaço agradável e seguro. Em resumo, ao considerar a aquisição de um "tipo de imóvel + transação + preposição + localização" como a compra de uma casa no condomínio da Granja do Lago, você não está apenas investindo em uma propriedade, mas em um estilo de vida que promove bem-estar, segurança e uma localização privilegiada. Essa combinação torna este imóvel uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida e uma conexão genuína com a natureza.

Terreno Localizado no km 22 da Raposo Tavares pronto para Construir Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). 2 platôs formados. 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minuto Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) Valor do m²: R$ 2.000,00

Condomínio Valle dos Ipês – Km 30 Raposo Tavares. Valor Pacote: R$ 4.010,00 📍 Excelente localização, segurança e conforto para você e sua família! Apresentamos uma charmosa casa térrea em condomínio fechado, com 80m² muito bem distribuídos, em um ambiente aconchegante, funcional e repleto de praticidade. 🔹 Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, com ótima iluminação natural; 1 escritório/closet que pode ser adaptado conforme sua necessidade; 1 banheiro social + 1 lavabo para mais praticidade no dia a dia; Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente fluido e acolhedor; Cozinha com armários planejados, funcional e elegante; Lavanderia com cobertura e churrasqueira, ideal para curtir bons momentos com a família; Área externa semi coberta, clara e arejada, perfeita para relaxar ou personalizar; 2 vagas de garagem. Não aceita PET 🏠 Diferenciais: Imóvel com armários planejados em diversos ambientes; Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios; Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e aproveitamento total dos espaços. 🔐 Condomínio tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam sossego e boa vizinhança - Possui Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas e Portaria 24 horas Virtual

Imóvel Comercial para Venda e/ou Locação – Localizado no km 22 da Raposo Tavares - Granja Viana. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Cotia, a apenas 200 metros do retorno da rodovia e com fácil acesso ao Rodoanel, este imóvel comercial oferece infraestrutura completa e versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, centros terapêuticos ou empresas em expansão. Com área total de 1.250m² e estrutura interna distribuída em dois pavimentos, o imóvel conta com: Piso Superior – Área Interna: 4 salas amplas com banheiro (suítes), sendo uma delas equipada com cofre; 1 sala com lareira; 2 salas amplas adicionais; 1 sala ampla de aproximadamente 30m²; 1 lavabo; Cozinha/área de serviço com pia em granito; 1 sala de apoio (despensa ou quarto); 1 banheiro completo; Terraço com visão privilegiada da entrada e estacionamento; Iluminação em LED com teto rebaixado em diversos ambientes. Piso Superior – Área Externa: Edícula completa com quarto, sala, cozinha e banheiro (ideal para vigia, manobrista ou funcionário residente); Canil com abrigo em alvenaria (visão frontal e fundos); Piscina de alvenaria com aproximadamente 66 mil litros (3m x 4m x 2m de profundidade). Piso Inferior / Térreo: 6 salas/consultórios; Recepção espaçosa; Depósito/adega sob a piscina; 1 vaga coberta sob a piscina (exceto veículos grandes); Estacionamento coberto para 3 carros; Estacionamentos superior e inferior, com capacidade para até 15 veículos com manobrista ou 12 sem manobrista + 6 motos; Casa auxiliar (pode ser usada para gerador, segurança ou transformador); Portão basculante com estrutura pronta para automação. Diferenciais: Instalação elétrica moderna com disjuntores dimensionados; Quintal com 360° de circulação, gramado nos fundos e lateral; Sistema de monitoramento com segurança e ronda 24h; Localização estratégica com visibilidade, alto fluxo diário e infraestrutura urbana completa; Vantagens tributárias por estar no município de Cotia; Imóvel adaptável: paredes em drywall permitem reconfiguração dos ambientes. Região com infraestrutura completa a menos de 1km: Shoppings, postos, restaurantes, escolas, clínicas, centro comercial, fast-foods, condomínios, escritórios e concessionárias. Resumo: 16 salas 7 banheiros 19 vagas de estacionamento Área total: 1.250m² Excelente oportunidade para investidores ou empresários. Agende sua visita e explore o potencial deste espaço versátil, localizado em um dos eixos comerciais mais promissores da Granja Viana.

Imóvel comercial com excelente localização, ideal para clínicas médicas, odontológicas, escritórios ou qualquer atividade que demande espaço, iluminação e praticidade. Situado na Rua Ametista, em Cotia, exatamente em frente ao Colégio Desafio e numa travessa ao lado da Marginal da Rodovia Raposo Tavares, no sentido São Paulo. A região é estratégica, com fácil acesso ao centro de Cotia e à própria rodovia, proporcionando mobilidade e visibilidade para seu negócio. Valor Pacote: R$ 13.270,00 A casa é versátil e já está pronta para ser customizada de acordo com as necessidades da sua ocupação. Conta com ótima segurança, com todas as janelas e acessos protegidos por grades e sistema de alarme Verisure instalado. O acabamento inclui pisos em porcelanato e cerâmica, além de portas e janelas em alumínio com vidro, garantindo durabilidade e boa iluminação natural em todos os ambientes. A garagem coberta acomoda até quatro veículos, sendo totalmente fechada com portões de segurança. O imóvel é abastecido pela Sabesp e conta com esgoto e água canalizados, além de aquecimento por chuveiro elétrico. No piso térreo, o imóvel possui acessibilidade facilitada por uma pequena rampa junto à porta de vidro da garagem. Há acesso tanto pela garagem quanto pela lateral, com entrada de pedestres. O térreo conta com duas salas funcionais, dois banheiros — sendo um deles adaptado para acessibilidade —, uma recepção com balcão, uma sala de apoio à recepção e hall com porta de vidro, que dá acesso à escada. A escada de acesso ao piso superior é de ferro e madeira, com guarda-corpo em ferro, proporcionando segurança e estética. O piso superior abriga um ambiente ideal para operações comerciais maiores, com hall de entrada, uma recepção adicional e lavabo com tampo em mármore. São cinco salas bem distribuídas, além de um amplo salão preparado para cerca de 12 posições de trabalho, já com bancadas instaladas. Há dois lavabos separados para masculino e feminino, ambos com tampos em travertino. A copa/cozinha é equipada com pia inox e se conecta a um quintal coberto e fechado, que oferece suporte ideal para funcionários. Este andar também conta com um banheiro completo, com espaço para box e chuveiro, e uma grande área lateral coberta, usada como lavanderia ou depósito, com tanque e acesso direto pela escada externa. Esse imóvel é uma excelente opção para quem procura qualidade, segurança e funcionalidade em um endereço valorizado de Cotia.

Condomínio Vila Moura - Localizado no km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Condomínio São Paulo II. Valor do Pacote: R$ 3.500,00 O imovel semi-mobiliado oferece uma excelente opção de moradia na Granja Viana. Este pequeno condomínio, composto por apenas 24 casas, proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. 01 Vaga de Garagem Ao adentrar uma das casas, você é recebido por uma sala equipada com painel para TV e rack, oferecendo um espaço confortável para relaxar e se divertir. O lavabo, estrategicamente localizado, proporciona praticidade tanto para os moradores quanto para os visitantes. A cozinha, completa com planejados e uma mesa de refeição, é ideal para preparar e desfrutar de suas refeições diárias. Além disso, a casa possui uma lavanderia e um quintal privativo, oferecendo espaço adicional para suas necessidades diárias e momentos de lazer ao ar livre. O piso superior conta com duas suítes, ambas equipadas com armários planejados, proporcionando um ambiente organizado e funcional. Os banheiros das suítes são modernos e bem equipados, com box de vidro e armários, garantindo praticidade e conforto. A casa é semi-mobiliada, incluindo planejados nos quartos, cozinha equipada com microondas, forninho, mesa com quatro cadeiras e a sala com painel de TV. Aceita Pet - Semi Mobiliado com Moveis planejados - Varanda O Condomínio Vila Moura também se destaca pela infraestrutura de lazer e segurança. Os moradores têm à disposição uma área gourmet e um salão de festas, perfeitos para eventos e confraternizações. A segurança é garantida, proporcionando tranquilidade para toda a família. Além disso, a garagem descoberta para dois veículos oferece conveniência adicional. A localização é um dos pontos fortes do Condomínio Vila Moura. Situado próximo ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da região e está próximo a diversos serviços e comércios, como o Condomínio São Paulo II, que traz ainda mais conveniência e comodidade para os moradores. O pacote de locação inclui água, condomínio e IPTU, tornando o custo-benefício ainda mais atrativo. Morar no Condomínio Vila Moura é garantir uma vida de qualidade, com conforto, segurança e uma localização privilegiada na Granja Viana. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível condomínio e encontrar o imóvel perfeito para você e sua família. Agende uma visita e descubra tudo o que o Condomínio Vila Moura tem a oferecer!

Localização privilegiada define este sobrado de 3 suítes na Granja Viana, a apenas 500m da Rodovia Raposo Tavares, no retorno do Km 23. Valor Pacote: R$ 8.830,00 Fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Situado em uma rua sem saída dentro do condomínio Horizontal Park, oferece tranquilidade e conveniência aos moradores. Ao adentrar a residência, você é recebido por um hall de entrada que conduz a um espaçoso living, ideal para até 4 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. O ambiente é complementado por um lavabo, destacando o cuidado nos detalhes de design e funcionalidade. A cozinha planejada proporciona um espaço prático e moderno, integrando-se harmoniosamente à lavanderia, equipada com armários para maior organização. Além disso, há dois quartos e um banheiro dedicado aos funcionários, garantindo conforto e privacidade. No piso superior, encontram-se as 3 suítes, todas com armários planejados e acesso direto a uma varanda através de portas balcão, proporcionando iluminação natural e vistas agradáveis. Um ambiente de sala de TV ou íntima, também equipado com armários, e um escritório completam este andar, ideal para trabalhar ou relaxar com conforto. Os momentos de lazer são valorizados pela presença de uma piscina, vestiário e ducha, além de um espaço gourmet completo com churrasqueira e pia, perfeito para confraternizações ao ar livre com familiares e amigos. A segurança é um diferencial neste condomínio, que oferece portaria 24 horas e infraestrutura adequada para garantir a tranquilidade dos moradores. Com uma localização estratégica próximo ao Shopping Granja Viana e ao Sam’s Club, o Condomínio Horizontal Park proporciona praticidade no dia a dia, facilitando o acesso a serviços, comércios e entretenimento na região. Este sobrado representa uma oportunidade única de morar com conforto, segurança e conveniência em um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Agende uma visita e descubra o estilo de vida que você merece!