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Condominio Sitio Viana - Localizado no km 30 Rodovia Raposo Tavares Casa linda e charmosa , com acabamentos impecáveis e ambientes integrados Esta casa encanta logo na entrada. O imóvel conta com uma cozinha moderna em conceito aberto, equipada com ilha central e móveis planejados de alta qualidade, que oferecem funcionalidade e sofisticação ao ambiente. A lavanderia, também com planejados, complementa a praticidade do dia a dia. A área social é um convite ao conforto: uma sala ampla, clara e extremamente arejada, integrada à área gourmet, criando um espaço perfeito para receber família e amigos. A área gourmet possui churrasqueira, uma parte fechada que pode ser utilizada como lounge ou espaço de refeições, além de um ótimo quintal, ideal para descanso ou para quem deseja um espaço externo versátil. Este andar conta com um lindo lavabo que atende este piso. No piso superior, o imóvel oferece três dormitórios, sendo: ✔ 1 suíte master com ar-condicionado e closet; ✔ 2 dormitórios adicionais, ambos com planejados; ✔ 1 banheiro completo que atende as duas unidades. Está casa semi-geminada conta com um corredor lateral que traz mais privacidade e ventilação; O imovel possui 2 vagas de garagem; Uma casa completa, com ótimo padrão de acabamento, pronta para morar e localizada em um condomínio tranquilo e muito bem-conceituado. Segurança e Lazer: O Condomínio Sítio Viana oferece portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, conta com salão de festas e playground, garantindo opções de lazer para toda a família. A mata que envolve todo o condomínio cria um ambiente de calmaria e tranquilidade, proporcionando uma sensação de contato com a natureza e bem-estar para seus moradores. Esta casa no Condomínio Sítio Viana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um ambiente cercado pela natureza. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de viver neste condomínio! Localização: Esta casa no Condomínio Sítio Viana oferece fácil acesso ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares, onde há um retorno, proporcionando conveniência e agilidade nos deslocamentos pela região. Além disso, está estrategicamente situada próxima a diversos comércios locais, como posto de gasolina, escolas e consultórios médicos. A região é conhecida pela presença de importantes referências, tais como o Templo Zu Lai, as escolas Sidarta e a Escola Infantil Doce Geração, o que confere praticidade e comodidade aos moradores no acesso a serviços essenciais e instituições de ensino de qualidade.

Condomínio Harmonia, localizado no Km 21 da Raposo Tavares Este lindo apartamento de 51m² oferece conforto, funcionalidade e uma excelente iluminação natural, além de ser bem ventilado, tornando-o um ambiente acolhedor para morar. O imóvel é composto por uma sala de TV equipada com rack e painel ripado para TV, uma sala de jantar . A cozinha, com armários planejados, é prática e moderna, equipada com cooktop, forno e coifa, e conta com lavanderia integrada, também com armário planejado, otimizando o espaço. O apartamento possui dois dormitórios bem distribuídos. Ambos com guarda roupa planejado. O banheiro, que atende ambos os dormitórios, possui móveis planejados e um espelho grande na parede, complementando a funcionalidade do ambiente. O sistema de aquecimento a gás é um detalhe que adiciona conforto, garantindo água quente em todas as torneiras e chuveiros da casa. Sacada com fechamento de vidros e persiana CONDOMINIO O Condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para seus moradores. A piscina é perfeita para os dias ensolarados. A academia, equipada com os mais modernos aparelhos. O salão de festas é o local ideal para comemorações. O espaço pet é um diferencial . Além disso, o minimercado dentro do condomínio facilita a vida dos moradores. As churrasqueiras são ideais para confraternizações. O Condominio disponibilizava vagas de garagem para visitantes A segurança é uma prioridade no Condomínio Harmonia, que conta com portaria 24 horas e sistemas de monitoramento. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti

Duas Casas Térreas em Terreno de 1.000m² – Ideal para Famílias e Este imóvel é perfeito para quem deseja espaço, praticidade e qualidade de vida. Terreno amplo de 1.000 m², estão construídas duas casas térreas independentes, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de família. A primeira casa é aconchegante e funcional, com 1 sala, 1 cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro, sendo ideal para hóspedes, locação ou até para receber pais idosos, garantindo proximidade e ao mesmo tempo privacidade. A casa principal é maior e foi projetada para atender as necessidades de uma família completa, contando com sala ampla, cozinha em conceito aberto, 3 dormitórios, lavanderia e uma convidativa área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. O terreno generoso oferece múltiplas possibilidades: espaço para construção de uma piscina, criação de um campo de futebol ou até o cultivo de um belo pomar com árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza e lazer em casa. Além de todo o potencial, o proprietário está aberto a permuta, tornando a negociação ainda mais flexível e atrativa. Este imóvel é especialmente indicado para famílias que desejam morar próximas, como filhos e pais idosos, pois as casas independentes permitem união, cuidado e, ao mesmo tempo, privacidade para cada núcleo familiar. Uma oportunidade única que une espaço, conforto, convivência familiar e excelente investimento.

Esta casa em estilo rústico granjeiro é um convite ao bem-estar e à tranquilidade, localizada em um dos melhores bairros da região da Granja Viana, com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares no km 26 e proximidade com o Rodoanel. Inserida em uma área com infraestrutura completa, oferece a praticidade de estar perto de escolas renomadas como Sidarta e Rio Branco, além de shoppings, serviços e comércio variado. Com cinco quartos, sendo três suítes, a residência semi térrea apresenta um projeto acolhedor, com ambientes amplos e cheios de personalidade. A suíte principal possui closet, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e acesso direto ao jardim, criando um espaço tranquilo e reservado. Os demais banheiros são bem planejados e equilibram funcionalidade e conforto. A área social impressiona pelo charme e pela integração com a natureza, começando pelo living com pé-direito duplo, que amplia a sensação de espaço. A casa conta com sala de estar com bar, sala de lareira com vista para o verde e uma cozinha planejada com copa integrada, ideal para o convívio diário. Um escritório espaçoso atende perfeitamente ao trabalho remoto, enquanto um ambiente adicional pode ser usado como ateliê, sala de hobbies ou espaço criativo. Na área externa, a casa revela seu lado mais encantador. O quintal gramado com paisagismo deslumbrante cria uma atmosfera de refúgio natural, enquanto a piscina oferece lazer para toda a família. O espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza torna os encontros ainda mais especiais, complementado por um pomar com árvores frutíferas que reforçam o charme da vida no campo. A propriedade oferece ainda garagem para quatro carros e área de serviço com acesso privativo, garantindo praticidade no dia a dia. O bolsão residencial onde está situada combina segurança e natureza em perfeita harmonia. Suas duas portarias com controle de acesso reforçam a privacidade, enquanto as ruas de terra batida preservam o clima rústico e acolhedor da região. A localização é privilegiada, próxima a escolas de referência e a um comércio completo, com supermercados, padarias, academias, farmácias e os principais centros de conveniência da Granja Viana. Com transporte público passando pela portaria, o acesso é fácil e funcional. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja viver com conforto, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. Uma casa que representa o verdadeiro espírito granjeiro e transforma o cotidiano em uma experiência mais leve e inspiradora.

Esta casa Zero Km, moderna e clean, está situada em um charmoso condomínio de alto padrão no eixo da Estrada Fernando Nobre, na altura do km 28,5 da Raposo Tavares, ao lado do São Fernando Golf Club, do Colégio Sidarta e do Templo Zu Lai. Com arquitetura contemporânea, oferece ambientes amplos, iluminados e integrados, destacando-se pelo uso generoso de vidro, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. A entrada é marcada por uma porta social equipada com fechadura eletrônica digital, reforçando praticidade e segurança. O living com pé-direito duplo acolhe três ambientes com elegância, combinando amplitude e conforto, sempre valorizados pelo piso em porcelanato. O lavabo complementa a área social. A cozinha com ilha central, tampos em granito preto e depurador em inox foi projetada para quem aprecia funcionalidade e estilo, conectando-se diretamente à varanda gourmet. Este espaço é um convite ao convívio, com bancada ampla, pia e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Nos fundos, a área de lazer conta com um amplo quintal gramado, perfeito para quem deseja construir uma piscina ou personalizar o espaço conforme o estilo de vida. Um corredor lateral possibilita acesso independente à área externa, oferecendo maior praticidade no dia a dia. A escada com guarda-corpo em vidro conduz ao piso superior, onde estão as quatro suítes, todas confortáveis e bem distribuídas. Três delas contam com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro, enquanto toda a área íntima é revestida com piso vinílico, garantindo aconchego. Os banheiros são revestidos em porcelanato, com nichos nos boxes, cubas sobrepostas e torneiras monocomando. Na suíte master, o banheiro oferece duas duchas, criando um ambiente ainda mais confortável. A casa conta com iluminação completa em LED e hidráulica preparada para receber aquecimento central de água. A garagem acomoda duas vagas cobertas e mais duas descobertas, somando excelente praticidade. O Condomínio Quinta de São Fernando oferece segurança reforçada, controle de acesso, ronda e monitoramento por câmeras 24 horas. Sua localização estratégica permite fácil acesso à região de Alphaville, Barueri, Castelo Branco e Rodoanel sem depender da Raposo Tavares. Rodeado por área verde, com construções modernas e de ótimo padrão, o condomínio proporciona tranquilidade, comodidade e qualidade de vida em um dos pontos mais desejados da região.

Encantadora residência familiar situada no condomínio Golf Village, no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana. Em um ambiente que privilegia segurança, natureza e bem-estar, esta casa reúne conforto, elegância e funcionalidade em um endereço perfeito para quem busca qualidade de vida. Logo na entrada, o hall com pé-direito alto cria uma recepção imponente e conduz à sala de estar com lareira a gás, projetada com teto em gesso e iluminação cuidadosamente planejada. A integração com a sala de jantar potencializa a sensação de amplitude, enquanto a ventilação cruzada e a luz natural tornam os ambientes mais agradáveis. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados, bancada em L e espaço para refeições rápidas, além de acesso direto à área de serviço, que inclui lavanderia e despensa. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo um verdadeiro refúgio particular. A varanda gourmet com churrasqueira integra-se à piscina com aquecimento a gás e cascata, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e confraternização. O lago de carpas adiciona charme e serenidade ao espaço, trazendo uma atmosfera relaxante ao dia a dia. No piso superior, encontram-se os quatro dormitórios, sendo dois deles suítes. A suíte máster impressiona pelo terraço privativo, closet planejado, amplo espaço e um banheiro sofisticado com banheira de hidromassagem. Os demais quartos são bem iluminados e proporcionam conforto e privacidade. Localizada dentro do Residencial Fazendinha, esta casa usufrui da estrutura impecável do condomínio Golf Village, que oferece terrenos amplos, construções de alto padrão e infraestrutura diferenciada, incluindo pista de cooper e ciclovia, quiosques, tratamento de esgoto, gás encanado e segurança reforçada com portaria blindada, controle de acesso 24 horas e ronda armada. A região conta com excelente oferta de comércio e serviços, além de escolas renomadas e fácil acesso aos shoppings Granja Viana e The Square. Com 373 m² privativos, quatro dormitórios, seis banheiros e lazer completo, esta é uma oportunidade única para viver com sofisticação, segurança e tranquilidade na Granja Viana.

Condomínio Jardim Paulistano - localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares Este sobrado semi-geminado é perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. Ao adentrar o imóvel, somos recebidos por uma sala ampla e bem iluminada, configurada para dois ambientes e equipada com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O ambiente social conta ainda com um lavabo estrategicamente posicionado, garantindo funcionalidade no dia a dia. A cozinha é um destaque à parte, equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e agregam praticidade ao ambiente. Saindo da área interna, encontramos um quintal com corredor lateral, ideal para atividades ao ar livre e para quem valoriza uma boa área externa. Subindo as escadas, a área íntima é composta por dois dormitórios aconchegantes e bem distribuídos, atendidos por um banheiro completo. O espaço oferece tranquilidade e privacidade para o descanso da família. Condominio possui, Sala de Festas e Quadra Poliesportiva.

Apartamento Novo à Venda – Condomínio Maderá | Km 28 da Raposo Tavares. Área privativa: 106m² | Último andar | Vista privilegiada | Nunca habitado Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste apartamento novo, nunca habitado, localizado em um dos melhores pontos da Granja Viana, no km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (todos com varanda), sendo 3 suítes espaçosas 4 banheiros no total Living integrado com dois ambientes Cozinha americana Varanda gourmet, perfeita para momentos especiais com amigos e familiares Área de serviço integrada à cozinha 2 vagas de garagem Depósito privativo Último andar com vista livre e panorâmica O imóvel será entregue com pisos frios nas áreas molhadas (cozinha, banheiros e lavanderia), permitindo que você personalize cada ambiente conforme seu gosto. Uma oportunidade única de criar um lar do seu jeito! Infraestrutura do condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Playground Quadras esportivas Salão de festas Espaço coworking Lavanderia compartilhada Espaço pet Bicicletário Portaria 24 horas com segurança monitorada Sustentabilidade e tecnologia: O Maderá é um empreendimento sustentável com selo GBC (Green Building Council), equipado com aquecimento solar e soluções inteligentes para economia de energia e preservação ambiental. Localização estratégica: Fácil acesso à Raposo Tavares (km 28) e à Estrada Fernando Nobre Próximo das escolas: Sidarta, Viver, Doce Geração A poucos minutos do Templo Zu Lai, supermercados, farmácias, restaurantes Acesso facilitado para Alphaville, Barueri e São Paulo Agende sua visita e venha se encantar com o que o Condomínio Maderá tem a oferecer. Viva com tranquilidade, conforto e contato com a natureza no melhor da Granja Viana!

Lindíssima casa no condomínio fechado Dom Duarte, localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e praticidade. Com área total de 207 m² e 159 m² privativos, esta residência charmosa se destaca pelo projeto acolhedor e funcional. Ao entrar, o ambiente revela uma sala ampla e bem iluminada, com espaço para dois ambientes, porcelanato, nicho decorativo e teto rebaixado com iluminação especial, criando um clima moderno e sofisticado. A cozinha planejada, repleta de armários, valoriza a organização e o aproveitamento inteligente dos espaços, tornando o dia a dia mais prático. A área íntima conta com três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, além de três banheiros distribuídos de forma eficiente. O quintal é um dos grandes atrativos, oferecendo uma área externa aconchegante integrada ao espaço gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Inserido em um condomínio que privilegia bem-estar e segurança, o imóvel conta com acesso monitorado, piscina coletiva, salão de festas, sauna, sala fitness e infraestrutura completa. O Dom Duarte apresenta arquitetura moderna, com linhas retas, tons suaves e integração harmoniosa com a natureza. As casas são semi-isoladas, com aquecimento solar, duas vagas de garagem e toda a energia distribuída por rede subterrânea, garantindo um visual mais limpo e sofisticado ao condomínio. A localização é estratégica, próxima aos principais serviços da região. A poucos minutos dos shoppings Granja Vianna e The Square, o imóvel também permite fácil acesso a supermercados como Walmart, Carrefour, Pão de Açúcar e St. Marche, além de escolas renomadas como Rio Branco, Mario Schenberg e Objetivo. O transporte público disponível na portaria facilita ainda mais a mobilidade de quem depende de condução. Com vista agradável, ambientes bem distribuídos, varanda, quintal e total integração entre áreas sociais e privativas, esta é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, natureza, praticidade e segurança em uma das regiões mais desejadas de Cotia.

Descubra esta incrível casa térrea à venda no Jardim Colibri, Cotia! Com 500 m² de área total, esta residência combina conforto, privacidade e segurança em um ambiente tranquilo, cercado por natureza e com portaria 24h. O imóvel oferece uma sala integrada para dois ambientes, composta por uma espaçosa sala de estar e uma elegante sala de jantar, além de um lavabo que adiciona praticidade ao dia a dia. A cozinha americana é um verdadeiro diferencial, equipada com armários planejados de excelente qualidade e eletrodomésticos modernos, incluindo cooktop, depurador, forno, micro-ondas e lava-louças. A área gourmet, que conta com churrasqueira e bancada, está harmoniosamente integrada à casa, tornando-se o espaço ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe de três suítes bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O amplo quintal gramado e a piscina proporcionam um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Os acabamentos são de alto padrão, com piso em porcelanato e aquecimento a gás para torneiras e chuveiros, agregando sofisticação e economia ao imóvel. Situada em uma localização privilegiada, a casa está próxima de escolas renomadas, como Rio Branco, Sidarta, Ágora, Doce Geração, Kids+ e Maple Bear, além de contar com fácil acesso ao comércio local, que inclui supermercados, farmácias, postos de gasolina e academias. O imóvel também está próximo ao Shopping Granja Vianna, The Square e à padaria Dona Deôla, além de supermercados como Assaí, Sam’s Club, Pão de Açúcar e St. Marche. O acesso ao bairro se dá pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, e a região conta ainda com transporte público na portaria do bolsão. Se você busca um lar que una conforto, natureza e praticidade, esta casa é a escolha perfeita! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

Casa encantadora no Condomínio Granja Caiapiá – 1000m² de terreno, estilo industrial e total integração com a natureza Esta encantadora residência, localizada no Condomínio Granja Caiapiá, em Cotia (SP), oferece um estilo de vida diferenciado em um condomínio fechado que privilegia tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Com 1000m² de terreno e 401,07m² de área construída, esta propriedade acomoda sua família com conforto, privacidade e muito espaço. O imóvel se destaca por sua arquitetura em estilo industrial, com acabamentos únicos, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente moderno, acolhedor e funcional. A área externa é um dos grandes atrativos: um quintal amplo, perfeito para lazer, descanso e contato com o verde; uma edícula versátil, que pode facilmente ser transformada em mais uma suíte; além de uma churrasqueira ideal para confraternizações com amigos e familiares. A casa está localizada em uma rua tranquila, oferecendo total privacidade e um refúgio perfeito após um dia agitado. A distribuição interna é prática e acolhedora, contando com: ✔ Sala de estar espaçosa ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço ✔ Espaço para escritório, ideal para home office ✔ 1 suíte ampla ✔ Edícula com possibilidade de criar mais 1 suíte ✔ Lavabo ✔ Vestiário para piscina ✔ Canil para 2 cães A garagem acomoda até 6 veículos, proporcionando total comodidade para moradores e visitantes. O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor em São Paulo, tornando esta uma oportunidade ainda mais interessante. Uma propriedade única, completa, com personalidade e qualidade de vida incomparável. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na Granja Caiapiá!

Condominio Harmonia, localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Este apartamento de 59m2, é a perfeita combinação de charme e funcionalidade, projetado para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Ao adentrar, você é recebido por amplas e bem decoradas salas de estar e jantar, com uma atmosfera aconchegante e uma varanda encantadora que oferece uma vista privilegiada para a natureza A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários de qualidade e um design moderno que alia beleza e praticidade. A lavanderia, integrada à cozinha, é prática e funcional, trazendo luminosidade e modernidade ao espaço, divisão entre os espaços com fechamento em vidro Os 2 dormitórios, incluindo uma espaçosa suíte, foram projetados com atenção aos detalhes, um deles hoje é um escritório e o dormitório suite é equipado com guarda-roupas embutidos que maximizam o espaço e agregam um toque refinado ao ambiente. Os banheiros são impecavelmente acabados, oferecendo um espaço moderno e relaxante, perfeito para o dia a dia. A sacada envidraçada, integrada harmoniosamente à sala, expande a área de convivência e cria um ambiente aconchegante e cheio de vida, ideal para momentos de descanso e descontração. Este é o lar ideal para quem valoriza conforto, estilo e uma conexão com a natureza, em uma das melhores localizações da Granja Viana, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. CONDOMINIO No que diz respeito ao lazer, o Condomínio Harmonia é completo. Conta com piscina, academia, salão de festas, churrasqueiras, playground, mini mercado e espaço pet, garantindo que todas as necessidades de lazer e conveniência dos moradores sejam atendidas sem sair do condomínio. LOCALIZAÇÃO A localização é um dos pontos fortes do condomínio. Situado na Granja Viana, ao lado do Parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da América Latina, oferece uma qualidade de vida diferenciada, com acesso fácil ao Rodoanel e proximidade com renomados colégios como o Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet. A região é bem servida de comércio local, incluindo padarias, postos de gasolina, farmácias, pet shops, academias e grandes mercados como St. Marché, Atacadão, Giga e Sam’s Club, além da futura inauguração do hortifruti OBA. Além disso, o condomínio está próximo ao Shopping Granja Viana e Shopping The Square, o maior shopping aberto de São Paulo, oferecendo uma vasta gama de opções de compras e entretenimento. A portaria e segurança 24 horas garantem a tranquilidade e segurança dos moradores.

Ótima oportunidade para morar ou incorporar em meio à natureza, com total privacidade e excelente localização na Fazendinha, Granja Viana. Esta linda propriedade reúne charme, tranquilidade e um terreno espetacular de 10.490 m², praticamente plano e com leve ondulação, formado por mata nativa, amplos gramados, trilhas em meio ao bosque e diversas frutíferas como caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. A casa sede, térrea e totalmente acessível, apresenta um projeto contemporâneo, envidraçado, com pé-direito alto e ambientes amplos e bem iluminados. O living integra estar, lareira, jantar e bar, todos voltados para a varanda com vista para o jardim e para a área gourmet com pérgula, churrasqueira, bancada e pia. O lavabo em mármore reforça a elegância dos acabamentos. A propriedade conta também com escritório envidraçado com ar-condicionado, sala de TV e sala de almoço integrada à cozinha. Na ala íntima, o hall com roupeiro leva a três dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda, além de dois quartos com armários generosos. Os banheiros, com tampos em mármore, espelhos e box de vidro, oferecem conforto, e a suíte máster possui hidro e bidê. A cozinha americana planejada é prática e funcional, com ótimo espaço de armazenamento. A área de serviço, ensolarada, conta com lavanderia, dependências de empregada e acesso interno e externo, além de uma caixa perdida que funciona como porão. A garagem coberta comporta dois veículos, com ampla área externa para muitas vagas adicionais. A propriedade oferece ainda canil, depósito e aquecimento solar com suporte elétrico. Além da casa principal, há anexos que ampliam as possibilidades de uso, incluindo uma charmosa casa de hóspedes com sala-quarto, varanda, cozinha americana, banheiro e duas vagas; um ateliê multiuso; e uma casa de caseiro completa, com varanda, sala, cozinha americana, quarto, banheiro e área externa com tanque e espaço de oficina. Inserida na tradicional Associação Fazendinha, a região é conhecida por sua extensa área verde, segurança 24h, ruas arborizadas e ambiente exclusivamente residencial, já que não é permitida a construção de prédios ou comércios. Um lugar especial da Granja Viana, com controle de acesso, ronda armada e toda a tranquilidade que um bolsão residencial oferece, garantindo bem-estar e valorização contínua.

Linda casa moderna e integrada, com acabamentos sofisticados. O jardim tem paisagismo impecável. O imóvel conta com armários planejados, portas e janelas em PVC branco, pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante. O projeto inclui iluminação, som, louças e metais Deca. São sete aparelhos de ar-condicionado Springer Inverter Midea e automação Alexa em toda a casa. A entrada social impressiona com hall de pé-direito alto, porta pivotante e fechadura eletrônica Yale. O lavabo é decorado com elegância. A escada em porcelanato e guarda-corpo de vidro leva ao hall íntimo no piso superior, com escritório, roupeiro e ar-condicionado. São quatro suítes com armários, bancadas, ar-condicionado e painéis para TV. Duas têm varandas, e a master possui dois closets. Os banheiros contam com box de vidro, nichos e chuveiros de teto. A suíte master tem bancada em mármore, duas cubas, duas duchas e vasos separados. O living é amplo, com cinco ambientes voltados para varanda, piscina e jardim. A sala de jantar conecta-se à cozinha, e o home theater tem revestimento em lambril, bar sofisticado e adega climatizada. A cozinha integrada possui grande balcão em ilha A varanda envidraçada tem estrutura metálica e praça do fogo a gás. A área de lazer conta com piscina aquecida (10m x 4m), hidro SPA para dez pessoas, prainha, cascata e solarium com piso atérmico. O anexo gourmet e salão de festas multiuso é envidraçado, ideal para festas, academia ou jogos. Equipado com ar-condicionado de teto, projetor, churrasqueira em inox, bancada em “L” com pia inox, armários, frigobar e ilha central. O vestiário tem lavatório externo, bancada em silestone e box de vidro. A área de serviço é funcional e bem iluminada, com lavanderia fechada, dois tanques inox, bancada, armários, depósito e banheiro de serviço. A garagem comporta seis vagas, sendo três cobertas. Para maior segurança, a casa conta com um gerador de energia que mantém todos os sistemas funcionando em caso de falha na rede elétrica. O Condomínio Parque das Artes oferece segurança armada 24h, portaria e ronda. A estrutura de lazer inclui campo de futebol gramado, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, quiosque gourmet, playground e um lago cercado por vegetação exuberante. A ampla área de preservação no centro do condomínio proporciona contato com a natureza e qualidade de vida. Localizado na porção oeste da Granja Viana, em Embu das Artes, tem acesso facilitado pela Estrada do Capuáva e pelo retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de saída alternativa para o Rodoanel via Embu. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e bem-estar.

O Residencial Mônaco, entregue em 2024, é um condomínio moderno e completo, composto por 260 unidades, sendo 244 apartamentos tipo e 16 gardens, distribuídos em 7 blocos, cada um com elevador. Localizado com acesso pela Avenida João Paulo Ablas, na mesma rua do Kartódromo Granja Viana, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da região, comércio, escolas e serviços, unindo conveniência e qualidade de vida. O apartamento garden térreo, unidade 05 do Bloco 02, é totalmente novo e nunca habitado, pronto para receber seus primeiros moradores. O imóvel apresenta um layout funcional, com piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade na limpeza e durabilidade. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um espaço versátil para o convívio diário e para receber amigos e familiares. O grande destaque é a porta balcão que dá acesso direto a um amplo quintal privativo de 49,01 m², ideal para criar um espaço gourmet, instalar um jardim ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade. O apartamento conta com dois dormitórios, ambos com janelas voltadas para o quintal, o que garante excelente ventilação e luminosidade natural. O banheiro social é bem distribuído, atendendo de forma prática à área íntima. A unidade ainda dispõe de uma vaga de estacionamento descoberta, não demarcada, dentro do condomínio. O Residencial Mônaco também se destaca por sua infraestrutura de segurança, que inclui portaria central com sanitário, portões automatizados, sistema de monitoramento interno por câmeras (CFTV), sistema de interfonia e um perímetro totalmente murado, garantindo tranquilidade aos moradores. No quesito lazer, o condomínio oferece diversas opções para todas as idades: piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, solário, salão de festas, espaço gourmet, espaço grill, área para chute a gol e uma agradável praça de jogos. Esses ambientes proporcionam oportunidades de socialização e diversão sem precisar sair de casa. Com um projeto bem planejado, áreas comuns equipadas e localização estratégica, este apartamento garden une o conforto de uma casa com quintal à segurança e à praticidade de um condomínio, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e com ótima área externa privativa na Granja Viana. Valor Valido até 30/11/2025. Após a data o imovel retornará para o valor de R$ 363.000,00

Situado no coração do Miolo da Granja Viana, este lote de 1.200m² é uma verdadeira joia para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo proximidade com o melhor da infraestrutura local. Localizado em uma rua discreta, exatamente atrás da tradicional Cachaçaria Água Doce, o terreno oferece um ambiente de rara beleza natural, cercado por um exuberante jardim tropical com palmeiras, bananeiras e um bambuzal que acompanha o córrego nos fundos, garantindo privacidade e charme ao espaço. O imóvel conta atualmente com um LOFT rústico de 35m², bem integrado à paisagem ao redor, ideal para quem valoriza um estilo de vida simples e autêntico ou mesmo para quem pensa em investir em locações. O loft é aconchegante e funcional, com sala e cozinha integradas voltadas para um terraço em “L”, envolto por verde e com deck de madeira perfeito para momentos de contemplação. O acabamento mescla porcelanato, madeira e vidro, criando uma atmosfera acolhedora e natural. No piso superior, o mezanino abriga o dormitório com vista para a mata, acessado por escada e corrimão de madeira. O banheiro é completo, com box de vidro, e a cozinha conta com bancada em mármore. Além de todo o charme do loft existente, o terreno oferece enorme potencial construtivo, seja para edificar uma nova residência principal, seja para ampliar o projeto atual com mais unidades tipo loft, voltadas para aluguel ou hospedagem. A topografia e o entorno favorecem propostas criativas e integradas ao verde. Com portão automático e espaço para até três vagas descobertas, essa propriedade representa uma rara oportunidade na Granja Viana, unindo localização estratégica, natureza exuberante e ótimo potencial de investimento. Ideal para quem quer morar bem ou empreender com estilo.

Condominio Alphaville da Granja - Localizado no km 22 da Raposo . Linda casa moderna e integrada, com acabamentos sofisticados e ótimo padrão de construção. Portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, com persianas nos quartos. As portas internas possuem borrachas de vedação, garantindo maior conforto acústico. Os pisos são em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima. Louças e metais Deca, ferragens La Fonte e um refinado projeto de gesso complementam os detalhes de alto padrão. A casa está toda preparada para instalação de ar-condicionado e recebe excelente iluminação natural, além de ser bem arejada e ensolarada. São três acessos: social, lazer e serviço. O hall de entrada social conta com uma imponente porta de madeira pivotante. O living amplo e integrado é composto por quatro ambientes, todos voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet: estar, TV, jantar e bar. A piscina de alvenaria, revestida em cerâmica, é iluminada, tem prainha, hidromassagem e um grande solarium, além de estar preparada para aquecimento. O anexo gourmet é completo, com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo. Há ainda um depósito para maior praticidade. A escada de alvenaria recebe iluminação especial e possui guarda-corpo de vidro e metal. No piso superior, um hall íntimo dá acesso às quatro suítes, todas com persianas elétricas e preparadas para ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo amplo closet e um banheiro elegante, com gabinetes, duas cubas, dois nichos e duas duchas. Os banheiros das demais suítes são equipados com espelhos e box de vidro, garantindo funcionalidade e sofisticação. A cozinha planejada é repleta de armários e gabinetes, com bancada em "L" em granito, duas cubas inox e despensa espaçosa. A área de serviço conta com uma parte aberta, bem ensolarada, e uma lavanderia fechada com tanque. Para maior comodidade, a dependência de empregada, com quarto e banheiro, tem acesso externo, proporcionando mais privacidade. A garagem comporta quatro vagas, sendo duas cobertas. O Alphaville Granja Viana é um dos condomínios mais renomados da região, com localização privilegiada na Av. São Camilo, oferecendo fácil acesso a toda a Granja Viana. O residencial possui amplas áreas de preservação permanente, totalmente cercadas e monitoradas. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas, controle de acesso, sistemas eletrônicos e ronda armada. A estrutura de lazer do condomínio é completa, com clube integrado à área verde, sede social com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia, salão de jogos, kids room e restaurante. A área externa conta com um quiosque com churrasqueira, linda piscina com deck e solarium, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground. O condomínio também dispõe de sistema próprio de coleta e tratamento de esgoto. Uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Condominio Jardim Colonial - Localizado no km 22 Raposo Tavares Acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes 90% TÉRREA Rua tranquila sem saída , com muita privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia, cerâmica, mármore, revestimento de madeira e cimento queimado com molduras de madeira. Jardim formado, com pé de limão e mexerica. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em Travertino. Escada de madeira com guarda corpo de madeira. Mezanino multiuso com porta balcão para varanda e linda vista. Ideal para jogos, música, TV. Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. Estar, lareira com parede em pedra, jantar e bar. Hall íntimo com sala de TV e roupeiro. Mezanino íntimo por uma escada de madeira, ideal para home office / escritório ou sala de estudos. 4 suítes com armários. Sendo a master com closet e varanda e 1 suíte de hóspedes com acesso externo independente. Banheiros com tampos em mármore, espelho e gabinetes. A master com 2 cubas e hidro dupla. Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados, com bancada em “L”, 2 cubas e despensa azulejada. Salão de festas gourmet anexo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes. Academia envidraçada 5m x 4m (20 m²) voltada para o lazer e jardim. Sauna úmida. Vestiário. Piscina 12m x 6m, com solarium e casa de máquinas. Depósito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários. Dependências de serviço com 2 quartos e 1 banheiro. Canil com 5 baias, 1 delas preparada para banho. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com bomba. Armazenamento: 3.000 litros. PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA: Até 60% no entorno do Allianz Park - Perdizes/Pompéia CONDOMINIO Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

Descubra o conforto e o estilo deste charmoso sobrado, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem planejado. A casa apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, começando pela cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis planejados, cooktop, forno, geladeira, micro-ondas e filtro de água, oferecendo funcionalidade e sofisticação para o preparo das refeições. O lavabo no térreo adiciona conveniência ao dia a dia, enquanto a sala ampla, distribuída em dois ambientes, reúne conforto e elegância em cada detalhe. Sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas compõem o ambiente, valorizado pelo teto com sanca e iluminação em LED que cria uma atmosfera acolhedora. A área íntima oferece três dormitórios bem distribuídos. A suíte principal conta com closet e cama super king box com colchão, garantindo conforto e privacidade. Outro dormitório já está equipado com armário e cama de solteiro com colchão, ideal para receber familiares ou hóspedes. A escada em mármore travertino acrescenta sofisticação ao sobrado, enquanto o piso laminado nos quartos e as janelas com cortinas reforçam o clima de aconchego. Os banheiros contam com acabamentos de alta qualidade, balcões em granito, espelhos, prateleiras e box com chuveiro, projetados para unir funcionalidade e estética. A área de serviço é coberta e equipada com máquina de lavar, garantindo organização e praticidade. No quintal, um convidativo espaço gourmet coberto com churrasqueira, mesa e freezer oferece o cenário perfeito para reunir amigos e familiares. É um ambiente pensado para momentos de lazer, descontração e boas refeições ao ar livre, com privacidade e conforto. Existe ainda a opção de adquirir o imóvel com porteira fechada, ideal para quem deseja praticidade e quer se mudar sem preocupações. Nesse formato, permanecem no imóvel os móveis e eletrodomésticos principais, incluindo sofá, poltronas, aparador rústico em peroba, geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer, filtro de água, máquina de lavar, cama super king box com colchão, além da cama de solteiro com dois colchões. Localizado no Condomínio Porto Seguro, referência em segurança e infraestrutura na região, o imóvel conta com portaria com controle de acesso 24 horas, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva com bebedouro, piscinas adulto e infantil e playground. Um lugar que une tranquilidade, lazer e praticidade para toda a família.

Esta casa contemporânea reúne integração, conforto e um acabamento impecável, posicionada ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares, em um dos cenários mais agradáveis da região. Cada ambiente foi planejado para oferecer praticidade e beleza, com móveis planejados em praticamente todos os cômodos e um conjunto harmonioso de portas e janelas em madeira, alumínio branco e preto, além de amplas superfícies de vidro que favorecem a luz natural. Os materiais escolhidos para o interior revelam cuidado e bom gosto: pisos que alternam porcelanato, cerâmica, revestimentos em madeira e cimento, todos emoldurados por detalhes em tijolos que reforçam a personalidade do projeto. Louças, metais, iluminação e trabalhos de gesso seguem um padrão de qualidade superior. O jardim já amadurecido, repleto de frutíferas como jabuticaba, acerola, laranja e diferentes tipos de limão, cria um ambiente acolhedor ao redor da residência. A casa possui quatro acessos distintos — social, lazer, garagem e serviço — garantindo funcionalidade ao dia a dia. A entrada principal se dá por um hall com pé-direito duplo e uma porta imponente em duas folhas, que conduz ao lavabo revestido em mármore. Um escritório com bay window oferece um espaço ideal para trabalho ou estudos. A escada em alvenaria revestida de mármore, com guarda-corpo de vidro e metal, conduz ao pavimento superior, onde se encontra o aconchegante family room, perfeito para TV ou home theater, acompanhado de um banheiro completo. A área íntima conta com quatro dormitórios, todos com armários, sendo um deles voltado para hóspedes e três suítes equipadas com closet, varanda e ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo closet maior e pela varanda com vista aberta, além de um banheiro sofisticado, com hidromassagem dupla, duas cubas e bancada em mármore Travertino. No térreo, o living de pé-direito alto integra quatro ambientes — estar, lareira, jantar em desnível e TV — todos orientados para o terraço e para uma varanda com uma vista encantadora. A cozinha, ampla e funcional, possui sala de almoço, duas bancadas, armários planejados, pia em inox e despensa. A área de serviço completa-se com lavanderia fechada, dependências de empregada e um espaço externo ensolarado. Para momentos de lazer, a casa oferece um salão de jogos com home theater e um salão de festas espetacular, distribuído em dois níveis amplos, com pé-direito elevado, iluminação natural abundante e vestiário completo. O espaço gourmet conta com churrasqueira, coifa em inox, bancada em “L” de granito, cubas duplas, gabinetes, além de fogão e geladeira — tudo já montado e incluído. A piscina de vinil, de 7m x 4m, possui iluminação, hidro, cascata, escada interna e solarium. A estrutura de apoio inclui ainda três depósitos independentes destinados a água, elétrica e gás. A garagem comporta oito veículos, sendo quatro vagas cobertas, acompanhadas de um depósito que também pode funcionar como oficina.