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Condominio Splendido, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares na Granja Viana Esta casa semi-geminada, é a combinação ideal entre conforto, modernidade e excelente localização, com acabamentos de alto padrão, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando uma experiência acolhedora e funcional para o dia a dia. Logo na entrada, o imóvel conta com um hall elegante que abriga um escritório e um lavabo, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado. A sala é integrada para dois ambientes, estar e jantar, oferecendo amplitude, sofisticação e excelente aproveitamento do espaço. A cozinha americana planejada, com armários de excelente qualidade e bancada em granito preto, une praticidade e estilo, além de se integrar harmoniosamente aos demais ambientes sociais. Possui dois dormitórios, sendo uma suíte , e um dos dormitórios foi transformado em um closet, que pode ser facilmente revertido para um terceiro dormitório, atendendo diferentes necessidades familiares. A casa é rica em armários, possui lustres elegantes e uma atmosfera clara e agradável em todos os ambientes. A área externa é um grande diferencial, com quintal equipado com churrasqueira e hidromassagem, criando um espaço perfeito para lazer, descanso e confraternizações. O corredor lateral com fechamento parcial onde fica hoje localizado a área de serviços, além de facilitar a circulação externa. A área de serviços interna da casa é funcional e pode ser facilmente transformada em despensa, conforme a necessidade do morador. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. CONDOMINIO Infraestrutura Completa: Piscina adulto Piscina Infantil - Academia - Salão de Festas - Salão de Jogos - Sauna - Quadra Poliesportiva - Mercadinho - Espaço para caminhada - Condominio com ruas retas - Arborizado LOCALIZAÇÃO Localização de fácil acesso ao maior Shopping Aberto de São Paulo - The Square Acesso fácil ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti, San´s Club Uma grande variedade comércios locais: Padaria Farmácia Posto de Gasolina Petshop Açougue Cabelereiro Escolas Clínica médicas e dentarias todos os comércios necessários para seu dia a dia. 800 da Riplay Beach Sports Acesso a 1,5 km do Rodoanel Mario Covas. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente casa , pronta para morar e ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo

Condominio Moradas da Granja - Localizado no km 22 Rodovia Raposo Tavares. Casa Triplex à venda no Condomínio Moradas da Granja – Km 22 da Raposo Tavares Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um condomínio bem localizado na Granja Viana. Esta charmosa casa triplex possui 231,39m² de área privativa e aceita pet 🐾 O imóvel conta com 3 dormitórios amplos e bem iluminados, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, incluindo 2 lavabos, trazendo mais comodidade para a rotina da família e para receber visitas. A área social é muito bem distribuída, com sala de estar e jantar, proporcionando ambientes aconchegantes para convivência. O imóvel dispõe ainda de escritório, ideal para home office ou estudos. A cozinha conta com armários planejados, assim como outros ambientes da casa, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece quintal privativo, perfeito para momentos de lazer, descanso ou espaço para pets. A garagem é coberta e comporta 2 veículos, trazendo mais conforto e segurança. Fotos ambientadas digitalmente para melhor visualização do potencial do ambiente Condomínio oferece : espaço fitness, sauna, salão de festas, playground, sala de bricolagem e piscina. A localização do condomínio é um dos seus maiores destaques. A apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, o The Square, e com fácil acesso ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e Sam’s Club, você terá todas as facilidades ao seu alcance. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, cabeleireiros, escolas, clínicas médicas e dentárias, proporcionando tudo o que você precisa para o seu dia a dia. O condomínio está situado em frente à Riplay, uma referência em arenas de beach sports no Brasil, e a apenas 1 km do Rodoanel Mario Covas, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e do estado. 👉 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente casa triplex na Granja Viana!

Condominio Jardim Algarve - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Casa térrea com piscina aquecida, paisagismo e vista para área de preservação permanente Excelente residência térrea com 320m² de área construída em um amplo terreno de 1.000m², oferecendo conforto, privacidade e integração total com a natureza. O imóvel possui vista permanente para área de preservação, proporcionando muito verde e tranquilidade no dia a dia. Localizada em um dos condomínios de alto padrão da Granja Viana, com ruas largas e arborizadas, jardins floridos, segurança e excelente localização, a apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 26 sentido São Paulo) e 12 minutos do Rodoanel. A casa conta com um amplo living para 4 ambientes, integrado e muito bem iluminado, além de uma aconchegante lareira e lavabo para apoio da área social. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes, sendo a suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha com armários planejados oferece praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Todos os ambientes possuem ar-condicionado inverter, proporcionando conforto térmico e maior eficiência energética. O imóvel conta ainda com energia fotovoltaica e sistema de monitoramento. A área externa é um grande destaque, com uma charmosa área gourmet equipada com churrasqueira elétrica e lareira, perfeita para receber amigos e familiares. O paisagismo cuidadosamente planejado valoriza ainda mais os jardins e o ambiente externo. A residência possui também uma linda piscina com aquecimento solar, além de canil e suíte de serviço com armários. A garagem acomoda 3 veículos com conforto. 💡 Proprietário estuda permuta por casa em condomínio na Granja Viana até R$ 700.000,00. O Residencial Jardim Algarve é um agradável loteamento fechado com segurança, lazer e boa localização. Destaca-se por estar a apenas 800 metros da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 26. A natureza predomina, com muitas áreas verdes preservadas, lotes a partir de 1.000m², lindas casas que conseguem oferecer aos moradores privacidade sem deixar de lado a segurança de um condomínio fechado. Condomínio dispõe de: - Pista de caminhada; - Quadra; - Playground; - Pista de skate; - Salão de festas; - Bosque com lago; - Portaria e controle de acesso 24 horas. 👉 Agende sua visita e venha conhecer esta casa térrea única, cercada pela natureza e com excelente padrão de conforto! 🏡✨

Localizado estrategicamente no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, antes do condomínio São Paulo II, o Residence Plaza oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca uma casa semi-térrea em condomínio fechado. Com apenas 24 unidades isoladas, o condomínio garante privacidade e exclusividade aos seus moradores. A segurança é um dos pontos altos do Residence Plaza, com vigilância 24 horas, proporcionando tranquilidade e conforto para toda a família. As casas são projetadas para oferecer o máximo de privacidade, com portas e janelas em madeira e vidro que contribuem para a iluminação natural e arejamento dos ambientes, essenciais para o bem-estar dos residentes. O imóvel em questão destaca-se pelo excelente acabamento e funcionalidade. Internamente, é repleto de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os cômodos. Os pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira conferem elegância e durabilidade aos espaços, enquanto louças e metais de qualidade garantem conforto e sofisticação nos banheiros. A residência é ensolarada e bem arejada, com espaços iluminados naturalmente que favorecem o conforto térmico e visual. O living para 4 ambientes é voltado para a varanda e o lazer, integrando perfeitamente o ambiente interno com o externo, onde um quintal espaçoso, piscina de alvenaria iluminada, prainha e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza são ideais para momentos de convívio e lazer em família. Além dos dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte master com closet e banheiro com duas cubas, o imóvel ainda conta com um escritório planejado com vista para a piscina, ideal para quem precisa de um ambiente propício ao trabalho em casa. A copa-cozinha ampla e funcional possui bancada em "L" e é repleta de armários, facilitando o dia a dia da família. A área de serviço aberta e a lavanderia fechada com tanque e armários oferecem toda a infraestrutura necessária para as tarefas domésticas, enquanto o anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e depósito complementa o espaço de lazer externo de forma prática e funcional. O condomínio Residence Plaza também se destaca pela área de lazer em área preservada, oferecendo churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração em um ambiente seguro e charmoso. Em resumo, esta casa semi-térrea em condomínio fechado no Residence Plaza combina localização privilegiada, segurança 24 horas, acabamento de alto padrão e um ambiente pensado para o bem-estar e conforto da família. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos da Raposo Tavares.

Condomnio Jardim das Acácias - Acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares . O Condomínio fica localizado dentro do Bolsão Chácara Canta Galo. Casa isolada, térrea na parte interna, com excelente distribuição e conforto Imóvel com planta prática e funcional. O acesso à residência é feito por escada, e toda a parte interna é térrea, facilitando o dia a dia. A casa conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Na área da garagem, há um escritório ou espaço multiuso, ideal para home office ou depósito, além de um lavabo de apoio. Ao entrar no imóvel, você encontra uma ampla sala integrada, com ambientes de estar, jantar e TV, além de lareira, proporcionando conforto e aconchego. O espaço é claro, arejado e com ótima iluminação natural. A cozinha possui armários planejados, com fácil acesso à área de serviços, trazendo praticidade ao dia a dia. Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que atende os demais quartos e mais um lavabo. Fotos ambientadas digitalmente para melhor visualização do potencial do ambiente 👉 Agende sua visita e venha conhecer uma casa prática, confortável e com ótima distribuição! 🏡✨

Maravilhoso lote em condomínio bucólico, com muito verde e tranquilidade, localizado a poucos minutos do centro de Cotia. Com área total de 1.871,80 m², possui 20 metros de frente para a Rua Amazonas e aproximadamente 90 metros de profundidade nas laterais. O terreno tem um leve aclive e já conta com platô limpo de árvores, pronto para construção. Ideal para quem busca morar em meio à natureza com privacidade e segurança, sem abrir mão da comodidade urbana. O lote está situado no condomínio fechado Chácara Represinha, que oferece portaria com controle de acesso, vigilância física 24 horas e vista para a exuberante Mata Atlântica. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e o canto dos pássaros ao amanhecer. A localização é excelente, com fácil acesso: está a apenas 3,5 km do retorno do km 33 da Rodovia Raposo Tavares e a 2 km do centro de Cotia. Uma oportunidade rara para construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais encantadores da região.

Condominio Residencial Gramado - Acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Trata-se de uma casa isolada e de esquina, oferecendo mais privacidade, ventilação e excelente aproveitamento do terreno. Ao adentrar no imóvel, nos deparamos com uma ampla sala integrada de estar e TV, com pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado. A casa conta ainda com uma sala de jantar reservada. Mais uma sala e TV / Escritório com acesso direto ao quintal. A cozinha conta com armários planejados e despensa, trazendo praticidade para o dia a dia. Possui um lavabo que atende a esse piso. Na área externa, o imóvel conta com edícula com dormitório e banheiro, ideal para hóspedes, espaço privativo para familiares, escritório ou apoio para funcionários. A casa possui um espaço de quintal gramado, espaço para área de serviços, canil e um amplo terreno com excelente potencial para instalação de piscina e área de lazer. Subindo para o andar superior, temos 4 suítes espaçosas, sendo 2 delas com closet, além de uma agradável sala de TV íntima, trazendo ainda mais conforto para os moradores deste pavimento. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, ao lado do rodoanel Mario Covas, bem próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina. Próximos aos Shopping Granja Viana - Open Mall The Square, Diversas opções de comércios, supermercados como San´s Club - Atacadão - Giga - Oba Hortifruti 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel funcional, acolhedor e com excelente localização.

Condominio Alphaville da Granja - Acesso pelo km 22 Rodovia Raposo Tavares. Casa de alto padrão com elevador, automação completa e vista para reserva Imóvel sofisticado e exclusivo, projetado para oferecer conforto, tecnologia e integração em todos os ambientes. Com 650m² de área construída em um terreno de 600m², a residência impressiona pelo acabamento impecável e pela estrutura completa. Ao entrar na casa, somos recebidos por um elegante living integrado para 3 ambientes, com pé-direito duplo, trazendo imponência, iluminação natural e amplitude aos espaços. O ambiente contempla sala de estar, jantar e convivência, integrando perfeitamente os ambientes sociais. A residência conta ainda com uma aconchegante sala de televisão com lareira e uma ampla sala de jantar com mesa para 10 lugares, ideal para receber familiares e convidados. A cozinha é repleta de armários planejados e equipada com eletrodomésticos da linha Brastemp Gourmand, além de despensa, oferecendo praticidade e sofisticação no dia a dia. O espaço gourmet é totalmente equipado, contando com churrasqueira elétrica, balcão refrigerado e máquina de gelo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, com amplo closet e elegante banheiro em conceito de sala de banho. Uma das suítes está localizada no térreo e atualmente é utilizada como segundo escritório, podendo facilmente voltar à função original. A casa possui elevador atendendo os 3 pavimentos, além de uma charmosa escada helicoidal em ferro, que valoriza ainda mais o projeto arquitetônico. No pavimento superior, há uma confortável sala íntima, ideal para TV ou convivência da família. O imóvel conta também com sistema de som integrado nos dormitórios, living, gourmet e academia. Toda a residência é automatizada e climatizada, proporcionando conforto, praticidade e modernidade em todos os detalhes. O imóvel dispõe ainda de uma academia equipada, sala de televisão no pavimento inferior e um escritório com tratamento acústico, ideal para home office ou reuniões. Na área externa, destaque para a sofisticada piscina revestida em pedra Hijau, com aquecimento solar e elétrico, além de uma agradável vista para a reserva, trazendo tranquilidade e privacidade. A garagem é fechada e acomoda 8 veículos com total segurança. A residência conta também com dependência para funcionários, depósito, área de pomar e sistema completo de câmeras. CONDOMINIO - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas; - Administração; - Sede social com elevador; - Salão de festas com varanda panorâmica; - Academia; - Kids room; - Salão de jogos; - Banheiros e vestiários; - Bar/restaurante; - Quiosque com churrasqueira; - Piscina; - Deck; - Solarium; - Duchas; - Quadra de tênis; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Playground. 👉 Agende sua visita e venha conhecer uma residência única, onde conforto, tecnologia e sofisticação se encontram em cada ambiente!

Localizada no condomínio Modernitá II, na altura do km 21 da Raposo Tavares, sentido São Paulo ma residência isolada, completamente renovada, que oferece mais do que espaço: oferece tranquilidade e liberdade. São 105 m² pensados para quem valoriza o conforto, a beleza e o silêncio das boas escolhas. Ao entrar, o living se abre em dois ambientes que se conectam com leveza: a sala de estar convida ao descanso, enquanto o escritório inspira novas ideias. A cozinha, em estilo americano e envolta por armários planejados, convida à convivência perfeita para refeições em família ou encontros entre amigos. Na área íntima, os três dormitórios oferecem acolhimento e privacidade, com destaque para a suíte, que conta com sacada e um banheiro elegante com cuba dupla. O cuidado está nos detalhes: o lavabo com ventilação natural, o ar-condicionado central que abraça a área social, a climatização independente nos quartos, o aquecimento a gás que traz conforto em todas as estações. A área de serviço, discreta e funcional, se acomoda no corredor lateral. E as duas vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. Fora de casa, o condomínio oferece momentos de lazer e descontração: piscina, churrasqueira, playground tudo em um ambiente seguro e acolhedor. Mais do que um imóvel, este é um convite para viver com leveza, rodeado por natureza, e próximo de tudo o que importa. O condomínio Modernita II é conhecido por sua estrutura completa de lazer e segurança. São 63 casas isoladas em um ambiente familiar e tranquilo, com segurança 24 horas, áreas verdes e espaços de convivência que incluem piscina, academia, salão de festas, playground e muito mais.

Condominio Vintage - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Este excelente imóvel oferece 500m² de área total, sendo 400m² de área construída, com projeto sofisticado, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão. A área social conta com sala para 2 ambientes, integrando jantar e televisão de forma elegante e acolhedora. A cozinha gourmet é um grande destaque, totalmente equipada e repleta de móveis planejados de primeira linha, além de eletrodomésticos Elettromec, trazendo modernidade, funcionalidade e sofisticação ao ambiente. O imóvel dispõe de um escritório com janela voltada para o pôr do sol, proporcionando uma vista encantadora. O espaço também pode ser facilmente revertido para uma sala íntima. A área de serviço é completa e totalmente equipada, oferecendo praticidade ao dia a dia. Conta ainda com lavabo e uma confortável sala de home theater. Na área íntima, são 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio particular, com closet, banheiro com banheira e uma sacada com vista incrível. O imóvel possui ainda um espaço de home adicional, que pode ser revertido para uma 4ª suíte, trazendo mais versatilidade à planta. A área externa oferece uma agradável piscina com aquecimento, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Todos os acabamentos da casa foram executados em Corian, material reconhecido pela sofisticação, durabilidade e acabamento impecável. Na garagem, há ainda um prático quarto de apoio/deposito, ideal para organização. O imóvel conta também com tubulação preparada para sistema de aspiração central. A garagem acomoda 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Localização estratégica: Acesso direto ao km 26 da Raposo Tavares, próximo a shoppings (como Granja Viana e The Square), colégios renomados (Rio Branco, Maple Bear, Doce Geração e outros), supermercados e ampla infraestrutura de serviços. Natureza e qualidade de vida: Integrado à mata remanescente da Granja Viana e com paisagismo pensado para o equilíbrio entre luxo e sustentabilidade. Infraestrutura de lazer, segurança e convivência O condomínio possui: - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil; - 2 quadras de tênis; - Quadra de vôlei; - Campo de futebol; - Espaço fitness equipado; - Sauna; - Pista para caminhar ou correr; - Sala de cinema com 25 poltronas; - Sala de sinuca com mesa profissional; - Sala de carteado; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground. 👉 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo, moderno e pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto e sofisticação! 🏡✨

O condomínio Estilo Granja Viana, localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares Este apartamento é uma verdadeira joia, projetado para atender às necessidades de quem busca um lar sofisticado e funcional. Ao entrar no imóvel, somos imediatamente recebidos por uma sala estendida , essa foi a escolha do proprietário, mas você consegue levantar rapidamente o terceiro dormitório. Sala ampla e iluminada, com teto rebaixado e sanca e iluminação de led, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha é , repleta de armários planejados de alta qualidade, oferecendo um espaço funcional e bem organizado para suas atividades culinárias. A lavanderia, separada da cozinha por uma porta de vidro, garante privacidade e mantém o ambiente limpo e organizado. Nesta área, armários adicionais foram instalados para otimizar o espaço e facilitar a organização. O apartamento conta com dois, sendo um deles uma suíte master equipada com guarda-roupa planejado. O banheiro da suíte também possui armários, proporcionando praticidade e conforto. Os outros dois dormitórios são amplos e oferecem vistas maravilhosas, criando um ambiente tranquilo e agradável. Um outro banheiro completo , serve o restante da familia. A varanda é um verdadeiro convite ao relaxamento. A varanda, totalmente envidraçada com vista para a piscina, oferecendo proteção e conforto, permitindo seu uso em qualquer época do ano. Este imóvel é ideal para quem valoriza uma vida confortável e prática, com ambientes bem planejados e detalhes de alta qualidade, como os lustres que adornam cada cômodo. Com duas vagas de garagem cobertas, você terá a conveniência de um estacionamento seguro e prático. CONDOMINIO Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e de areia, salões de festa com churrasqueira, espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, academia, mini mercado e uma área aberta com muito verde, ideal para momentos de relaxamento e contato com a natureza. LOCALIZAÇÃO: Ampla variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, salões de beleza, escolas e clínicas médicas e odontológicas. Está a apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, The Square, e próximo ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club. Em frente a Riplay, e o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas.Agende sua Visita neste apartamento na Granja Viana

Condomínio San Filipi - Localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Ao adentrar o imóvel, somos recebidos por uma casa moderna em conceito aberto, com integração entre salas e cozinha, criando um ambiente fluido, funcional e muito acolhedor. A área social é clara, com excelente entrada de luz natural, além de contar com iluminação em LED e painel de TV, valorizando ainda mais o espaço. A sala é ampla e bem distribuída, ideal para o dia a dia e para receber, mantendo sempre uma atmosfera agradável. No piso inferior, há um lavabo que atende moradores e visitantes com praticidade. A cozinha é clara e equipada com móveis planejados de boa qualidade, além de contar com fogão e coifa integrados, proporcionando mais funcionalidade e organização. O quintal é um grande destaque, com área gourmet coberta, perfeita para momentos de lazer, além de corredor lateral que facilita a circulação. O imóvel conta ainda com área de serviço fechada, trazendo mais praticidade ao dia a dia, e um lavabo adicional para atender este piso. Subindo a escada, encontramos três dormitórios. Todos com armários planejados. Mais um banheiro que atende os dormitórios deste andar. CONDOMINIO O condomínio dispõe de diversas opções de lazer para seus moradores, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e churrasqueira, ideal para eventos e confraternizações com amigos e familiares. Além disso, há canteiros e áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante. Vagas de estacionamento para visitantes facilitam o acesso e a acomodação de convidados. Aceita Pet A localização privilegiada garante proximidade a uma ampla gama de comércios, serviços essenciais e opções de lazer, tornando-o um local ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade de vida. A poucos minutos da rodovia, a região oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais, atendendo todas as necessidades dos moradores. Agende já sua visita!

Condomínio San Filipi - Localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Oferece uma excelente oportunidade de moradia para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica Esta casa semi geminada conta com duas vagas de garagem e se destaca pela sua iluminação natural e ambiente acolhedor. Ao adentrar o imóvel, você é recebido por uma linda sala de dois ambientes abertos, ideal para criar um espaço de convivência integrado e funcional. A sala é iluminada e espaçosa, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. No andar inferior, um lavabo atende os moradores e visitantes, oferecendo conveniência e praticidade. A cozinha é clara e equipada com móveis planejados de boa qualidade, tornando o ambiente funcional e organizado. O quintal é um destaque à parte, com uma área gourmet coberta e com corredor lateral. Possui um lavabo para atender este piso. Subindo a escada, encontramos dois dormitórios confortáveis, com armarios planejados. Ambos os dormitórios são atendidos por um banheiro, garantindo privacidade e comodidade. CONDOMINIO O condomínio dispõe de diversas opções de lazer para seus moradores, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e churrasqueira, ideal para eventos e confraternizações com amigos e familiares. Além disso, há canteiros e áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante. Vagas de estacionamento para visitantes facilitam o acesso e a acomodação de convidados. Aceita Pet A localização privilegiada garante proximidade a uma ampla gama de comércios, serviços essenciais e opções de lazer, tornando-o um local ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade de vida. A poucos minutos da rodovia, a região oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais, atendendo todas as necessidades dos moradores. Agende já sua visita!

Casa térrea, avarandada, vendida porteira fechada e com excelente construção feita para morar, localizada na charmosa e arborizada região da Fazendinha, Granja Viana. Situada em uma esquina privilegiada, com dois acessos pelas ruas Camélias e Hortênsias, em vias tranquilas e cercadas pela natureza. A residência é completamente integrada aos ambientes de lazer, com varandas que se abrem para o jardim, a piscina e as áreas gourmet, garantindo conforto e convivência em todos os espaços. O imóvel está repleto de armários e conta com portas e janelas em madeira nobre e vidro, além de venezianas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante nas áreas externas. A qualidade está presente também nas louças e metais, com telhas de concreto na cobertura. São três suítes com closet e armários, todas amplas e confortáveis. A suíte master conta com lavatório externo, duas cubas e banheiro com acabamentos em mármore Travertino. Há ainda um family room multifuncional com espaço para TV, estar, escritório e lavabo, ideal para home office ou sala íntima. O living principal é envidraçado, composto por cinco ambientes integrados — jantar, jogos, bar, estar/TV e lareira — todos voltados para a varanda e o jardim. A copa-cozinha é planejada, prática e moderna, com armários, balcão, bancada em granito, fogão 5 bocas, coifa inox e geladeira. A casa dispõe de duas áreas gourmet: uma varanda envidraçada com churrasqueira, forno de pizza, bancadas e mesa para 8 pessoas, e um quiosque no jardim voltado para a piscina, com churrasqueira e mesa para 10 lugares. A piscina é um verdadeiro destaque, com 4 x 8 metros, aquecimento por trocador de calor, hidro para 8 pessoas, iluminação, escada interna, solarium e duas duchas. Conta ainda com casa de máquinas. No terreno, há também jardim com frutíferas (manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão e amora), oficina/depósito, área de serviço ensolarada, lavanderia com tanque e dependências completas para serviço. A garagem acomoda até 11 veículos, sendo 3 vagas cobertas. A casa tem portão automático e infraestrutura pronta para moradia imediata, com muita funcionalidade e bom gosto. Está situada na Associação Fazendinha — AMAFAZ, um bolsão residencial com controle de acesso, ronda armada e portaria 24h, em uma das regiões mais preservadas e desejadas da Granja Viana, onde só é permitido o uso residencial, o que assegura tranquilidade, segurança e contato com a natureza.

Localizada no Condomínio Palos Verdes, um dos mais desejados da Granja Viana, esta casa moderna mobiliada combina luxo, conforto e tecnologia em um projeto único com vista panorâmica e acessibilidade total aos quatro andares, graças a um elevador Ortobras em aço inox para três pessoas. Com sete suítes amplas, todas com armários planejados Ornare, persianas elétricas e ar-condicionado quente e frio, a residência oferece o máximo em conforto. Os acabamentos de alto padrão incluem louças e metais Deca e Docca, pisos em porcelanato, madeira e granito, além de projeto de iluminação e gesso que valoriza cada detalhe. O andar térreo é automatizado — iluminação, som, cortinas e climatização — e abriga um living para seis ambientes integrados à área gourmet e piscina aquecida. O espaço é ideal para receber, com bar, lareira a gás e cozinha gourmet completa, equipada com fogão italiano Bertazoni, coifa inox, geladeira side by side, lava-louça e churrasqueira Evol. São quatro suítes com terraços privativos, sendo a master com closet senhor e senhora, hidro dupla e duas duchas. Há também family room, lavabo e hall íntimo com roupeiro. O piso inferior traz independência e conforto, com três suítes completas, além de um salão multiuso para academia, música ou jogos. No rooftop, o destaque é o terraço panorâmico com vista 360° e SPA com jacuzzi para oito pessoas, além de vestiário e estrutura para ar-condicionado, aquecimento solar, boiler e gerador. O nível mais baixo conta com 220 m² de espaço multiuso, parcialmente avarandado, ideal para festas, cinema ou estúdio, com banheiro completo e vista para o verde. A área externa encanta pelo paisagismo, piscina aquecida revestida em cerâmica Porto Belo, solarium com guarda-corpo de vidro e garagem para sete vagas, sendo três cobertas. O Condomínio Palos Verdes oferece total segurança, portaria blindada, vigilância armada e controle de acesso rigoroso. Suas alamedas arborizadas abrigam lago natural, trilhas, quadra esportiva e playground, compondo um ambiente tranquilo e exclusivo. Mais do que uma casa, este imóvel representa um estilo de vida sofisticado, unindo design, tecnologia e bem-estar no coração da Granja Viana.

Condominio São Paulo II - Acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares Casa nova, construída para morar, com projeto contemporâneo, excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. Um imóvel envidraçado, ensolarado e bem arejado, pensado em cada detalhe para oferecer conforto e sofisticação. Conta com projeto de gesso e iluminação, pisos em porcelanato (com antiderrapante na área externa), granito e tacos de madeira, além de tampos em mármore Travertino. As esquadrias externas são em PVC, com excelente vedação e ventilação, e as suítes possuem persianas elétricas. O imóvel é repleto de armários planejados Italínea, com louças e metais Deca e boxes de vidro de alta qualidade. A casa já está preparada para ar-condicionado, TV e internet, além de contar com projeto de paisagismo iniciado. Possui 4 acessos independentes: social, garagem, lazer e serviço. A entrada social é imponente, com porta pivotante em PVC e vidro, e acesso por escada externa em concreto revestida em granito. O lavabo apresenta acabamento elegante em Travertino. No piso térreo, há um escritório envidraçado, ideal para home office. A escada interna, também em concreto em balanço e revestida em Travertino, com guarda-corpo em inox, leva ao piso superior. Na área íntima, são 4 suítes no pavimento superior, todas com closet, armários planejados, preparação para ar-condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda-corpo em vidro. A suíte master conta com closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla. Há ainda uma suíte adicional com acesso independente, ideal para hóspedes ou serviço. O living para 4 ambientes integra estar, lareira, bar e jantar, com conexão direta à área externa de lazer. A varanda gourmet planejada é completa, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox e espaço para preparo, perfeita para receber. A área de lazer impressiona com piscina de alvenaria iluminada, com cascata, aquecimento por trocador de calor e tratamento com ozônio (sem cloro), além de solário e casa de máquinas. A casa conta ainda com uma sauna úmida envidraçada panorâmica, integrada diretamente à piscina. A cozinha planejada é ampla e funcional, integrada ao living e à varanda gourmet, com despensa, bancadas em granito, duas cubas inox e ilha com cooktop e coifa. A área de serviço é completa, com lavanderia fechada, despensa, dois tanques e área externa ensolarada. Conta também com depósito de gás. A garagem oferece 6 vagas cobertas, com acesso interno direto à área social e de lazer. O imóvel possui aquecimento central por energia solar com suporte elétrico, abastecimento Sabesp, capacidade de armazenamento de 2.500 litros de água e esgoto Sabesp. CONDOMINIO Portaria segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground 👉 Agende sua visita

Condominio Granja Viana II - Acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Linda residência com arquitetura integrada, ambientes amplos e muita privacidade. Uma casa envidraçada, arejada e com excelente iluminação natural, localizada em condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. O imóvel é repleto de armários planejados, com portas e janelas em madeira, vidro e PVC, além de venezianas nos dormitórios. Conta com projeto de gesso e iluminação, pisos em porcelanato (com antiderrapante na área externa), tábuas largas e cerâmica, além de louças e metais de qualidade. A área externa é um destaque à parte, com jardim gramado, paisagismo formado, iluminação e espaço para praça de fogo, ideal para momentos de convivência. A casa possui 3 acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço. A entrada social se dá por uma imponente porta pivotante em madeira, com acesso a um lavabo elegante com tampo em madeira. O living para 5 ambientes é distribuído em dois níveis, com pé-direito alto e desnível que valoriza o projeto arquitetônico. Ambientes de estar, lareira, bar e jantar se integram harmoniosamente, além de um family room/home theater mais reservado, envidraçado e com móveis planejados. A copa cozinha planejada integra-se à sala de jantar e à varanda gourmet, contando com balcão em “L”, coifa inox, bancada em granito e duas cubas inox, além de espaço para refeições do dia a dia. A área de serviço é completa, com lavanderia fechada repleta de armários, dois tanques, além de área externa ensolarada e suíte de serviço. A varanda gourmet envidraçada é perfeita para receber, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa de até 8 lugares, totalmente integrada à cozinha, sala de jantar e área da piscina. No piso superior, o acesso se dá por escada em alvenaria revestida em madeira com guarda-corpo em vidro. O imóvel conta com hall íntimo com roupeiro e um family room, ideal para TV, estudos ou escritório. São 4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closet. A suíte master, mais reservada, conta com lareira, closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla panorâmica. Os banheiros possuem acabamento em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos. Na área de lazer, destaque para a piscina de alvenaria aquecida (9m x 4m), com solário e vestiário, além de canil e gerador, garantindo mais comodidade e autonomia. O imóvel possui ainda portão automático com rampa de acesso iluminada, além de garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, com depósito. Conta com aquecimento a gás de passagem, abastecimento Sabesp e sistema de esgoto por fossa. CONDOMÍNIO Quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio e biblioteca.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, esta charmosa residência no Condomínio Nova Higienópolis é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto. A área tem se destacado pelo crescimento contínuo e pela infraestrutura de alto padrão, com comércios, escolas, serviços e ótimos acessos – a apenas 7 km das Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, e com o IPTU e o valor de condomínio entre os mais baixos da região. O projeto arquitetônico desta casa ganhou destaque na revista Casa & Jardim, e se diferencia pela solidez da construção, com baldrame e laje em concreto usinado da Concretex. Situada em uma rua tranquila e arborizada, a casa está estrategicamente posicionada em frente à área de lazer do condomínio, que conta com quadras, campo de futebol society, playground e salão de festas. A residência é ampla e muito bem distribuída. O hall de entrada social leva a um lavabo com tampo em granito e à escada de madeira com guarda-corpo em ferro e vitral. No piso superior, o hall íntimo integra um aconchegante family room com lareira e estante em alvenaria, ideal para home theater e música. São três dormitórios com armários, sendo dois com varanda integrada e uma suíte com closet, cabeceira em alvenaria, criados-mudos planejados e banheiro com jardim de inverno e banheira. O living principal, com pé-direito de 7 metros, integra ambientes de estar, jantar e bar, voltado para a varanda e o quintal. O espaço ainda permite a instalação de um mezanino. A cozinha é planejada, com copa, despensa, tampos em mármore e vista para o jardim. A área de serviço é ensolarada e funcional, com lavanderia independente. O quintal é amplo, com espaço para instalação de piscina, e a garagem comporta até seis veículos, sendo três cobertos. Nos fundos, uma edícula com 50m² funciona como salão multiuso, ideal para festas, academia, brinquedoteca, home office ou mesmo uma cozinha industrial. O espaço conta com bancada em granito em formato “U”, pias inox, prateleiras e banheiro. O Condomínio Nova Higienópolis é um dos mais tradicionais da região, com mais de 40 anos de história e formado pela junção de três empreendimentos. Conta com segurança armada 24h, ronda motorizada, e diversas opções de lazer: quadras poliesportivas, campo society, pistas de skate, lagos, salas de ginástica, quiosque com padaria e adega compartilhada. Além disso, promove atividades esportivas diárias com equipe especializada e ações comunitárias como coleta seletiva, eventos culturais e projetos solidários. Viver aqui é fazer parte de uma comunidade que valoriza o bem-estar, a natureza e o convívio entre vizinhos. Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e praticidade, sem abrir mão do conforto e da sofisticação.

Linda casa contemporânea, construída para moradia própria e em excelente estado de conservação, localizada em rua tranquila e arborizada dentro do condomínio. O imóvel oferece muita privacidade, sem vizinhos de um dos lados e voltado para área verde preservada, além de estar próximo a uma das quadras de tênis e da portaria. A casa é envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, com projeto de gesso e iluminação. Possui portas e janelas em madeira, PVC e vidro, com venezianas nos dormitórios. Os pisos combinam tábuas largas, madeira, porcelanato e cerâmica. O imóvel é repleto de armários e conta com louças e metais de qualidade, além de quatro aparelhos de ar-condicionado quente e frio e gerador a gasolina que atende o corpo principal da casa. O jardim possui paisagismo formado e a residência conta com três acessos: social, lazer e serviço. A entrada social é feita por porta dupla em madeira trabalhada com detalhe em vidro, levando ao hall de entrada. As escadas de alvenaria possuem guarda-corpo em vidro e metal. No piso superior estão quatro dormitórios com armários e ventiladores, sendo dois com ar-condicionado e uma suíte com closet. Os banheiros possuem tampos em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte com duas cubas. O lavabo é todo revestido em madeira. O living possui ambientes em desníveis e integra diversos espaços voltados para a varanda, piscina e natureza, incluindo sala de jantar, sala de almoço, estar com varanda, home theater, jogos, bar e música. A cozinha é totalmente planejada, com armários, tampo em inox, duas cubas e torneira gourmet. A área de serviço possui lavanderia fechada integrada à cozinha e espaço externo ensolarado. Há também suíte de serviço. No piso inferior há um espaço multiuso que pode funcionar como family room, escritório, home theater, academia, ateliê ou área para hóspedes, com banheiro completo. A área de lazer conta com salão gourmet com churrasqueira, coifa inox, bancada em granito, ilha com cooktop e balcão. Um vestiário atende a piscina e o espaço gourmet. A piscina de alvenaria mede aproximadamente 4,5 x 9 m, revestida em azulejo e aquecida por trocador de calor, com cascata, ducha, solário e casa de máquinas. O imóvel possui ainda depósito, jardim com paisagismo e garagem para três vagas cobertas. O sistema de aquecimento é solar com suporte elétrico, garantindo conforto e eficiência. Uma residência completa, que une elegância, privacidade, funcionalidade e ótima área de lazer.

Casa térrea à venda em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana, com acesso facilitado pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares e localização estratégica próxima ao Shopping Granja Viana, Supermercado São Paulo II e à tradicional Churrascaria Gramado. A residência reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um endereço cercado por natureza e infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e dos serviços essenciais do dia a dia. O imóvel apresenta um projeto funcional e acolhedor, com ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar integração e conforto. As salas de estar e jantar são amplas, climatizadas com ar-condicionado e favorecidas por excelente iluminação natural, criando um espaço agradável tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. A cozinha planejada oferece praticidade e organização, contando com armários e acesso direto à despensa, enquanto a lavanderia independente garante funcionalidade à rotina da casa. Um lavabo complementa a área social, trazendo ainda mais comodidade. Na área íntima, a residência dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com ar-condicionado, proporcionando privacidade e bem-estar. Os dormitórios foram planejados para oferecer aconchego e tranquilidade, com espaços ideais para descanso e organização da família. A área externa valoriza os momentos de lazer e convivência. O espaço gourmet com churrasqueira possui banheiro de apoio e integração com o quintal, tornando-se perfeito para confraternizações. A piscina aquecida amplia as possibilidades de uso ao longo do ano, criando um ambiente ideal para relaxar e aproveitar bons momentos em casa. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, além de excelente aproveitamento do terreno, que possui 385 m² de área total e 225 m² de área construída. Inserida no tradicional Condomínio São Paulo II, a casa está em um dos empreendimentos mais arborizados e completos da Granja Viana. O condomínio oferece segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento interno e ampla infraestrutura de lazer, com campo de futebol, quadras esportivas, playground, salão de festas, sala de jogos e áreas de convivência cercadas por muito verde. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa térrea confortável, segura e bem localizada, em um dos endereços mais desejados da região.