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Condominio Vila Inglesa - Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Casa semi geminada, oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana. Com uma área bem distribuída e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e aconchegante. Na entrada, você encontra duas amplas salas que permitem diferentes configurações de ambientes, proporcionando uma integração perfeita entre sala de estar e jantar. A cozinha em conceito aberto é moderna e prática, permitindo maior interação durante o preparo das refeições. Complementando o piso térreo, há um lavabo para maior conveniência dos moradores e visitantes. A área de serviço e lavanderia são funcionais e bem equipadas, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade e organização. O imóvel também conta com duas vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para os veículos. No andar superior, estão três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte espaçosa, oferecendo privacidade e tranquilidade. Todos os quartos são arejados e recebem boa iluminação natural, tornando os ambientes acolhedores. O condomínio oferece um ambiente seguro com portaria 24 horas, piscina, playground, academia, salão de festas. Próximo a diversos comércios, serviços, escolas e acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares, o Vila Inglesa é uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida tranquilo, porém próximo a tudo que a região tem a oferecer. Essa casa é ideal para famílias que desejam viver em um ambiente seguro, confortável e bem localizado. Agende já sua visita e venha conhecer esse imóvel encantador!

Localizado na Zona de Uso Misto/Corredor Comercial (ZUM/CC), este terreno impressiona pela sua versatilidade para uso residencial e comercial. Em um ambiente natural e integrado, o terreno em declive com 5 patamares proporciona um cenário único no Miolo da Granja, acessível a pé aos comércios e restaurantes locais. É um verdadeiro paraíso verde, ideal tanto para famílias que buscam uma moradia tranquila quanto para investidores interessados em explorar oportunidades no Airbnb. A casa principal, uma construção rústica artesanal, destaca-se pelo seu charme e bom gosto. O madeiramento nobre em maçaranduba natural, trabalhado à mão, e os vidros temperados conferem elegância e conforto aos 3 dormitórios, sendo a suíte máster especialmente equipada com mezanino, closet, terraço privativo e uma vista deslumbrante. Os banheiros apresentam acabamentos refinados, incluindo azulejos hidráulicos, bancadas, gabinetes e box de vidro. O piso superior oferece um espaço multiuso ideal para diversas funcionalidades, como dormitório adicional, escritório ou sala de TV. O living envidraçado para 4 ambientes integra-se perfeitamente à varanda, proporcionando vistas panorâmicas que tornam cada momento especial. Além da casa principal, há um escritório anexo que pode ser facilmente convertido em quarto de hóspedes, acompanhado por uma copinha com ponto de água para maior conveniência. O lazer na propriedade é composto por um gazebo integrado à natureza, ideal para meditação e descanso, e uma piscina de alvenaria (8m x 4m), revestida em ladrilho hidráulico e cercada por um amplo deck solarium de madeira, voltado para o verde ao redor. Há também um espaço multiuso adaptável para diferentes usos, como um SPA com sauna, ofurô e academia, ou como uma área de lazer com brinquedoteca e jogos. A casa de máquinas da piscina completa as instalações de lazer. Para acolher visitantes, dois anexos foram cuidadosamente projetados: o Loft da Mata, localizado na parte inferior do terreno, possui um ambiente envidraçado com portas e janelas de demolição, incluindo sala, cozinha, quarto e banheiro, além de uma lavanderia completa e espaço para ferramentas e oficina. Já o Loft das Mandalas, na parte superior, oferece piso em tacos de madeira e ardósia, uma sala/quarto aconchegante com bancada em madeira, copinha com pia, geladeira e micro-ondas, banheiro completo com gabinetes e área de serviço externa com tanque. Esta propriedade combina harmoniosamente localização privilegiada, bem-estar proporcionado pelo ambiente natural e segurança através de suas instalações bem estruturadas e espaços integrados, ideal para quem busca uma residência única na Granja Viana.

Uma casa que combina espaço, privacidade e modernidade em um dos cenários mais tranquilos da Fazendinha. Situada em uma rua calma, próxima ao renomado Tennis Hill e à charmosa "cachoeira da Fazendinha", essa residência é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, a casa oferece uma vista deslumbrante para uma área verde preservada. O living com pé-direito duplo é um espetáculo à parte, integrando quatro ambientes com lareira e uma ampla varanda que se estende em direção à piscina. Além disso, a sala de home theater isolada proporciona momentos de entretenimento com conforto e privacidade. São cinco suítes, todas com closets planejados e varandas envidraçadas que convidam a luz natural. A suíte máster, com hidromassagem e varanda exclusiva, é um refúgio de tranquilidade. Os banheiros modernos, com box de vidro e acabamentos em mármore, complementam a sofisticação do imóvel. Um apartamento de hóspedes está disponível, oferecendo conforto e praticidade para receber visitas com total independência. O lazer é um verdadeiro diferencial desta propriedade. O espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza, forno à lenha e bancadas em granito, integra-se à piscina adulto e infantil, que possui hidromassagem e um deck de madeira posicionado para aproveitar a vista da mata ao redor. Um vestiário completo e um playground de madeira tornam o ambiente ainda mais funcional e acolhedor para toda a família. A cozinha é ampla e iluminada, com armários planejados e despensa, enquanto a lavanderia, também equipada, garante praticidade no dia a dia. Para maior conveniência, a casa conta com uma edícula completa para caseiro com acesso independente, além de depósito. Tecnologia e conforto estão presentes em cada detalhe, com aquecimento a gás atendendo toda a casa, sistema de alarme e câmeras de segurança, gerador automático de energia e uma caixa d’água tipo torre para abastecimento eficiente. As vagas para até seis veículos, sendo três cobertas, completam a estrutura. Essa residência é mais do que um imóvel; é um convite para viver em um ambiente onde a privacidade se encontra com o luxo, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis com quem você ama. Além disso, o apartamento de hóspedes e o maravilhoso lazer disponível fazem dessa casa um espaço único, perfeito para quem deseja conforto e privacidade total.

Esta linda casa rústica e orgânica, localizada no coração do condomínio Vila Real do Moinho Velho, oferece um ambiente aconchegante e integrado à natureza. Construída com madeira e tijolos aparentes, a casa está inserida em uma Área de Preservação Permanente (APP), cercada por um exuberante paisagismo, com araucárias, jacarandá, cedro, palmeiras e coqueiros, além de frutíferas como jabuticaba, lima e banana. Com 90% térrea, a casa possui um living integrado para quatro ambientes, todos voltados para a natureza, incluindo estar com lareira, jantar, almoço e bar. A cozinha, com bancadas em mármore, é aberta para o living e equipada com cuba inox, gabinetes e despensa. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira de alvenaria. Os outros quartos têm acesso à varanda, e a casa é iluminada por claraboias, garantindo luminosidade natural. Além disso, a casa dispõe de um solarium com ducha, um gazebo mirante de 5 metros de altura no meio das árvores e uma porta social dupla de madeira trabalhada. O mezanino abriga um escritório, acessado por escada de madeira com parede de pedra. A área de lazer conta com um salão de festas gourmet anexo, com churrasqueira, forno à lenha e forno de pizza, além de lareira e grande varanda deck suspensa. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria blindada, ronda, monitoramento e cerca eletrificada. Com terrenos de 6.000 m², alamedas largas e área cercada por APPs, o local garante um ambiente tranquilo e protegido, com presença constante de animais silvestres. A casa ainda conta com casa de caseiro, espaço para estacionamento e fácil acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).

O Condomínio Dom Henrique III, situado no km 30 da Rodovia Raposo Tavares, oferece uma excelente oportunidade de moradia com uma infraestrutura completa e muito espaço para o conforto de sua família. A garagem oferece espaço para até 6 veículos, sendo duas vagas cobertas, proporcionando segurança e praticidade. O living no térreo é amplo, integrando dois ambientes com uma bela porta balcão que dá acesso direto à área da piscina, tornando o espaço perfeito para convivência e entretenimento. O escritório permite um ambiente funcional e privado para atividades profissionais ou de estudo, enquanto a cozinha e a copa, ambas planejadas, são práticas e elegantes, adequadas para o dia a dia. A lavanderia é isolada, com um corredor lateral que facilita a organização e circulação no imóvel. O quintal é um dos destaques da propriedade, com uma piscina ideal para os dias de lazer, além de uma churrasqueira perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares. O paisagismo cuidadoso, junto com árvores frutíferas, completa o cenário ao ar livre. O imovel conta com 3 dormitórios, todos com varanda. Duas das suítes garantem privacidade e conforto, sendo que a suíte master possui um closet espaçoso e uma banheira, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. No piso superior, há um hall aconchegante ideal para leitura, criando um espaço tranquilo e confortável. Além disso, o imóvel conta com uma edícula espaçosa, composta por 3 quartos, sala e cozinha, aumentando ainda mais o potencial da propriedade para quem busca por mais flexibilidade em seu uso.

O Condomínio Villagio da Granja localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Este sobrado semi-geminado é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, em um ambiente seguro e próximo de diversos serviços e comércios. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, a casa oferece privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal é ampla e bem ventilada, enquanto os outros dois dormitórios são perfeitos para uso como quartos adicionais ou até mesmo um home office. O imóvel também conta com um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos e atividades profissionais. Outro destaque é o sótão já pronto, equipado com banheiro e chuveiro, que pode ser utilizado como um quarto extra, sala de jogos ou até mesmo uma suíte para visitas, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel. A área social é composta por uma sala espaçosa com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para os dias mais frios. A sala de estar e a sala de jantar são integradas, criando um ambiente fluido e convidativo para receber amigos e familiares. Além disso, a cozinha, repleta de armários planejados, é prática e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia. O espaço gourmet é um dos grandes destaques deste imóvel. Com uma churrasqueira completa, o quintal é perfeito para momentos de lazer e confraternização, tornando a casa um lugar agradável para relaxar e aproveitar o tempo com quem você ama. A localização é privilegiada, com o Shopping The Square logo em frente, proporcionando fácil acesso a restaurantes, lojas e entretenimento, além de estar a poucos minutos do Rodoanel, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida, em uma das áreas mais procuradas da Granja Viana. O condomínio oferece uma área verde, criando uma atmosfera de paz e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar próximo aos principais centros urbanos. O Condominio conta com piscina, salão de festas, playground, academia, portaria e monitoramento 24 horas. A proximidade do imóvel com o Shopping The Square proporciona aos moradores acesso rápido a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, cinemas e espaços de lazer. A localização estratégica também facilita o acesso ao Rodoanel, conectando a região a outros pontos importantes da cidade.

Estratégica e acessível, esta propriedade localizada na Zona de Contenção Urbana (ZCU) é uma oportunidade única para quem busca um investimento com grande potencial. Situada a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares pelo km 44,5, o imóvel combina conveniência, proximidade a importantes polos de desenvolvimento e uma localização que conecta capitais e interiores com eficiência. Com acesso pela Estrada da Bonanza, no Jardim São Marcos, em Vargem Grande Paulista, a propriedade está inserida em uma área com infraestrutura em expansão, contando com asfalto a apenas 20 metros da entrada. Sua posição privilegiada a torna um ponto estratégico para negócios ou empreendimentos residenciais, dada a proximidade de cidades como Itapevi (13,2 km), Cotia (15,5 km) e São Paulo (47,7 km), além de destinos turísticos e comerciais como São Roque (24,5 km) e Ibiúna (30,2 km). A região também se destaca pelos empreendimentos de alta visibilidade e impacto econômico, como o Catarina Fashion Outlet, que atrai cerca de 3 milhões de visitantes anuais, e o Aeroporto Executivo, que opera voos nacionais e internacionais, fortalecendo o fluxo de pessoas e negócios na área. Outros destaques incluem o Helipark Granja Viana, o Animália Park, e o Centro Logístico Raposo Tavares, que reforçam o potencial logístico e turístico da localidade. Para famílias e profissionais que valorizam educação de qualidade, a proximidade de renomadas instituições de ensino é outro diferencial. Universidades como Anhembi Morumbi, UNIP e Estácio, além de escolas de ensino infantil, fundamental e médio como Anglo e Objetivo, estão a poucos quilômetros. Escolas de idiomas como CNA e Wizard complementam as opções educativas, tornando o local atrativo tanto para residência quanto para empreendimentos voltados à educação. Seja para projetos comerciais, residenciais ou mistos, esta área está estrategicamente localizada em um ponto de convergência entre o crescimento urbano e a valorização econômica. A proximidade com pontos de referência regionais, acesso facilitado e infraestrutura crescente fazem deste imóvel um investimento promissor em Vargem Grande Paulista.

Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, o Condomínio Estilo Granja Viana oferece uma experiência de moradia única, combinando conforto, segurança e uma localização estratégica. Este charmoso apartamento está disponível para locação por um pacote de R$ 3.900,00, apresentando um espaço cuidadosamente pensado para proporcionar harmonia e originalidade em cada ambiente. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de dois banheiros equipados com lavabo. A sala ampla e a cozinha conjugada criam um ambiente integrado e acolhedor, perfeito para o convívio social e familiar. A varanda gourmet, com uma vista encantadora para a área de lazer do condomínio, é ideal para momentos de descontração e lazer. Os acabamentos do imóvel são de alta qualidade, com pisos em porcelanato Portinari e laminado Durafloor. A iluminação especial em toda a extensão do apartamento adiciona um toque de elegância e sofisticação. Na sala de estar e jantar, um lindo espelho promove uma sensação de profundidade, tornando a decoração ainda mais charmosa. A cozinha americana, equipada com armários e balcão meia parede, proporciona praticidade e funcionalidade, complementada pela lavanderia que se encontra logo à frente. O Condomínio Estilo Granja Viana oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e quadra de areia, dois salões de festa (um deles com churrasqueira), espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, fitness, mini mercado e portaria 24 horas. A área aberta com muito verde garante um ambiente agradável e relaxante para os moradores. A localização do condomínio é um dos seus maiores destaques. A apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, o The Square, e com fácil acesso ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e Sam’s Club, você terá todas as facilidades ao seu alcance. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, cabeleireiros, escolas, clínicas médicas e dentárias, proporcionando tudo o que você precisa para o seu dia a dia. O condomínio está situado em frente à Riplay, uma referência em arenas de beach sports no Brasil, e a apenas 1 km do Rodoanel Mario Covas, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e do estado. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer o Condomínio Estilo Granja Viana, o lugar perfeito para chamar de lar.

Localizado estrategicamente na esquina da Avenida São Camilo com a Rua Roma, no coração da Granja Viana, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Com um design moderno, oferece sala e cozinha integradas, um quintal privativo, 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Inserido no Condomínio Residencial The Point - Granja Viana, destaca-se não apenas pela localização privilegiada, mas também pela ampla gama de opções de lazer e segurança oferecidas aos moradores. O condomínio conta com diversas áreas comuns, como praças, coworking, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas com deck, espaço gourmet, pub, mini golf, pista de skate, quadra de vôlei de areia e beach tennis, quadra de squash, paredão de tênis, campo de gramado, bicicletário, fitness, espaço pilates, bosque, horta, brinquedoteca, play kids, playground, pet play, patinete, takeaway e lavanderia. É um local que não só proporciona conforto e diversão, mas também prioriza a segurança e o bem-estar dos residentes, com espaços projetados para atender a todas as idades e estilos de vida. Viver no Condomínio Residencial The Point é mais do que habitar um espaço, é adotar um estilo de vida que valoriza a qualidade de vida, o lazer e a convivência comunitária em um dos bairros mais valorizados e desejados da Granja Viana.

O Residencial Florada Raízes é o primeiro bairro planejado de Cotia, ideal para quem sonha em viver cercado por natureza, mas sem abrir mão de infraestrutura completa e segurança. Localizado estrategicamente com fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao e próximo ao Km 45 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Além disso, a região é cercada por comodidades como escolas, padarias, mercados e comércio local, garantindo praticidade para o dia a dia dos moradores. O projeto Florada Raízes proporciona uma infraestrutura completa, incluindo alamedas arborizadas e ciclovia integrada, o que torna o bairro ainda mais convidativo para passeios ao ar livre e atividades físicas. Os moradores têm acesso ao Deck Florada, um espaço de contemplação projetado para apreciar a beleza natural ao redor. O residencial conta com espaços voltados para o lazer e esportes, como o campo de futebol, mini quadra de vôlei e basquete, além de áreas de playground para as crianças. O bem-estar dos moradores é uma prioridade no Residencial Florada Raízes. As casas, que variam de R$ 359 mil a R$ 430 mil, oferecem 80 m² de área construída com três dormitórios e são prontas para morar. Com excelente acabamento, incluindo pisos em porcelanato, portas e janelas em alumínio e vidro, cada unidade é planejada para proporcionar conforto e funcionalidade. As casas contam com living para três ambientes integrados, sendo eles jantar, estar e TV, além de uma cozinha americana com tampo em granito e cuba inox, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia. Cada unidade dispõe de um quintal com espaço para área gourmet, corredor lateral e duas vagas de estacionamento. A segurança é um dos principais diferenciais desse empreendimento. Com um sistema de monitoramento digital e uma cabine de controle integrada no Centro de Integração Digital, os moradores contam com um ambiente protegido e monitorado, proporcionando mais tranquilidade para famílias de todas as idades. A iluminação pública inteligente e a pavimentação cuidadosa nas áreas comuns elevam ainda mais o padrão de segurança no Florada Raízes. Para quem busca um imóvel para compra em Cotia com infraestrutura de bairro planejado, o Residencial Florada Raízes é uma opção singular, unindo a qualidade de vida de um condomínio moderno à convivência em um ambiente seguro e bem estruturado. Com vista para áreas preservadas e cercado de atrativos naturais, o bairro planejado Florada Raízes é a escolha certa para quem deseja investir em um lar completo e acessível, próximo à natureza e com toda a infraestrutura que um novo bairro pode oferecer.

Condominio Palos Verdes - Localizado no km 22 da Raposo Tavares Casa terrea Água Aquecimento solar Área de serviço Armário área de serivço Armário banheiro. Armário cozinha Armário quarto Cozinha Edícula Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Hidromassagem Lareira Lavabo Lavanderia Pavimentação Piscina Piso cerâmico Piso laminado Porcelanato Quintal Sacada Sauna Solarium Varanda

Linda triplex casa em condomínio fechado com Lazer completo! - Térreo com garagem para 4 veículos sendo 2 cobertas e hall de entrada; - 1o andar com living para 3 ambientes, sendo sala de TV com lareira, sala de estar e sala de jantar, integrada com a cozinha americana ampla e repleta de armários planejados; - O quintal com gramado e varanda gourmet tem acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral; - Área de lavanderia ao lado da cozinha; - No andar superior temos 4 dormitórios, sendo 2 suites; - A suíte master possui sacada com vista, closet espaçoso e banheira de hidromassagem; - Aquecimento solar; Agende sua visita! O Palm Hills Granja Vianna Club Residence possui uma infra estrutura de lazer e segurança completa! - Construído em 2008, possui drenagem de águas pluviais, sistema de abastecimento de água, coleta e interligação de esgoto, pavimentação do sistema viário; - Clube que conta com mais de 27 itens de lazer como piscina, brinquedoteca, trilha para caminhada, sauna, salão de festas, pista de cooper e muito mais; - Próximo do comercio local hipermercado Assaí, padaria Pão do Parque e melhores escolas ainda dispõe de uma área comercial na entrada para atender a demanda local; - São 41.000 m² de áreas verdes preservadas e lotes a partir de 250 m² com segurança e acesso pelo km 26 da rodovia Raposo Tavares; - Condomínio com localização privilegiada, fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel; - Próximo ao shopping Granja Viana, aos supermercados Sam's Club, Pão de Açúcar e Assai; - Próximo aos Colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo e à padaria Dona Deôla; - Pertinho do comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina e entre outros; - Transporte público na portaria do condomínio.

Localizada em uma posição privilegiada frente à área de preservação permanente (APP) da Fazendinha, esta casa contemporânea oferece um ambiente de tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Projetada com ótimo acabamento, é ensolarada, bem arejada e iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para seus moradores. O jardim é um destaque à parte, com paisagismo formado que inclui diversas árvores frutíferas como jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju, proporcionando não apenas beleza visual, mas também frutos frescos ao longo do ano. O anexo gourmet, equipado com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em "L" e cuba inox, é ideal para receber amigos e familiares em um ambiente descontraído e agradável. O lavabo com tampo em Travertino complementa o espaço com elegância e praticidade. A casa possui três acessos distintos: social, lazer e serviço, facilitando a circulação e o uso diário. O hall de entrada social pela varanda, com porta dupla em madeira e vidro, cria uma recepção imponente e acolhedora. A escada de madeira com guarda corpo de madeira conduz aos quatro dormitórios, sendo dois com armários e uma suíte master com closet. Os banheiros, com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, garantem conforto e funcionalidade, com a suíte master ainda beneficiada por uma hidromassagem. No sótão, um espaço multiuso serve como family room/home office, ideal para biblioteca, jogos, atelier ou escritório, oferecendo flexibilidade de uso de acordo com as necessidades dos moradores. O living, dividido em quatro ambientes, inclui estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e sala de jantar, todos voltados para uma varanda na frente da casa e um terraço lateral com fonte, proporcionando espaços para relaxamento e entretenimento. A cozinha com sala de almoço é completa e integrada à área externa, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em "L", cuba inox e despensa adjacente, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço aberta e ensolarada, junto com a lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário, completam as facilidades da casa. A garagem ampla comporta até seis veículos, sendo duas vagas cobertas, oferecendo conveniência e segurança para os moradores. O condomínio Associação Fazendinha é conhecido por sua localização privilegiada na Granja Viana, oferecendo muito verde, vistas panorâmicas e infraestrutura completa para seus moradores. Com portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada sob responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha (AMAFAZ), proporciona segurança e tranquilidade para toda a família, garantindo um estilo de vida confortável e exclusivo. Esta casa representa não apenas uma residência, mas uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, com privacidade e segurança, em um dos bairros mais desejados da região da Granja Viana.

Essa casa encantadora possui um design e detalhes que valorizam cada ambiente, a residência exibe tijolos aparentes e acabamentos de alta qualidade, como pisos em porcelanato, tábuas largas e mármore Travertino, além de portas e janelas em PVC com vidro anti-ruído, garantindo tranquilidade e isolamento acústico. O jardim, com paisagismo formado e com suas palmeiras e árvores frutíferas. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa encontra-se a apenas 500 metros da portaria, onde são realizados eventos do condomínio, oferecendo conveniência sem abrir mão da privacidade. Ao entrar, o hall com porta dupla de madeira dá acesso a um lavabo com tampo de vidro e a uma ampla área social, projetada para 5 ambientes integrados. A sala de estar, o espaço de TV, a lareira e o bar se conectam harmoniosamente à sala de jantar, que conta com um charmoso bay window. A cozinha, moderna e funcional, é toda envidraçada e equipada com armários planejados, duas despensas, ilha central, tampos em granito, duas cubas de inox e coifa, além de balcão para refeições rápidas. A área de serviço é composta por um espaço aberto ensolarado e uma lavanderia fechada com tanque. No piso superior, o hall íntimo, com roupeiro e espaço ideal para um family room, oferece conforto e praticidade. São quatro suítes planejadas, todas com armários e ar-condicionado quente e frio. A suíte master se destaca com um amplo closet, banheiro com duas cubas, duas duchas e uma banheira de hidromassagem dupla. Duas das suítes possuem terraços com vista para o jardim e a piscina, sendo que uma delas tem como cenário o Templo Zu Lai. O lazer é um dos grandes atrativos da propriedade. A área externa conta com duas piscinas, uma adulta de 9m x 4,5m e uma infantil, ambas revestidas em vinil e aquecidas por trocador de calor. Um amplo solarium ao redor das piscinas proporciona um espaço perfeito para relaxar. O anexo gourmet, totalmente integrado à área externa, oferece churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza e bancadas em granito com cubas de inox, complementados por gabinetes e ventiladores. O espaço também conta com um salão de festas com jardim interno, banheiro e uma adega climatizada para até 500 garrafas. A área de lazer é completada por uma sauna úmida, ducha circular e vestiário. Ainda na área externa, o anexo multiuso apresenta uma versatilidade única, sendo ideal para academia, home office, atelier, brinquedoteca ou sala de jogos. Esse espaço também é decorado com um jardim interno, adicionando charme e funcionalidade ao ambiente. A casa possui duas garagens que juntas oferecem espaço para até dez carros, sendo seis vagas cobertas. Essa configuração atende tanto às necessidades cotidianas quanto a ocasiões especiais com convidados. Com uma localização privilegiada, acabamentos impecáveis e ambientes que integram funcionalidade e bem-estar, essa residência é um verdadeiro refúgio, perfeita para quem deseja viver com conforto e sofisticação.

O Condomínio Villagio da Granja localizado no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Este sobrado semi-geminado é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, em um ambiente seguro e próximo de diversos serviços e comércios. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, a casa oferece privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal é ampla e bem ventilada, enquanto os outros dois dormitórios são perfeitos para uso como quartos adicionais ou até mesmo um home office. O imóvel também conta com um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos e atividades profissionais. Outro destaque é o sótão já pronto, equipado com banheiro e chuveiro, que pode ser utilizado como um quarto extra, sala de jogos ou até mesmo uma suíte para visitas, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel. A área social é composta por uma sala espaçosa com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para os dias mais frios. A sala de estar e a sala de jantar são integradas, criando um ambiente fluido e convidativo para receber amigos e familiares. Além disso, a cozinha, repleta de armários planejados, é prática e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia. O espaço gourmet é um dos grandes destaques deste imóvel. Com uma churrasqueira completa, o quintal é perfeito para momentos de lazer e confraternização, tornando a casa um lugar agradável para relaxar e aproveitar o tempo com quem você ama. A localização é privilegiada, com o Shopping The Square logo em frente, proporcionando fácil acesso a restaurantes, lojas e entretenimento, além de estar a poucos minutos do Rodoanel, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida, em uma das áreas mais procuradas da Granja Viana. O condomínio oferece uma área verde, criando uma atmosfera de paz e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar próximo aos principais centros urbanos. O Condominio conta com piscina, salão de festas, playground, academia, portaria e monitoramento 24 horas. A proximidade do imóvel com o Shopping The Square proporciona aos moradores acesso rápido a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, cinemas e espaços de lazer. A localização estratégica também facilita o acesso ao Rodoanel, conectando a região a outros pontos importantes da cidade.

Esta encantadora casa de campo no estilo colonial assobradada é um verdadeiro refúgio, trazendo o charme e a tranquilidade da vida no campo, com um toque acolhedor e funcional. A propriedade é totalmente murada, oferecendo privacidade e segurança, cercada por um jardim exuberante com gramado, árvores frutíferas e espécies majestosas como palmeiras e araucárias. O amplo quintal possui um pátio espaçoso, solarium e ducha, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Com arquitetura que valoriza a madeira, a casa é avarandada em formato "L", perfeita para relaxar em redes penduradas nos ganchos estrategicamente instalados. A varanda proporciona uma visão privilegiada do jardim e tem acesso direto ao interior da residência por uma charmosa porta social dupla em madeira. As janelas e portas, também em madeira com vidro e venezianas, conferem um toque rústico e elegante ao imóvel, enquanto os pisos em cerâmica, madeira e cimento reforçam o ambiente acolhedor. O living no piso térreo oferece três ambientes integrados – estar, jantar e TV – criando um espaço amplo e iluminado, ideal para convívio familiar e recepções. A cozinha, equipada com uma sala de almoço anexa, possui gabinete, tampos em granito e pia em inox, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Para momentos de confraternização, um anexo externo abriga uma área gourmet completa, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, perfeita para preparar refeições em um ambiente descontraído. Além disso, o imóvel conta com um banheiro/lavabo no térreo, equipado com box de vidro e chuveiro elétrico. O acesso ao piso superior é feito por uma escada de alvenaria revestida em madeira, que leva a um hall íntimo com uma janela que garante boa ventilação e iluminação natural. Este andar abriga três dormitórios, sendo um deles com acesso à varanda em "L", proporcionando um espaço privativo para relaxar. O banheiro desta área, assim como no térreo, é equipado com box de vidro e chuveiro elétrico. A área externa da casa é um convite para a criatividade, com espaço de sobra para a construção de piscina, horta, canil ou outras benfeitorias. A lavanderia, localizada ao lado da área de churrasqueira e garagem, é aberta e ensolarada, com tanque, espaço para máquina de lavar e depósito, otimizando a organização. O acesso ao imóvel é feito por portões em ferro trabalhado, que dão um toque de sofisticação e segurança. A garagem coberta acomoda duas vagas e inclui um depósito, enquanto a área descoberta permite o estacionamento de até oito veículos. Com seu estilo rústico e encantador, esta casa é perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e o contato com a natureza, em um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para viver ou desfrutar como refúgio de finais de semana.

Esta casa de campo encantadora destaca-se por seus detalhes em alvenaria e tijolos aparentes, situada em um lindo condomínio que preserva amplas áreas verdes e proporciona privacidade. Com uma excelente acessibilidade e 70% de sua estrutura térrea, é ideal para quem busca conforto e praticidade em meio à natureza. As portas e janelas em madeira e vidro complementam o estilo rústico e acolhedor , enquanto os pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras garantem durabilidade e charme. O jardim é um verdadeiro oásis, com paisagismo formado e um platô gramado perfeito para atividades ao ar livre, além de árvores frutíferas. A entrada social pela porta dupla de madeira, conduz ao hall imponente e ao lavabo. O living para 4 ambientes, voltado para um espaçoso terraço, inclui áreas de estar, lareira, jantar e bar, ideais para momentos de convívio e relaxamento. A copa-cozinha apresenta armários planejados, bancada de granito em "L" e pia em inox, enquanto a área de serviço aberta e ensolarada possui uma lavanderia externa com tanque. A residência conta com um total de 7 dormitórios, sendo 5 suítes distribuídas estrategicamente. No piso superior, acessível por uma escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio, encontram-se 2 suítes masters espaçosas, ambas com espaço para closets e banheiros generosos com box de vidro e possibilidade de instalação de hidromassagem. No piso térreo, um hall íntimo conduz a 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com portas balcão para o jardim, ventiladores e espaço para armários, além de 2 banheiros completos com bidê e box de vidro. Para acomodar visitantes com conforto e privacidade, há um anexo de hóspedes com 2 suítes, cada uma com portas balcão para o jardim e banheiros acessíveis internamente e externamente, um deles com banheira para relaxamento. O anexo dedicado ao lazer e festas inclui um grande galpão de 70 m² integrado à piscina, ideal para receber amigos e familiares em eventos sociais, equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancada de alvenaria, pia e espaço para desenvolver uma área gourmet completa. A piscina oferece um solarium adjacente, ducha e casa de máquinas, enquanto o vestiário com ducha externa e o grande terraço panorâmico voltado para a Área de Preservação Permanente completam as instalações de lazer. A propriedade também inclui um anexo para o caseiro, com sala, quarto, copa, cozinha e banheiro, além de um depósito para armazenamento adicional. Localizado no condomínio fechado Santo Antônio do Forte, com portaria 24 horas e cercado por uma bela área verde, o imóvel oferece acesso conveniente pelo Km 39 da Raposo Tavares. A proximidade com um completo comércio local, incluindo gastronomia e o Shopping Central Park Plaza, proporciona comodidade e facilidades para os moradores. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa de campo completa, harmoniosamente integrada à natureza, com infraestrutura de qualidade e localização privilegiada na região.

No km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o Condomínio Residencial Saint Patrick . Valores a partir de R$ 181.000,00 Destaca-se como uma excelente oportunidade para quem busca um lote de qualidade em um bairro planejado. Com lotes que variam de 129 a 394 m², o empreendimento oferece um ambiente de estilo vila, composto por 166 lotes em uma área de mais de 17 mil m² de verde integrado. Essa localização estratégica em São Paulo, mais precisamente na Granja Viana, é ideal para quem deseja estar perto de tudo que a cidade tem a oferecer. A região ao redor do Condomínio Residencial Saint Patrick é conhecida por seu desenvolvimento urbano e social, com acesso fácil a parques, escolas, hospitais e uma ampla gama de opções comerciais. O bairro é projetado para proporcionar o máximo conforto e praticidade aos seus moradores. Com ruas largas e um controle de acesso eficiente, a segurança e a tranquilidade são garantidas para todos os residentes. A área verde do condomínio é um destaque, oferecendo um ambiente agradável com bosques, praças e uma estrutura de lazer que inclui ginástica ao ar livre. Para garantir a infraestrutura necessária para um dia a dia confortável, o condomínio conta com pavimentação de qualidade, redes de água, esgoto e elétrica bem planejadas, além de um sistema de drenagem eficiente. O paisagismo meticuloso contribui para a beleza e a harmonia do ambiente, criando um espaço que combina praticidade e estética. Para facilitar a aquisição, é possível financiar o lote diretamente com condições especiais: 15% de entrada e o saldo pode ser dividido em até 96 ou 120 parcelas mensais, dependendo da sua escolha. Essa flexibilidade no pagamento torna o processo ainda mais acessível, permitindo que você realize o sonho de viver em um local planejado e confortável com a segurança e infraestrutura que você e sua família merecem. Entregue!

Esta casa contemporânea combina elegância e funcionalidade em um projeto cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e um estilo de vida refinado. Com acabamentos de alta qualidade, é naturalmente iluminada, bem arejada e integrada aos seus espaços externos, proporcionando uma experiência única de morar. O acesso principal é marcado por um belo jardim com dois gazebos, enquanto o interior revela um imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC, madeira e vidro, e pisos que variam entre porcelanato, tábuas largas, cerâmica e Fulget. A propriedade também conta com um projeto de iluminação bem elaborado e áreas para cultivo, incluindo frutíferas como limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola, além de um espaço dedicado à horta. O hall de entrada, com uma porta pivotante e pé direito alto, dá acesso a um escritório planejado e a uma escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo em vidro e metal. Um family room multiuso, localizado em um piso intermediário, é perfeito para momentos de lazer ou como home theater, com direito a uma lareira aconchegante e um jardim de inverno. Na área íntima, o piso superior abriga cinco suítes, todas equipadas com armários e ar-condicionado com função quente e frio. Três suítes possuem varandas com guarda-corpo em metal, e duas incluem closets planejados. A suíte master oferece dois closets individuais e um banheiro com acabamentos sofisticados, incluindo duas cubas e uma hidro dupla. Uma das suítes, localizada no térreo, foi projetada para garantir acessibilidade total. Os ambientes sociais são amplos e conectados. O living, com pé direito alto, integra cinco salas, incluindo estar, jantar e bar, todas voltadas para a varanda e a área de lazer. O anexo gourmet é um espaço completo para receber, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza e bancadas com pia e gabinetes. A área externa é um verdadeiro refúgio. A piscina de alvenaria, com 8m x 4m, é aquecida por trocador de calor e cercada por um solarium com deck e piso atérmico antiderrapante. Há também um vestiário funcional com lavatório externo e depósito. Para os esportistas, a quadra poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico, é ideal para basquete, futebol de salão e tênis. A cozinha é um show à parte, planejada com uma sala de almoço integrada, bancada em formato “U”, duas cubas e despensa. A área de serviço conta com lavanderia externa, tanque e teto retrátil, além de uma suíte voltada para hóspedes ou funcionários. Outras comodidades incluem um canil, um banheiro de serviço externo e uma garagem com capacidade para cinco vagas (três cobertas) e um grande pátio. Para completar, a casa conta com um sistema de aquecimento solar com suporte elétrico, destacando seu compromisso com a eficiência e o conforto. Essa propriedade é uma oportunidade única para quem busca sofisticação, espaço e uma infraestrutura de lazer completa.

No coração vibrante da Granja Viana, esta propriedade única une localização estratégica, versatilidade e exclusividade. Com um impressionante terreno de 8.000 m² e uma residência de 600 m², a oportunidade é rara tanto para quem deseja morar em grande estilo quanto para quem busca investir em um empreendimento comercial de alto impacto. Localizada na principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana, na confluência da Av. Dona Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira, a propriedade está cercada por referências renomadas, como a escola St. John’s International School e a Kopenhagen. Sua posição privilegiada no centrinho da Granja torna o local ideal para a instalação de um centro comercial, shopping, hotel, restaurante, escola ou até mesmo um espaço para eventos exclusivos. A casa, no charmoso estilo campo, é avarandada e oferece uma vista privilegiada para os amplos jardins e para a piscina. Com cinco dormitórios, sendo três suítes equipadas com armários, o imóvel proporciona conforto e funcionalidade. As áreas sociais incluem quatro salas, como a sala de jantar, uma sala de estar com lareira acolhedora e um home theater, garantindo espaços diversificados para convívio e lazer. A cozinha e a copa, ambas com armários planejados, oferecem praticidade para o dia a dia, enquanto a área gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Para maior comodidade, o imóvel conta com lavanderia e dependências completas para empregados. O terreno é um verdadeiro refúgio verde, com amplo gramado, uma horta, playground, parquinho infantil e até mesmo um campo de futebol. A área externa também inclui uma casa de caseiro, piscina e espaço para estacionamento de até 15 veículos, sendo cinco vagas cobertas. Seja para morar ou empreender, esta propriedade combina o melhor da Granja Viana: tranquilidade, contato com a natureza e um endereço incomparável. Mais do que uma oportunidade, este é o cenário perfeito para transformar sonhos em realidade, seja criando um negócio de sucesso ou desfrutando de uma vida repleta de qualidade e bem-estar em um dos lugares mais desejados da região.