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Excelente sala comercial à venda, localizada no térreo de um edifício moderno na Avenida São Camilo, praticamente em frente ao prestigiado condomínio Alphaville Granja Viana. Ideal para quem deseja empreender ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da Granja, a unidade oferece praticidade, visibilidade e infraestrutura completa. A sala possui banheiro privativo, pé direito alto de 2,5 metros e amplas janelas que proporcionam ventilação natural, iluminação abundante e uma agradável vista para o verde ao redor. O imóvel conta ainda com uma vaga exclusiva na garagem, além de estacionamento rotativo para visitantes, facilitando o acesso de clientes ou pacientes, no caso de uso por profissionais da área da saúde, por exemplo. O prédio, de arquitetura diferenciada, é parte integrante do centro comercial Áarea, que possui excelente padrão construtivo, com recepção elegante no hall de entrada, elevador de alto padrão e total acessibilidade. O conjunto comercial é composto por 3 lojas com excelente visibilidade voltadas para a avenida, e 12 salas distribuídas em dois pavimentos. Todos os espaços possuem banheiros privativos, além de sanitários comuns para visitantes e colaboradores. Nos dois subsolos há 57 vagas de garagem, sendo 19 privativas e 38 rotativas, além de 6 vagas rápidas em frente ao prédio, atendendo com eficiência à demanda de clientes em trânsito. Localizado no coração da Granja Viana, na principal via de acesso ao bairro, o empreendimento está a poucos minutos do Rodoanel e da Rodovia Raposo Tavares, tornando o deslocamento fácil e ágil tanto para a capital quanto para as cidades vizinhas. A região concentra condomínios residenciais de alto padrão, além de escolas, academias, clínicas, supermercados, centros gastronômicos e serviços variados, o que gera um grande fluxo de pessoas diariamente. Seja para um consultório, escritório, loja ou outra atividade comercial, essa é uma oportunidade rara de garantir um ponto estratégico, bem estruturado e com excelente custo-benefício na região. O Áarea Centro Comercial oferece a atmosfera perfeita para quem deseja trabalhar com qualidade de vida, em um ambiente acolhedor, moderno e ao mesmo tempo cercado por natureza.

Localizado estrategicamente na Av. São Camilo, próximo ao Alphaville Granja Vianna Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam estabelecer-se em um dos principais pontos comerciais da Granja Viana. Composto por 3 lojas frontais e 12 salas comerciais, o edifício oferece uma arquitetura diferenciada e funcional, incluindo elevador para acesso facilitado. As salas comerciais, todas com aproximadamente 40 m², são ideais para diversos tipos de negócios, desde escritórios a consultórios e pequenos comércios. Cada unidade possui banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade aos ocupantes, além de banheiros separados para visitantes e funcionários. O pé direito alto de 2,5 metros e as amplas janelas garantem um ambiente arejado e iluminado, com vista para áreas verdes ao redor, criando um espaço de trabalho agradável e inspirador. Cada sala possui 1 vaga de garagem, e o edifício ainda oferece estacionamento para visitantes, com 57 vagas distribuídas em dois subsolos, incluindo vagas "rápidas" na frente do prédio para conveniência dos clientes. A recepção no hall de entrada e o elevador de alto padrão proporcionam uma experiência acolhedora desde o primeiro contato, reforçando a segurança e o conforto dos ocupantes. Com uma localização estratégica na principal avenida comercial da Granja Viana, o Centro Comercial Áarea é de fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Proprietário vende as salas em separado pelo valor de R$ 230.000,00 cada Este é o local ideal para quem busca um ambiente comercial sofisticado, com infraestrutura completa e excelente visibilidade, garantindo uma ótima imagem corporativa e uma base sólida para o crescimento do seu negócio.

Localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, o Condomínio Raízes da Granja oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa e sofisticada para compra. Com um projeto arquitetônico elegante e funcional, essa casa isolada conta com ambientes amplos e bem iluminados, garantindo uma experiência de moradia única. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas delas cobertas, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Ao entrar na casa, é possível perceber a amplitude do espaço logo no primeiro ambiente. A sala principal é distribuída em três ambientes distintos, incluindo uma área com um elegante lustre e um pé-direito alto, conferindo um toque de sofisticação. A lareira presente nesse espaço garante aconchego nos dias mais frios. As amplas portas e janelas de vidro permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e conectado à área externa. A cozinha segue o conceito aberto e está totalmente equipada com armários planejados, fogão e coifa, além de espaço generoso para a instalação de uma geladeira de grande porte. A área de serviço coberta, localizada na sequência da cozinha, também conta com armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Ainda no mesmo piso, um espaçoso escritório equipado com bancada e armários planejados oferece o ambiente ideal para quem busca um espaço funcional para trabalho ou estudos em casa. Descendo para o piso inferior, encontra-se uma ampla sala multifuncional, perfeita para momentos de lazer com a família ou para a montagem de uma sala de TV exclusiva, cinema, enfim. Esse ambiente conta com janelas e portas de vidro, que proporcionam luminosidade e conexão com o espaço externo. O andar ainda conta com um banheiro de apoio, garantindo comodidade. A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel. O espaço é coberto e está equipado com churrasqueira, pia e armários, ideal para confraternizações. O quintal conta com uma hidromassagem projetada para acomodar até 10 pessoas, criando um verdadeiro refúgio de relaxamento dentro de casa. Um banheiro externo complementa a estrutura, agregando ainda mais praticidade ao espaço. Subindo para o segundo andar, a casa oferece quatro amplas suítes, todas equipadas com armários planejados, ar-condicionado e janelas com persianas blackout, garantindo conforto e privacidade. Os cômodos foram projetados para oferecer a melhor experiência em descanso, com espaço bem distribuído e acabamentos de alta qualidade. Proprietário Estuda Permuta O Condomínio Raízes da Granja proporciona um estilo de vida exclusivo, com infraestrutura completa de segurança e lazer. Com portaria e monitoramento 24 horas, os moradores têm a tranquilidade de viver em um ambiente protegido e seguro. Além disso, a localização no km 22 ao lado do Shopping Granja Viana, acesso a importantes pontos da região Infraestrutura Portaria 24 horas Brinquedoteca Piscina Quadra Poliesportiva Vaga Visitantes Playground

Localizada no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, a casa no Condomínio Vila de Espanha oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com duas vagas de garagem, esta casa é ideal para famílias que valorizam um ambiente acolhedor e funcional. Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala de dois ambientes, perfeita para criar espaços de convivência distintos, como uma área de estar e uma de jantar. A cozinha é clara, azulejada, com armários planejados, proporcionando um ambiente organizado e prático para o dia a dia. No andar inferior, um lavabo atende moradores e visitantes, adicionando conveniência ao espaço. O quintal coberto, inclui uma churrasqueira e uma lavanderia. Este espaço é ideal para momentos de lazer e confraternização, oferecendo um ambiente confortável para receber amigos e familiares. No andar superior, encontram-se dois dormitórios, ambos atendidos por um banheiro demi-suíte, que possui duas portas de acesso, uma para cada dormitório, garantindo praticidade e privacidade. A cereja do bolo chega no andar superior, onde conta com um sótão, que pode ser transformado em um escritório com banheiro ou em uma suíte adicional, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades dos moradores. O Condomínio Vila de Espanha proporciona um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a proximidade com a natureza. O Condomínio Vila de Espanha proporciona diversas opções de lazer e conveniência para seus moradores. As crianças podem aproveitar a brinquedoteca e o playground, enquanto os adultos têm à disposição uma quadra poliesportiva para atividades esportivas. A segurança é garantida com portaria 24 horas, e a infraestrutura de lazer inclui ainda uma sala fitness, um salão de festas e um salão de jogos. Vagas para visitantes A localização estratégica, próxima à Rodovia Raposo Tavares, facilita o acesso a diversas regiões e oferece uma gama de serviços e comércios nas proximidades, incluindo escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais.

Casa térrea de alto padrão localizada no Condomínio Reserva do Vianna, atrás do Shopping Granja Vianna, em uma das ruas mais charmosas da região. O imóvel combina design moderno e acabamentos de excelência com a praticidade de uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso ao condomínio e comodidade para o dia a dia. Projetada pela consagrada arquiteta Camila Guerreiro Gibin, a casa apresenta integração total dos ambientes e um estilo contemporâneo. Conta com um elevador residencial da marca Agora, com capacidade para até 250 kg, acomodando três pessoas ou um cadeirante com acompanhante. O elevador será instalado no fechamento da proposta, agregando conforto e acessibilidade ao imóvel. A casa é repleta de armários planejados da marca Dynamica, com acabamentos em grafite e louro freijó, que complementam o alto padrão dos materiais utilizados em todos os detalhes. Os pisos são de porcelanato grande da linha Concreto Eliane nas áreas sociais e tacos de Ipê Cerne nos quartos, harmonizados com rodapés pretos. Todas as portas, portões e esquadrias externas são em alumínio Gold preto, com combinações de alumínio e vidro, garantindo um visual sofisticado. Os ambientes internos possuem pé-direito de 2,90 metros e forro de drywall em toda a casa, proporcionando sensação de amplitude. A iluminação em LED destaca cada espaço, enquanto o sistema de ar-condicionado instalado em todas as suítes garante conforto térmico. Tampos em mármore preto adornam a cozinha, banheiros e varanda gourmet, reforçando a elegância do projeto. A área social é composta por um amplo living integrado que conecta estar, TV, jantar e varanda gourmet com vista para o quintal. A cozinha, totalmente planejada, conta com despensa, bancada e pia, enquanto a varanda gourmet oferece churrasqueira, bancadas, pia e gabinetes, ideal para receber convidados. Na área íntima, três suítes estão equipadas com armários, sendo a máster destacada pelo amplo closet e terraço privativo. Os banheiros, assim como os demais espaços, têm acabamentos de altíssima qualidade. A área externa inclui uma piscina ensolarada de 5 m x 4,5 m, revestida em azulejos, e acesso lateral por uma escada de concreto aparente. A lavanderia fechada está equipada com armários e tanque, complementada por um banheiro de serviço com entrada independente e um depósito. A garagem acomoda quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O Condomínio Reserva do Vianna oferece infraestrutura de segurança moderna, com portaria blindada e vigilância 24 horas. As casas são contemporâneas, refletindo o alto padrão da região. A proximidade com o Shopping Granja Vianna e outras conveniências torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação.

Localizada no renomado Condomínio Vintage, na Granja Viana, esta linda casa moderna se destaca pela integração dos ambientes, ampla utilização de vidro e ótimo padrão de acabamento. Os pisos variam entre porcelanato polido, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck, enquanto os tampos são todos em granito, complementados por louças e metais de qualidade, com mono comando e cerâmicas em alto relevo. O projeto contempla também uma charmosa horta e iluminação planejada, valorizando cada espaço. A residência possui três entradas independentes — social, lazer e serviço — e um hall social imponente que dá boas-vindas aos visitantes. O lavabo, elegante, tem bancada em granito. No térreo, há uma quarta suíte reversível com acessibilidade, perfeita para funcionar como escritório ou home theater. A escada, de concreto revestida em madeira e iluminada, conta com guarda-corpo metálico. No pavimento superior, encontram-se quatro suítes com persianas elétricas, sendo a máster um espaço generoso que comporta até uma saleta e dispõe de banheiro com duas cubas. Três suítes têm acesso a grandes varandas com vista, duas delas com espaço para closet. Os banheiros são completos, com espelhos, gabinetes, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmica com relevo. O living, com pé-direito duplo, é integrado a três ambientes — estar, TV e jantar — todos voltados para a varanda e para o quintal com jardim. A cozinha americana, em estilo gourmet, é integrada ao living e à varanda, com ilha central, bancada em “L” com duas cubas, despensa e armários planejados. A área de serviço oferece lavanderia fechada com tanque, armários e despensa, além de espaço aberto para secagem. A varanda é ampla, equipada com bancada, pia e gabinetes, pronta para receber um espaço gourmet. No lazer privativo, destacam-se a piscina com cascata de pedra, gazebo com deck, poleiro aberto para pássaros e um quintal gramado nos fundos. A garagem comporta até oito veículos, sendo três vagas cobertas, e a casa conta com energia elétrica trifásica. O Condomínio Vintage é um verdadeiro oásis de qualidade de vida, com paisagismo exuberante e lazer completo: piscina adulto e infantil, campo de futebol, quadras poliesportivas, quadra de tênis, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca e sala de cinema. Um lugar onde o conceito de bem viver é preservado e transmitido de geração em geração, oferecendo tranquilidade, segurança e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Condominio Villas da Granja 2 - Localizado no km 23 da Raposo Tavares. Sobrado semi-geminado, bem distribuído, moderno, funcional e com diversos diferenciais que proporcionam uma experiência de moradia completa e agradável Com um projeto pensado para otimizar os espaços, o imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, ambas equipadas com armários planejados e ar-condicionado, oferecendo conforto térmico e praticidade no dia a dia. Os ambientes íntimos foram projetados para garantir o máximo de conforto e funcionalidade, com corredor com armário planejado, facilitando a organização e o armazenamento. A sala é um dos destaques do imóvel: ampla, clara e aconchegante, com lareira funcional para os dias mais frios e ar-condicionado, criando o equilíbrio ideal entre conforto e sofisticação. O layout em conceito aberto favorece a integração com os demais ambientes, promovendo uma atmosfera perfeita para reunir a família e os amigos. A casa também conta com uma charmosa varanda, ideal para relaxar no fim do dia, além de uma bela área gourmet com teto retrátil de , que permite aproveitamento em qualquer clima. Este espaço conta com churrasqueira e pia, tornando-se o local ideal para confraternizações e momentos especiais ao ar livre. A cozinha, moderna e bem equipada, possui armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Ao lado, a lavanderia oferece funcionalidade e é bem ventilada, facilitando as tarefas do dia a dia. Há ainda um lavabo no piso inferior, pensado para atender às visitas sem comprometer a privacidade da área íntima. Outro diferencial é a presença de duas entradas: a entrada principal e uma entrada lateral, que facilita o acesso direto à área externa e serviços. A casa conta com duas vagas de garagem exclusivas. Entre os itens que permanecerão no imóvel, destaca-se um guarda-roupa de qualidade, já instalado, o que agrega valor imediato à residência. A segurança também é um ponto forte, com fechadura eletrônica na entrada principal, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia. CONDOMINIO A infraestrutura do Condomínio Villas da Granja 2 é completa e voltada para o lazer e a convivência dos moradores. As áreas comuns incluem uma piscina, um parquinho para as crianças, uma quadra de futebol e um salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando diversas opções de lazer e entretenimento sem precisar sair do condomínio. A presença de áreas verdes e jardins bem cuidados acrescenta um toque de natureza ao ambiente, tornando o condomínio ainda mais agradável. LOCALIZAÇÃO A localização estratégica permite que os moradores usufruam das diversas comodidades e serviços disponíveis na Granja Viana, incluindo escolas, supermercados, academias, centros médicos e áreas de lazer. A proximidade com o Shopping Granja Vianna e o Parque Cemucam adiciona ainda mais valor à localização, proporcionando opções de entretenimento e lazer a poucos minutos de casa.

Uma casa moderna, sofisticada e planejada para oferecer o máximo em conforto e integração com a natureza Localizada no condomínio Lago do Sol, ao lado do centro de Cotia, essa residência encanta com sua arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente iluminação natural, proporcionada por janelas e portas em alumínio preto e vidro. Com um pé direito alto e acabamentos de alta qualidade, a casa utiliza pisos em porcelanato nas áreas internas e antiderrapantes nas externas, garantindo beleza e praticidade. A área íntima dispõe de três suítes, sendo a master com um terraço privativo, perfeito para momentos de relaxamento. Os banheiros seguem o padrão de elegância, com bancadas em granito e detalhes como ralos horizontais que conferem um toque moderno. O lavabo também se destaca com um tampo em granito e design funcional. O living integrado para três ambientes – estar, TV e jantar/bar – é o coração da casa, conectado à varanda gourmet e ao quintal com piscina. A varanda, com bancada em granito e pia inox, é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha, totalmente planejada, oferece despensa, ilha central e bancadas em granito, além de uma prática área de serviço aberta e uma lavanderia fechada. A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer. A piscina de borda infinita, com dimensões de 6m x 3m, é iluminada e conta com prainha, hidromassagem e ducha, proporcionando momentos únicos de diversão e relaxamento. Um amplo depósito e a garagem com espaço para até quatro veículos descobertos completam a estrutura funcional do imóvel. O condomínio Lago do Sol é um verdadeiro paraíso para quem valoriza a natureza e a tranquilidade. Com um lago de 20.000 m², repleto de peixes e rodeado por uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde, o empreendimento oferece um ambiente de bem-estar único. A localização é estratégica, próxima ao centro de Cotia, com acesso a serviços como bancos, farmácias, hospitais, padarias, e ao Shopping Cotia, que conta com academia Smart Fit e Lojas Americanas. O condomínio ainda faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube, agregando valor e exclusividade. Esta casa é mais do que um imóvel; é um convite para viver com estilo, conforto e uma conexão única com a natureza, em um dos melhores pontos residenciais de Cotia.

Ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender na região da Granja Viana! Esta sala comercial oferece 40m² de espaço privativo, com banheiro exclusivo e excelente visibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou serviços diversos, o imóvel ainda conta com estacionamento para clientes, facilitando o acesso e aumentando o potencial de negócios. Diferenciais: Sala ampla e versátil Banheiro privativo Estacionamento disponível Localização estratégica, de fácil acesso Ótima exposição comercial Ideal para investidores: imóvel com alta demanda para locação, gerando renda passiva atrativa. Proprietário estuda permuta por casa na região da Granja Viana. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita

No Condomínio Villas Granja 1, localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Este sobrado semi-geminado é ideal para quem busca um espaço confortável e funcional, perfeito para morar com estilo e comodidade. Possui 2 vagas de garagem Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma sala ampla com dois ambientes, onde as áreas de estar e jantar se destacam pela sua amplitude e iluminação. A cozinha, com armários planejados, é clara e prática, atendendo bem às necessidades do dia a dia. Quintal coberto, com uma linda Area Gormet contando ainda um um espaço para a area de serviços. Um lavabo que atende o andar No piso superior, o sobrado oferece dois dormitórios bem distribuídos, ambos são suites, garantindo conforto e privacidade a todos os moradores. O condomínio oferece diversas opções de lazer para seus moradores, como quadras, playgrounds, salão de festas e churrasqueiras, proporcionando momentos de descontração e convivência. A localização é outro grande diferencial deste sobrado, ele está próximo a shoppings, mercados, parques, farmácias e escolas, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Isso garante praticidade no dia a dia e a conveniência de ter tudo o que você precisa por perto. Além disso, a documentação do imóvel está em ordem, permitindo financiamento, o que facilita ainda mais a aquisição desta casa. É uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem, em um local tranquilo e com uma excelente infraestrutura ao redor

Condominio Reserva da Granja - Localizado no km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma sala ampliada e integrada, com espaços bem definidos para estar e jantar, além de uma charmosa lareira que proporciona um toque acolhedor nas noites mais amenas. Um lavabo discreto atende ao piso térreo com praticidade. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo funcionalidade e beleza para o ambiente. Da cozinha, temos acesso ao quintal, onde está localizada uma elegante área gourmet, perfeita para momentos de lazer, confraternizações com amigos e refeições ao ar livre. O quintal ainda conta com uma jacuzzi privativa e um banheiro adicional, proporcionando mais conforto e bem-estar para os moradores e convidados. A casa possui corredores laterais de ambos os lados, o que melhora a ventilação e oferece maior privacidade. Subindo as escadas, encontramos duas suítes amplas, uma delas com um lindo e espaçoso closet, além de um terceiro dormitório que é atendido por um banheiro completo no mesmo andar. Todos os quartos contam com ar-condicionado e armários planejados, garantindo organização, conforto térmico e espaço otimizado. Este imóvel no Condomínio Reserva da Granja é perfeito para quem busca viver com qualidade em um local seguro, rodeado de natureza e com uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e bem-estar em cada detalhe. Condominio oferece: - Portaria com controle de acesso e monitoramento eletrônico. - Condominio com 41 casas.

Localizada no desejado Residencial Gramado, no km 20,5 da Raposo Tavares, esta charmosa casa térrea de esquina oferece uma rara combinação de terreno amplo, tranquilidade e um excelente potencial de valorização. Com 841,85 m² de área total e 252 m² de área construída, o imóvel proporciona muito espaço ao ar livre e versatilidade para quem deseja morar com conforto, segurança e liberdade para adaptar os ambientes ao seu estilo de vida. Ao entrar, você se depara com uma espaçosa sala de estar, perfeita para receber a família e os amigos com conforto. A cozinha, ampla e funcional, é o coração da casa e oferece espaço de sobra para integrar copa ou até mesmo uma ilha, criando um ambiente ainda mais convidativo. São três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte que garante privacidade e praticidade para o dia a dia. Além disso, a casa conta com um escritório que pode ser facilmente convertido em um quarto adicional, totalizando quatro dormitórios e oferecendo mais flexibilidade para quem precisa de espaço. Com dois banheiros ao todo, a funcionalidade é garantida para toda a família. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade: a piscina em fibra de vidro oferece momentos de lazer e relaxamento, enquanto o terreno generoso permite a criação de uma área gourmet completa, jardim, espaço kids ou até mesmo uma horta. É o cenário ideal para quem deseja viver cercado de natureza sem abrir mão da comodidade urbana. Com quatro vagas de garagem e uma localização estratégica em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel se destaca também pelo valor acessível, abaixo do preço de mercado — uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com excelente margem para valorização, seja por modernização, reforma ou apenas por sua localização privilegiada. O Residencial Gramado é conhecido pela segurança, ruas largas, ambiente familiar e proximidade com serviços essenciais, escolas, mercados e fácil acesso à capital paulista. Essa casa é ideal para quem busca um lar com alma, espaço de sobra e a chance de criar algo verdadeiramente único. Não perca essa chance: agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel tem a oferecer.

Linda casa rústica com charme autêntico, construída com tijolos, sem blocos. O telhado foi reformado há 4 anos, com troca completa e aplicação de mantas. O imóvel conta com armários planejados e portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Os pisos combinam tijolos de demolição, tábuas largas de ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica e paralelepípedo. O jardim tem paisagismo formado e árvores frutíferas como manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. A casa possui três acessos: social, lazer e serviço. A entrada principal se dá por uma charmosa varanda social com porta dupla em Pinho de Riga. Há um lavabo e uma escada de alvenaria revestida em madeira rústica. No andar superior, há três dormitórios, sendo dois com armários de madeira e um com ar-condicionado e vista para a piscina. A suíte principal conta com closet, saleta e banheiro com nicho e banheira. O escritório e a sala íntima com lareira possuem estantes e armários em madeira maciça, sendo ideais para TV, biblioteca e música, além de estarem voltados para a varanda, jardim e piscina. O living integra três ambientes: estar, bar e jantar. Uma ampla varanda em "L" abriga o espaço gourmet, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox, tudo conectado ao jardim e à piscina. A cozinha tem copa, armários planejados em madeira, tampos em granito e cuba inox. A área de serviço é ensolarada e conta com lavanderia coberta, despensa, tanque e suíte para empregada. A piscina de alvenaria mede 10m x 5m, com escada interna, área infantil e adulto, amplo solarium e casa de máquinas. Há ainda um charmoso anexo loft multiuso com porta dupla estilo cocheira, contendo sala/quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro/vestiário. Pode ser usado como casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, ateliê ou consultório. A propriedade conta ainda com uma casa de caseiro murada, com sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, além de um canil com duas baias. A garagem comporta seis vagas descobertas, além de um grande pátio para estacionamento. Condomínio Vila Real do Moinho Velho Condomínio tradicional e de alto padrão, com terrenos de 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e cerca eletrificada. Alamedas largas e muita natureza, cercado por Áreas de Preservação Permanente (APP), com presença constante de animais silvestres. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Conta com coleta seletiva de lixo e de podas.

Localizada em um dos pontos mais privilegiados do condomínio Reserva Santa Maria – Nature, esta casa moderna oferece integração total entre os ambientes, excelente acabamento e uma vista deslumbrante para a natureza. Situada em um terreno de esquina, elevado e em final de rua tranquila, a residência garante privacidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com projeto arquitetônico contemporâneo, a casa é repleta de armários e conta com portas e janelas em alumínio e vidro, além de persianas elétricas nos quartos. A iluminação natural é um dos destaques do imóvel, favorecida pelas grandes aberturas envidraçadas, pé-direito alto e claraboias estrategicamente posicionadas. Os pisos mesclam porcelanato, madeira e fulget, compondo um visual sofisticado e funcional. O hall de entrada recebe com elegância por meio de uma porta pivotante, que dá acesso a um living amplo para quatro ambientes integrados: estar, TV, jantar com bar e lareira, todos conectados à cozinha e à varanda gourmet. O lavabo possui tampo em travertino, enquanto a escada em alvenaria com guarda-corpo de metal e cabos de aço leva à área íntima. São quatro suítes com ar-condicionado e armários planejados. Duas delas estão no piso superior – incluindo a suíte master, que conta com um espaçoso closet, terraço com vista e banheiro com duas cubas e grande espelho. As outras duas suítes estão no piso inferior, voltadas para a piscina e com um hall íntimo ideal para home office ou sala de TV. Os banheiros apresentam tampos em mármore branco prime, nichos, espelhos e box de vidro. A cozinha planejada, equipada com bancada em mármore branco, ilha central, balcão e despensa, conecta-se harmoniosamente à varanda gourmet. Este espaço é um convite ao convívio, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e uma bela vista para o entorno verde. A área externa é completa: piscina com borda infinita, prainha, iluminação e preparação para aquecimento, além de um redário com suporte para três redes. A lavanderia é ensolarada e funcional, com depósito e banheiro de serviço. A suíte de serviço tem entrada independente. A garagem comporta até seis carros: duas vagas cobertas com pergolado na entrada social e quatro vagas na parte inferior, sendo duas cobertas com portão automático e duas externas. Há ainda uma oficina com banheiro de apoio ao lado da garagem. O condomínio Reserva Santa Maria – Nature oferece segurança armada 24h, portaria com controle de acesso e clube com lazer completo. Está localizado na Estrada Fernando Nobre, altura do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, em região de alto padrão e cercada por natureza.

O Condomínio Estilo Granja Viana está localizado no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, uma área que oferece fácil acesso a São Paulo e às principais vias da região. Disponivel para locação também .Valor Pacote: R$ 3.650,00 Ao adentrar o apartamento, somos recebidos por uma sala ampla e clara, com um conceito aberto que se estende até a cozinha, criando um espaço integrado e moderno. A cozinha é equipada com muitos armários planejados, proporcionando um excelente espaço de armazenamento e organização. A área de serviços, também com armários planejados, é acessível tanto pela cozinha quanto pela varanda, o que facilita a rotina diária e aumenta a funcionalidade do espaço. A varanda, completamente envidraçada, conecta-se à sala de dois ambientes, oferecendo uma vista deslumbrante, especialmente ao pôr do sol. Este detalhe arquitetônico não só amplia a sensação de espaço, mas também garante um ambiente iluminado e ventilado, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. O apartamento possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte. O dormitório da suíte é equipado com uma cabeceira e uma estante para guarda-roupas, além de um banheiro privativo com box e armários planejados, proporcionando conforto e privacidade. O segundo dormitório também possui um guarda-roupas planejado, oferecendo praticidade e organização. Um segundo banheiro atende tanto ao segundo dormitório quanto às visitas, completando o conjunto com funcionalidade e estilo. Estar localizado no último andar do edifício oferece uma vista privilegiada para a piscina do condomínio, adicionando um toque especial à experiência de morar nesse apartamento. Varanda para a piscina CONDOMINIO Os benefícios não se limitam apenas ao interior do imóvel. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar, incluindo piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas, espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, fitness, mini mercado e portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO Sua proximidade com o maior Shopping Aberto de São Paulo, The Square, a apenas 500 metros, oferece aos moradores a conveniência de desfrutar de uma ampla gama de opções de compras, lazer e entretenimento. Além disso, a acessibilidade ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e San's Club, garante que os residentes tenham à disposição uma variedade de opções para atender às suas necessidades diárias. A localização privilegiada do condomínio também proporciona fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, situado a apenas 1 km, facilitando deslocamentos para diferentes regiões.

Condominio Residencial Santorini Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares Este sobrado geminado oferece um design moderno e funcional, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um ambiente novo e bem planejado. Com apenas 1 ano de construção, o imóvel se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela organização dos espaços. Ao entrar no sobrado, você é recebido por uma sala integrada à cozinha americana. Esse layout aberto permite uma boa interação entre os espaços, sendo ideal para quem gosta de cozinhar enquanto participa das atividades sociais da casa. O lavabo, localizado no piso inferior, atende tanto os moradores quanto os visitantes, garantindo praticidade no dia a dia. O quintal é um dos destaques do imóvel, perfeita para momentos de lazer e confraternizações com familiares e amigos. No andar superior, o imóvel conta com dois quartos, e 1 banheiro que atende os 2 dormitórios A casa também oferece 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade aos moradores CONDOMINIO Oferece estrutura de lazer, com piscina e áreas recreativas, churrasqueira, perfeitas para momentos de descanso e diversão em família.

Casa espaçosa e bem distribuída, localizada no bairro Parque Ipê, em uma das melhores ruas da região, totalmente asfaltada, tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. São 180 m² de área construída em um terreno que oferece conforto, funcionalidade e ótima exposição solar durante todo o dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de 2 banheiros sociais bem ventilados. O living é dividido entre sala de estar e sala de jantar, integradas à cozinha americana e à copa, criando um ambiente moderno e acolhedor. O lavabo complementa a área social, ideal para receber com praticidade e elegância. A estrutura é completa: área de serviço com lavanderia, forro de gesso, armários embutidos, internet, varanda, terraço e quintal murado, perfeito para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel possui portão eletrônico, caixa d’água de 3.000 litros e sistema de coleta seletiva de lixo. A garagem coberta tem capacidade para 4 carros e pode ser utilizada também como espaço multiuso para lazer ou trabalho. Na área externa, a churrasqueira é o destaque para momentos de convivência com amigos e familiares. A casa permite animais e conta com vigilância na rua, garantindo tranquilidade a todos os moradores. A localização é privilegiada, com infraestrutura completa ao redor: academias, escolas, farmácias, igrejas, mercados, restaurantes, bares, pet shops, papelarias, praças, bancos, e acesso fácil às rodovias e transporte público. Um imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e um bom investimento em São Paulo.

Mansão exclusiva com lazer completo no coração da Granja Viana – Cond. Jardim Mediterrâneo Com arquitetura imponente, ambientes amplos e vista deslumbrante para a natureza, esta mansão oferece tudo que você e sua família precisam para viver com conforto, sofisticação e privacidade. Localizada em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, o Jardim Mediterrâneo, esta residência de alto padrão impressiona em cada detalhe. O imóvel conta com 5 suítes climatizadas (sendo 4 com closet e 3 com mezanino), todas voltadas para uma grande varanda com linda vista. A suíte master possui lareira, 2 salas de vestir e uma sala de banho completa com hidro e jardim interno. São 9 banheiros ao todo, com acabamentos em mármore, metais nobres e box de vidro. O living integrado comporta até 8 ambientes, com pé direito duplo e vista para a área de lazer. Conta ainda com bar com cascata, adega, salas de estar, jantar, lareira e home theater/escritório com armários. Cozinha ampla com armários planejados, despensa, sala de almoço e acesso direto ao jardim. O lazer é um espetáculo à parte: piscina em alvenaria (18 x 8 m) preparada para aquecimento, SPA com saunas seca e úmida, jacuzzi, academia equipada, grande salão gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bar, TV e lavabo externo. Para o conforto do dia a dia: lavanderia completa, suíte de funcionário, 4 depósitos, canil com 2 baias, garagem no subsolo com 12 vagas, portão automático e aquecimento a gás preparado. A casa ainda conta com casa de caseiro com 4 cômodos e sistema triplo de abastecimento de água (poço artesiano, poço caipira e Sabesp). O condomínio Jardim Mediterrâneo possui apenas 88 lotes, é vizinho ao Parque Tereza Maia e Clube Pitangueiras, com lazer, lago, trilhas e segurança 24h com portaria blindada. Agende sua visita e surpreenda-se com esta propriedade única na Granja Viana!

Uma casa contemporânea, integrada e com pé-direito alto, projetada para quem busca conforto, sofisticação e versatilidade. Com um lindo projeto arquitetônico, essa residência possui um grande potencial para ampliação e personalização, incluindo um salão multiuso perfeito para festas, espaço gourmet, academia e até uma futura piscina. A casa se destaca pela abundância de luz natural, graças às amplas superfícies envidraçadas que garantem um ambiente ensolarado, arejado e bem iluminado. O jardim é um verdadeiro refúgio verde, repleto de árvores frutíferas como manga, jabuticaba, banana, pitanga, amora, laranja e limão. Os acabamentos de alta qualidade incluem pisos em cimento queimado, porcelanato rústico, cerâmica e pastilhas, além de louças e metais refinados. As portas e janelas, em madeira e vidro, proporcionam charme e funcionalidade, enquanto as suítes contam com venezianas de correr para maior privacidade e conforto. O hall de entrada social conduz ao living em “L”, que se abre para uma ampla varanda com guarda-corpo em madeira, oferecendo uma vista espetacular da natureza. Esse espaço integra estar, TV, salamandra (lareira), jantar e bar, criando um ambiente aconchegante e convidativo. A cozinha é moderna e bem equipada, com bancada em granito, duas cubas inox, ilha com balcão e despensa com prateleiras de pedra. A área de serviço, aberta e ensolarada, está estrategicamente integrada à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. No piso inferior, um grande espaço multiuso se abre para o quintal com jardim, sendo ideal para diversas atividades como festas, área gourmet, academia, jogos, brinquedoteca ou home office. Além disso, há uma suíte de hóspedes e um quarto adicional com banheiro, que pode ser transformado em mais uma suíte privativa. A casa conta ainda com dependências de serviço, incluindo um quarto com tela na janela, armário embutido e banheiro com box de vidro. No exterior, há uma ducha, espaço canil, área para horta e um local ideal para a construção de uma piscina. A garagem coberta acomoda dois veículos e o portão é automático, proporcionando mais segurança e comodidade. Localizada no renomado condomínio Recanto INPLA, um dos mais desejados da Granja Viana, a propriedade oferece segurança 24 horas com portaria e ronda armada. É o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da sofisticação e da praticidade.

Casa à venda no km 22 da Raposo Tavares – Condomínio Reserva Pinus Logo ao entrar, o hall de entrada dá boas-vindas com elegância e leveza, conduzindo à espaçosa sala de estar e jantar. Ainda neste andar temos um lindo lavabo decorado e uma cozinha moderna, equipada com armários planejados, a mesma da acesso direto à área de serviço com banheiro auxiliar. No piso superior, encontramos três confortáveis suítes com armários sob medida, sendo todas bem ventiladas e com ótimo aproveitamento da luz natural. Um living íntimo também está presente nesse andar, ideal para uso como sala de TV ou leitura, garantindo mais privacidade à área íntima da casa. Mas o grande destaque dessa casa é, sem dúvida, sua área de lazer. No último pavimento, uma ampla sala com lareira ecológica se integra ao espaço gourmet, que inclui cozinha planejada, churrasqueira, salão de festas e jogos, tudo com ar-condicionado para garantir o conforto em qualquer estação. A piscina com aquecimento solar, iluminação em LED e cascata convida ao relaxamento e oferece vista deslumbrante para o verde, em um ambiente cercado por árvores, seu jardim privado. A casa também conta com banheiro de apoio na área de lazer, e um depósito corredor lateral, que pode ser usado como armazenamento. A residência é totalmente isolada, localizada em final de rua, o que proporciona ainda mais privacidade e tranquilidade. Possui aquecimento a gás para chuveiros e torneiras, além de sistema solar para aquecimento da piscina. Os ambientes são todos climatizados e com armários planejados de excelente qualidade. O imóvel dispõem de 3 vagas de garagem O Condomínio Reserva Pinus é conhecido pela segurança reforçada e atmosfera arborizada, ideal para famílias que valorizam contato com a natureza e um estilo de vida tranquilo, mas com toda a infraestrutura próxima. Morar aqui é desfrutar de bem-estar, elegância e praticidade todos os dias. Para quem busca viver com conforto, sofisticação e cercado pela natureza, , no exclusivo Condomínio Reserva Pinus, é uma oportunidade única. Em localização privilegiada, próxima aos principais comércios da região e com fácil acesso à capital, a residência se destaca pelo projeto arquitetônico moderno, ambientes amplos, muito bem iluminados e excelente acabamento. Não perca essa chance de conhecer essa belíssima casa. Entre em contato para agendar sua visita e permita-se viver com mais conforto, estilo e qualidade de vida. Portaria com Segurança 24 horas, Próximo ao Shopping da Granja Viana, farmácias, Sams Club Granja Viana, The Square Open Mall, Colégio Rio Branco, Colégio Mapple Bear, Colégio Objetivo Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares (sentido SP) e Rodoanel Mario Covas.