4 Casas à Venda em Chácara Eliana, Cotia, SP

Casa charmosa e integrada, com muita privacidade e vista deslumbrante no coração da Granja Viana. Com localização privilegiada no miolo da Granja, esta residência oferece a rara possibilidade de fazer tudo a pé: escolas como a Granja Viana e St. John’s, padarias, mercados, farmácias, restaurantes e o centrinho da região estão a poucos minutos da porta. Um verdadeiro convite ao estilo de vida prático e integrado à natureza. Voltada para o norte total, a casa é extremamente ensolarada no inverno e naturalmente fresca no verão. A ventilação cruzada e o isolamento térmico entre o telhado e o forro — em madeira de Ipê nas áreas sociais e íntimas — garantem conforto térmico o ano todo. Os materiais naturais predominam nos acabamentos, com pisos em ardósia, madeira e pedra Miracema no quintal, que se mistura a um jardim maduro com árvores frutíferas como jabuticaba, goiaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, pêssego e até maracujá. O living tem desníveis acolhedores e pé-direito alto, criando quatro ambientes distintos e integrados: estar, jantar, TV e bar, todos voltados para a varanda com vista permanente para o jardim. A cozinha americana é prática e funcional, com bancadas em ardósia, duas cubas inox, coifa e instalações prontas para filtro, lava-louças e outros eletros. A lavanderia, aberta ao sol, conecta-se à cozinha e possui dois tanques inox, armários e um depósito versátil. A casa conta com três acessos independentes: social, serviço e lazer, além de 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes distribuídas em dois níveis íntimos. No piso inferior, ficam três quartos, incluindo uma suíte, e espaço para roupeiro. No piso superior, encontra-se a suíte master, ampla, iluminada por duas janelas, com closet e banheiro com hidromassagem. Na área externa, há espaço de sobra para implantação de uma área gourmet completa, piscina, horta e canil. Um galpão multiuso com banheiro complementa a estrutura, perfeito como ateliê, oficina, depósito ou escritório. O acesso à casa é feito por uma rampa com guarda-corpo de ferro, e a garagem comporta até 6 veículos descobertos, com portão automático. Essa é uma casa viva, com alma, pensada para quem busca integração com a natureza, privacidade e praticidade, tudo isso em um dos pontos mais desejados da Granja Viana.

Localizado na Zona de Uso Misto/Corredor Comercial (ZUM/CC), este terreno impressiona pela sua versatilidade para uso residencial e comercial. Em um ambiente natural e integrado, o terreno em declive com 5 patamares proporciona um cenário único no Miolo da Granja, acessível a pé aos comércios e restaurantes locais. É um verdadeiro paraíso verde, ideal tanto para famílias que buscam uma moradia tranquila quanto para investidores interessados em explorar oportunidades no Airbnb. A casa principal, uma construção rústica artesanal, destaca-se pelo seu charme e bom gosto. O madeiramento nobre em maçaranduba natural, trabalhado à mão, e os vidros temperados conferem elegância e conforto aos 3 dormitórios, sendo a suíte máster especialmente equipada com mezanino, closet, terraço privativo e uma vista deslumbrante. Os banheiros apresentam acabamentos refinados, incluindo azulejos hidráulicos, bancadas, gabinetes e box de vidro. O piso superior oferece um espaço multiuso ideal para diversas funcionalidades, como dormitório adicional, escritório ou sala de TV. O living envidraçado para 4 ambientes integra-se perfeitamente à varanda, proporcionando vistas panorâmicas que tornam cada momento especial. Além da casa principal, há um escritório anexo que pode ser facilmente convertido em quarto de hóspedes, acompanhado por uma copinha com ponto de água para maior conveniência. O lazer na propriedade é composto por um gazebo integrado à natureza, ideal para meditação e descanso, e uma piscina de alvenaria (8m x 4m), revestida em ladrilho hidráulico e cercada por um amplo deck solarium de madeira, voltado para o verde ao redor. Há também um espaço multiuso adaptável para diferentes usos, como um SPA com sauna, ofurô e academia, ou como uma área de lazer com brinquedoteca e jogos. A casa de máquinas da piscina completa as instalações de lazer. Para acolher visitantes, dois anexos foram cuidadosamente projetados: o Loft da Mata, localizado na parte inferior do terreno, possui um ambiente envidraçado com portas e janelas de demolição, incluindo sala, cozinha, quarto e banheiro, além de uma lavanderia completa e espaço para ferramentas e oficina. Já o Loft das Mandalas, na parte superior, oferece piso em tacos de madeira e ardósia, uma sala/quarto aconchegante com bancada em madeira, copinha com pia, geladeira e micro-ondas, banheiro completo com gabinetes e área de serviço externa com tanque. Esta propriedade combina harmoniosamente localização privilegiada, bem-estar proporcionado pelo ambiente natural e segurança através de suas instalações bem estruturadas e espaços integrados, ideal para quem busca uma residência única na Granja Viana.

Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro. Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica.

Casa térrea contemporânea e confortável disponível na Granja Viana, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca praticidade e integração. Localizada em uma rua fechada e tranquila, é ideal para aqueles que valorizam segurança e qualidade de vida. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, renomadas escolas e o excelente comércio local. As principais vias da região estão próximas, garantindo conveniência aos moradores. Internamente, a casa é ensolarada e bem arejada, beneficiando-se da orientação face norte que garante luz solar durante todo o dia. O jardim gramado oferece espaço para paisagismo, um campinho, horta e uma área de academia ao ar livre, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A segurança é reforçada com portaria virtual 24 horas e a proximidade com condomínios e outras ruas fechadas, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para os moradores. Os acabamentos de alto padrão incluem portas e janelas em alumínio preto e vidro, pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Internamente, a casa é totalmente integrada, com um living para 4 ambientes que se abre para uma ampla varanda, piscina, quintal e jardim. A cozinha planejada, com bancada e ilha, faz parte deste espaço integrado, ideal para momentos de convívio e entretenimento em família. As 3 suítes da casa estão estrategicamente integradas ao lazer e piscina, proporcionando conforto e praticidade. Equipadas com ar condicionado, nichos preparados para armários e banheiros com acabamentos em Travertino, espelhos e box de vidro, a suíte máster ainda conta com 2 cubas, 2 duchas e uma hidromassagem dupla para máximo conforto e bem-estar. A infraestrutura completa inclui uma área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia com tanque, varanda preparada para espaço gourmet e/ou academia, piscina revestida em vinil com aquecimento solar, deck em Ipê, solarium, canil, depósito e garagem coberta para 3 vagas. Se você procura por uma casa térrea contemporânea, integrada, confortável e localizada na Granja Viana, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Com excelente infraestrutura, segurança e bem-estar integrados, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.